世华李艳梅：房天下来业绩！2013年收100万

世华地产东城上邸分行客户经理李艳梅，2013年截止到11月，通过房天下成交共35套，成交金额共3213.2万，收佣96.396万！想必大家心里都会有个疑问：她是如何做到的呢？2013年12月5日房天下编辑电话采访了李艳梅，揭开大家心中的那团迷雾。

《《《点击进入她的网上店铺

 世华地产东城上邸分行客户经理李艳梅专访

我是房天下帮的忠实粉丝

早在2010年7月份步入地产经纪人的行列的时候，李艳梅便与房天下帮结下了不解之缘。初，她使用的是60版本的房天下帮，到后来120版本房天下帮，再后来的300版本房天下帮，以致目前的420叠加端口房天下帮。李艳梅被同事们冠以“房天下帮忠实粉丝”的称号。

李艳梅说她现在每天早晨件事情便是用房天下帮更新房源。随着房天下帮版本的升级，功能也更加人性化，据李艳梅所说她目前正在使用的300版本的房天下帮有预约定时发布房源的功能，相当不错。李艳梅建议大家不要“一劳永逸”，一次便把一个星期甚至一个月的房源全部定时发布。即使可以预约定时发布，房源还是要每天更新，效果会更佳。

功夫不负有心人，李艳梅目前的房源点击量在世华地产6000多名经纪人中第五。相信这很大程度上要归功于她每天坚持用房天下帮更新房源。当然李艳梅并不因这个目前还不错的成绩而沾沾自喜，她的目标是像名看齐。

真诚赢得好口碑

除了房天下帮，李艳梅另外一部分客户来源于她良好的口碑，她有一部分客户都是通过客户口口相传推荐过来的。李艳梅多次被评为区域业务员，同时也获得客户的好评。

李艳梅强调一点——真诚！不管是发布房源信息还是与客户交流一定要实事求是，千万不要夸大其词。客户在网上看到房源信息打电话过来咨询是一定要多与客户沟通，了解客户的需求。并换位思考，多为客户考虑。当客户对价格等事宜有疑问时，一定要时间了解情况，为客户答疑解惑。帮客户找到心中满意的房子。

遭遇“封杀”

“成功的花/人们只惊慕她现时的明艳/然而当初它的芽儿/浸透了奋斗的泪泉/洒遍了牺牲的血雨。”冰心的一首小诗《成功的花儿》道出了李艳梅的心声。

2013年截止到11月，李艳梅通过房天下成交共35套，成交金额共3213.2万，收佣96.396万！也许很多人都眼红与这样的成绩！然而殊不知钱不是那么好挣的，单也不是那么容易签的！35套房子，每一套背后都藏着一个故事。李艳梅说其中有一单，她跑了万科不下五次，甚至遭遇“封杀”，不准进入小区。李艳梅咬牙坚持下来了，成功签单！

众所 ，日前第八届经纪赛城市赛正如火如荼进行着，李艳梅目前在深圳赛区第十，拿到了总分7401分的不错成绩，其中无线技能分4500分，职业技能分2901分。无线技能分有望拿到满分，职业技能分李艳梅正在想办法追赶。我们期待在深圳赛乃至赛的领奖台上看到她的身影！

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