世华地产营业副总经理金松柏:2014年的关注点

2014年房天下新春客户答谢会暨奥斯卡颁奖大会现场采访世华地产营业副总经理金松柏。

世华地产营业副总经理金松柏接受采访

房天下记者：很高兴您能参加我们房天下的答谢会，您现在心情如何？

世华地产营业副总经理金松柏：此次来参加房天下答谢会，感到很开心，感谢房天下提供这个样一个好的交流平台。

房天下记者：“国五条”政策出台恰好满一年，请总结一下2013年深圳二手楼市，并预测2014年二手楼市如何？

世华地产营业副总经理金松柏：2013年出台国五条等政策，结果却是越调越涨。国五条一出台，房子，成交量，成交价也是稳中有涨。去年整个深圳的房价大概升了20%左右。总之，2013年对房地产市场来说，是一个比较好的年份。2014年的关注点：，地价攀升，土地市场火热，既然财力与智力并存的精英们大力推高地价，我们跟着他们的思路走肯定是没错的，未来房价还会有上升空间；第二，利率问题，近银行的贷款比较紧，贷款利率在调升，房贷的利率提升到1.1倍，利率是短时间的情况，这在一定程度上会影响现在购买心理，进而影响近的成交；第三，如果长期来看，房价会涨，而短期内房价会受影响，现在正是我们沉下心来买房的好时候。

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