深圳龙华新区的“两区一城”要从蓝图走向现实

龙华新区确定了“加快转型升级典范区、特区一体化示范区和现代化国际化中轴新城”的战略定位，并出台了《龙华新区综合发展规划（2012-2020）》，高水平描绘新区发展的蓝图，全面深化改革、推动转型发展。

为了让“两区一城”早日变成现实图景，龙华新区确定了“一年一变样，三年大变样，新跨越”三步走的策略，将2013年确定为龙华新区的规划落实年，在龙华新区党工委、管委会的正确领导下，新区发展和财政局充分履行规划落实年领导小组室的职能，高效统筹，八大类96个项目层层落实，扎实推进。

经过一年的努力，规划落实年项目全部按计划完成年度工作任务，为“两区一城”战略目标的实现打下了坚实基础。

“一中轴九”规划全面落地

在龙华新区综合发展规划中，“一中轴九”是规划的核心和亮点。龙华新区“规划落实年”将全面推进“一中轴九”建设作为工作重点，14个具体项目涉及“一中轴九”建设。龙华新区以深化政府项目审批制度改革为抓手，创造性地实现了新区建设的“龙华效率”。经过一年的努力，这些项目已全部按计划完成， “一中轴九”已由规划“蓝图”变成了开工建设的“图纸”和现实的“图景”。

“一中轴”指依托“一路一轨一河”打造贯穿南北的中部发展轴。目前，“一路”中所涉及的新区范围内的一批城市交通主干道正全面加快建设和改造。“一轨”中的有轨电车示范线前期工程已于去年12月27日开工，4号线北延线的前期工作正在扎实推进中，同时，新区轨道交通网络规划研究也已紧锣密鼓地开展，新区轨道交通承载能力得到全面增强。“一河”中的观澜河“一河两岸”景观提升工程如期推进， A、B段已基本完工，C、D段全面启动。

“九个重点”也已形成初步方案，土地清查、整备及出让工作正有序推进，有力保障了重点企业的发展和重大项目的顺利实施。其中，“北站商务核心区”已基本确定规划方案及城市设计内容，预计近期可提供5万平方米左右的商服用地。“清湖转型示范区”的深超光电第五代多晶硅液晶面板生产线现已量产，宝能科技园已签约入驻企业约30家。“大浪时尚创意城”新引进服装品牌企业35家，14家入园企业投产或即将投产。“龙华商业”城市更新统筹规划已出初步成果；“龙华汽车产业城”长安标致雪铁龙新车DS5已经下线并量产……

在一批大项目的下，“一中轴九”的开发正成为龙华新区转型升级和“一体化”强有力的带动。

新项目集中上马 公共设施快马加鞭

龙华新区着力关注民生热点，按照“保基本、可持续、补短板、兜住底、强基础、增活力”的思路，以规划落实年工作践行群众路线，积极推进社会转型。在规划落实年的重点项目中，涉及建设的达18项、医疗机构建设14项、文化设施建设12项，这些项目的顺利推进，全面提升新区居民的民生福祉。

领域，龙华新区通过新建和扩建18所，快速提升新区基础均等化水平。记者了解到，目前市第八重新选址后正在可研报审。民治民顺、观澜福苑已于2013年11月8日开工。民治玉龙、大浪同胜正按计划进度推进。民治、民治扩建工程已于去年10月底进场施工。民治民新、观澜二中、观澜新田、龙华清湖和龙华等项目均顺利推进。

医疗保健机构建设也快马加鞭。去年，上塘道社康、龙悦居社康投入使用，花园新村门诊部已完工，市第二儿童医院已确定龙华新区，民治社会办综合医院正在积极协调中。市中医院龙华院区、市人民医院龙华分院扩建工程等重点项目的前期工作也正在积极推进中。上述医疗保健机构的建成，将大幅提高新区人民基层医疗服务水平。

为了满足新区居民和新生代劳务工文化需求，提升精神文化生活质量，龙华新区积极进行文化设施建设。经过一年的努力，观澜版画艺术博物馆已完成主体结构和幕墙；市图书馆调剂书库和市美术馆新馆正在进行项目可行性研究；龙华新区人口文化公园、观澜文化体育公园等项目按计划推进，各类文体设施的建成将有效完善新区基层文化服务体系，将大大丰富新区人民的生活。

加快特区一体化 基础设施不断完善

龙华新区是传统的原关外地区，基础设施欠账多，为了实现一体化的目标，龙华新区坚持“规划、基础先行、先拆后建、建管并重”的思路，着力推进城市转型，龙华新区城市面貌和功能迅速提升。

交通方面，去年一年，龙华新区全面实施“畅通龙华”工程，加快推进“三横四纵”快速路网建设，完善区内“十二横八纵”城市主干路网，全面完成茜坑路、松元环岛等7个交通改善工程，民塘路、民清路、洁玉街、民清路经集中建设也已竣工通车。华盛路南段已完成施工招标，计划于2014年7月份建成通车。龙华新区次干道以上路网密度已由2012年的2.64公里/平方公里提升至2013年的2.69公里/平方公里。截至目前，新区辖区内新增了6条公交线路，调整了45条公交线路，500米公交站点覆盖率也由2012年底的86.6％提高至2013年的91%，公共交通机动化出行分担率提高至52％，布局合理、高效便捷的一体化公共交通体系在龙华新区已初现雏形。

龙华新区积极推进市政建设。根据产业布局和城市功能的调整变化，超前规划和建设电力设施。积极发展本地支撑电源，推进清洁电源和调峰电厂建设，拓展外来电力送入通道。长安变电站、泗黎变电站和桂花变电站均已进场施工，预计2014年底完工并投入使用，届时可有效缓解新区用电紧张的局面。强力推进改造工作，管网覆盖率和居民管道气普及率稳步提升。富士施乐银星工业区、大浪时尚创意城、美满园、龙湖山庄等10个企业、小区均已完成改造。

新区生态文明不断提升。目前，观澜河两岸垃圾清理工作已提前完成。企坪污水处理厂升级改造工程、观澜河干流箱涵清淤工程和污水管线接驳工作均已完成年度任务。龙华、观澜等污水处理设施已实行常态化检查和实时在线监控，新区污水处理能力得到大幅提升，河流水环境质量有较大的改善。

此外，浪口社区公园升级改造、羊台山森林公园东门入口建设、龙胜社区公园升级改造和绿化提升工程均顺利完工。一年内，龙华新区新增生态景观林13.3公里，绿道70公里，修复黄土裸露112万平方米，新区人均公园绿地面积已达13.18平方米，生态环境质量大幅提升。

加快转型升级 产业层级走向

龙华新区是深圳的产业大区，却不是产业强区，低端企业、“三来一补”企业占较大比例。为了实现“两区一城”的目标，龙华新区确立了产业体系化、产业布局集群化、产业载体规模化、产业配套化的转型思路，并以打造科技创新平台，建设重点产业，加快发展战略性新兴产业和现代服务业等具体项目为抓手，全力构建具有国际竞争力的现代产业体系。

在实际工作中，龙华新区积极做“减”法，淘汰低端企业。去年一年，龙华新区淘汰低端企业370家，用工人数约2.1万人，腾出产业载体58万平方米，清理无牌无证企业218家，15家“三来一补”企业实现不停产转型。

在做好“减”法的同时，龙华新区更善做“加”法，在产业发展中加进先进、新兴产业内容。去年，龙华新区成立了区级科技企业孵化器，引进初创型科技企业36家，另有13家企业排队等候入驻。新区留学生创业园开园，进驻创业团队7个。此外，龙华新区新增创新型产业园8个，新区科技创新（赛欣瑞）也正式挂牌。

龙华新区还大力引进科研机构和创新平台。目前，国家空间、香港中文大学等一批科研院所已在龙华新区设立研发机构和创新平台，为高新技术产业发展提供智力支撑。

“加”“减”法的成功运用，使龙华新区产业层级大幅提升，新区高新技术企业从125家增至378家；重点实验室等研发机构从18家增至27家；新区专利申请大幅上升，其中发明专利授权量1063件，全市第三，增强了龙华新区质量发展的后劲。

》》点击查看我们为您推荐的更多笋盘

》》十分给利！罗湖10套非毛坯好房不买别后悔！