各地完成房价控制目标难度大
2013年房价出现明显分化趋势
主要城市地价监测报告称，2013年房地产调控开始注重发挥市场机制作用，而地方调控措施短期效果有限，完成年初房价控制目标难度大。
报告指出，2013年，房地产调控注重发挥市场机制作用，地方调控措施短期效果有限，市场延续前期上涨态势，带动地价涨幅扩大。地方层面，受2013年以来房价涨幅过高影响，各地完成年初房价控制目标的难度较大。四季度，深圳、北京、上海、广州、武汉、沈阳等多个城市先后出台地方调控政策，明确收紧限购条件、提高二套房房贷比例、增加土地供应等，但效果有限。市场总体处于上行通道，房价涨幅明显，商服、住宅用地价格环比、同比继续上涨。
【新华社北京1月20日电】 国家统计局局长马建堂20日表示，2013年我国70个大中城市中，一线城市的房价涨得比较多，二三线城市上涨总体比较平稳，有的三四线城市是四线城市房价还出现了下跌。
“去年70个城市的房价出现了比较明显的分化趋势。”马建堂在国务院新闻室举行的新闻发布会上回答记者提问时强调，不能简单用部分地区的房价上涨来概括整个中国房价的完整画面。
马建堂分析，一线城市房价上涨的原因有：一线城市都是特大城市，人口多，刚性需求和其他需求也都比较强；一线城市由于比较发达，对流动人口的吸引力是很强的；一线城市土地资源的稀缺性，尤其是好地段的珍贵性，更加明显和突出。
马建堂指出，从去年12月份房价数据可以看到，房价确实还在上涨，但涨幅在减缓。
广东GDP直逼韩国
2013年超1万亿美元，若作为一个经济体可排全球6位
去年，广东金融业实现18.0%的增速。图为招商银行大厦。
【深圳商报广州讯】（驻穗记者 姚嘉莉 通讯员 文森 严洁）1月20日，广东省统计局正式公布2013年全年广东经济运行情况。2013年，广东GDP总量和进出口总额双双超过1万亿美元，“追龙”进度加快。广东经济发展交出一份漂亮的“成绩单”！
经济平稳增长历史少见
2013年广东全年经济平稳增长。据统计，2013年，广东GDP各季度累计增速均为8.5%，显示了稳健的运行特点。规模以上工业增速保持在8.6%～9.1%，固定资产增长基本保持在18.0%～19.0%，社会消费品零售总额增速在11.0%～12.0%。广东省统计局局长幸晓维说，“这种平稳增长态势是历少见的。”
面对复杂国际国内经济形势，广东经济发展仍走在前面。2013年，广东GDP总量和进出口总额双双超过1万亿美元，成为总量超过万亿美元的经济体。这在广东发展进程中具有里程碑式的意义。从国际上看，2013年预计经济总量在1万亿美元以上的国家仍为15个，如果把广东作为一个经济体参与，则广东目前GDP总量排在各国6位。
“广东经济总量与韩国的差距继续缩小，‘追龙’进度加快。”幸晓维说，广东GDP在1998年超越新加坡，在2003年赶超香港，于2007年赶超台湾，取得“亚洲四小龙”四超三的佳绩。2012年，广东GDP折合9040亿美元，与韩国11559亿美元相差2519亿美元，2013年韩国GDP预计增长3.0%以内，广东GDP与韩国的差距预计缩小到2000亿美元以内。
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金融及房地产业“抢眼”
令人关注的是，广东三次产业结构发生重大转折，由原来的“二三一”结构变化为“三二一”结构。2013年，广东三次产业结构为4.9：47.3：47.8，第三产业比重比2012年提高1.3个百分点。幸晓维指出，这是第三产业比重近10年来超过第二产业，也是改革开放以来第三次超过第二产业。
2013年，广东第三产业增长9.9%，对GDP增长的贡献率达到53.3%，拉动GDP增长4.5个百分点，贡献率处于历史较高水平。在第三产业中，发展比较抢眼的是金融业和房地产业。金融业在证券市场交易活跃、银行存贷款增速较快的推动下实现18.0%的增速。12月末，全省金融机构本外币存款余额11.97万亿元，同比增长13.9%；金融机构本外币贷款余额7.57万亿元，增长12.8%。商品房销售畅旺，2013年，商品房销售面积、销售额分别高速增长24.5%和39.5%，房地产业实现增加值同比增长11.2%，拉动GDP增速0.7个百分点。此外，交通运输业发展也比较快，交通运输、仓储和邮政业增加值同比增长9.5%，邮政新业态发展迅猛，规模以上快递企业完成快递业务量增长55.5%，3G移动电话用户同比增长60.0%。
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2013年房价出现明显分化趋势
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报告指出，2013年，房地产调控注重发挥市场机制作用，地方调控措施短期效果有限，市场延续前期上涨态势，带动地价涨幅扩大。地方层面，受2013年以来房价涨幅过高影响，各地完成年初房价控制目标的难度较大。四季度，深圳、北京、上海、广州、武汉、沈阳等多个城市先后出台地方调控政策，明确收紧限购条件、提高二套房房贷比例、增加土地供应等，但效果有限。市场总体处于上行通道，房价涨幅明显，商服、住宅用地价格环比、同比继续上涨。
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“去年70个城市的房价出现了比较明显的分化趋势。”马建堂在国务院新闻室举行的新闻发布会上回答记者提问时强调，不能简单用部分地区的房价上涨来概括整个中国房价的完整画面。
马建堂分析，一线城市房价上涨的原因有：一线城市都是特大城市，人口多，刚性需求和其他需求也都比较强；一线城市由于比较发达，对流动人口的吸引力是很强的；一线城市土地资源的稀缺性，尤其是好地段的珍贵性，更加明显和突出。
马建堂指出，从去年12月份房价数据可以看到，房价确实还在上涨，但涨幅在减缓。
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