腾飞2014 马到功成 房天下2013年奥斯卡颁奖盛典举办

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饕餮盛宴，行业共举；腾飞2014，马到功成！对决，谁主沉浮；勇夺大奖，畅享荣光！2014年2月21日13:30，由房天下主办的2013年度第十届中国（深圳）房地产网络人气“奥斯卡”颁奖盛典在星河丽思卡尔顿酒店隆重举办。是日，天朗气清，惠风和畅，预示着深圳经纪行业2014蓬勃生机，更昭示此次盛典的圆满成功。房天下二手房集团副总裁兼深圳香港分公司总经理韦志军先生、房天下深圳公司常务副总经理陈鹤先生、房天下深圳公司总经理助理曾文锋先生携手深圳中原副总经理贺晓丽女士、中联地产集团副总裁蒋福清先生、世华地产住宅部营业总经理林家乐先生、家家顺控股集团副总经理张国库先生、招商置业董事总经理孙文先生、海城地产董事长蓝伟光先生、深房联地产董事长文安杰等行业大佬以及职业经理人、网络经纪人共同出席颁奖典礼。行业400多精英济济一堂，共享盛典，展望2014楼市发展之机遇与挑战。

房天下二手房集团副总裁兼深圳香港分公司总经理韦志军致辞

韦志军致辞：我所理解的房天下——一个平台、一个数据库、真心朋友

在颁奖典礼上，房天下二手房集团总裁韦志军先生首先发表了致辞。韦总坦言，房天下伴随着行业已经走过15个春秋，在行业的支持、鼓励和信任氛围下，房天下从一家小小的服务商成长成为在深圳广为经纪公司所用的平台。韦总谈到了自己对房天下的理解，“房天下是什么呢？首先是个平台，既然是平台，我们就像搭建一个台子，舞者、讲者在表演，而在座的各位就是在这个台子上表演的这些个表演嘉宾。公平是重要的特质，深圳每3个经纪人就有2个在付费使用房天下。其次，房天下还是一个数据库，房天下这个数据库。现在大数据的概念已经深入人心，其实房天下从建立之初就暗含或者自觉、不自觉的使用着大数据这样的观点，我们这个数据库的建设也成为我们这个行业内的或者说的庞大的数据库。，房天下还是大家的朋友，我刚才说了，我们是在大家的信任、支持、关注下成长起来的，发展到今天，有赖于大家的支持和信任，那么我们也将反哺这个行业，其实我们正在反哺，也将永远反哺这个行业，为广大的经纪公司和经纪人提供全方位的服务，希望大家在比较低的成本、比较高的效益中不断的撮合成交，赚取大家的。”

房天下深圳公司常务副总经理 陈鹤

房天下深圳公司总经理助理 曾文锋

深圳中原地产副总经理 贺晓丽

中联地产集团副总裁 蒋福清

世华地产营业总经理 林家乐

家家顺控股集团副总经理 张国库

招商置业董事总经理 孙文

海城地产董事长 蓝伟光

深房联地产董事长 文安杰

颁奖典礼主持人（房天下销售副总监何晶、深圳后台编辑部黄欣）

大会前排嘉宾席

大会现场

前来参加颁奖典礼的重量级嘉宾展示：

世华地产职能部副总经理 张艳

世纪家兴地产总经理 张俊

隆塬地产深圳公司总经理 李德新

世华地产宝安B区营业副总经理 苏林英

家家顺集团副总经理 唐妍

世华地产华侨城区营业副总经理 侯楚君

美联物业大南山区总经理 刘庆兴

世华地产龙岗盐莲区营业副总经理 金松柏

世华地产罗湖西区营业副总经理 韩晓云

世华地产福田北区营业副总经理 曹风国

世华地产南山后海区营业副总经理 陈建

世华地产罗湖中区营业副总经理 刘连花

世华地产龙华区营业副总经理 刘瑞

隆塬地产深圳公司副总经理 赵正群

港置地产总监 张雪莹

成宏地产总监 周利福

招商置业董事总经理孙文：主题报告《2014新年楼市展望》

各位，我在这里并不是一个主题的演讲，我受韦总的盛情邀请在答谢会上讲几句话，我想句，首先代表行业对房天下对我们经纪行业所出的杰出贡献表示感谢！今天大家济济一堂，这么多的行业领军人物，的企业到这里来，应该说这就证明了我们房天下对我们这个行业所做出的贡献。这是我想讲的句。

孙总发表主题演讲

其实很多的同事面对现在扑朔迷离，应该说诡异的市场都有一种忐忑，究竟市场会怎么样？所以大家这是很关心的一个问题，我也跟很多的行业经过他们的智慧，再结合我个人的看法，应该说今天虽然在这里代表我们经纪行业做展望，其实更多的是我个人的一种看法。我觉得2013年的市场过去是什么样，大家其实看的很清楚，在这里我没有必要描述这样一个市场，因为每个经纪公司你们都有不同的触觉，有的摸到大象的腿，有的摸到大象的尾巴，不管怎么看，这是你们看到的房地产的市场。很难用一句话把深圳的市场说的那么清楚，但是过去的就让它过去了。

2014年我们更多的要思考我们应该怎么做，2014年整个房地产市场会朝哪个方向演进，我想在这里用三点跟大家分享：一是泡沫固化，为什么叫泡沫固化？大家都知道实际上中国的房地产和全球比泡沫很严重，但是这种泡沫有合理的成份，用一句物理学来讲什么叫爆炸？大家都知道爆炸的物理概念就是一团气体在固定的空间里面以十分迅速的速度膨胀，这就是爆炸。那么房地产的泡沫会爆炸吗？大家很担心，所以说房价不能快速上涨是看到的，因为它很可能会引起爆炸。但是这个泡沫快速上涨有它合理的成份，很多分析土地财政、人民币超发，我们的经济结构，这里不多讲。中国的房价快速上涨有它合理的内核和成份，因此现在这个泡沫不能再大，这是看到的精髓，但是它能够像一个气球漏气一样的迅速瘪下来吗？也不能，所以在我们看来，房价不跌、长期不跌、也长期不升，那很可能会成为一种常态。这种楼市相信有过国外经验的人，过去加拿大没有我们华人进入它的市场之前，它就50年不变的市场，房价不升也不跌，不奇怪，所以叫做泡沫固化将会成为我们未来10年的趋势。这是我个人的判断。从政策面上来讲，2013年的市场已经充分体现了洗礼政府的力度，可以看出房价趋稳，在市场上交易量也在趋向稳定。都说“新国五条”，去年3月份“新国五条”出来，我们深圳出现了大量过户的，“过户热”，一个月交易1.8万套，但是后来影响迅速被消除，我看网上很多人评价说手段失灵，其实不是，大家没有看到，手段很有效，不是失灵，所以“新国五条”还要看到它的威力没有发出来，是银策收紧。近和几个行长聊天，他们告诉我说，今年银根，就是他们的额度又比2013年减少了，而且近的几个大的发展商说实话都在看淡后市，发展商看淡后市是我们中介的机会。这是泡沫固化。

二是当今现在的叫移动互联，移动互联带来了行业的革命，大家可能在我们这里，我近参加了一个招商地产的战略研讨，发展商们坐在一起研讨，深深的感到移动互联对我们房地产行业的影响。包括万科，大家可能在网上都看到了，战略信息，所以发展商很紧张，他们紧张什么？他们其实紧张，如果像腾讯、小米这样的企业，如果他们要进入房地产，我们怎么办？实际上房地产大佬琢磨这些事，他们并不是认为互联网技术、互联网思维对房地产有什么影响，他是担心人家进入房地产。所以移动互联对我们的行业、整个房地产行业带来的是这样的影响，是对规模的一种忧虑。但是对我们中介来讲，其实我们并不陌生，今天房天下在的江湖地位，对我们行业做出的贡献，跟我们行业之间，对我们中介经纪这个行业地位的提升做了这么多的事，恰好说明了这点。移动互联，加了移动两个字，但是互联网思维对我们来讲一点不陌生，而且我们做的很好。因此，接下来应该说是移动互联带来了大数据的广泛应用以及大数据的沉淀积累所迸发出来的一种力量，这个可能是对各行各业带来的深重的影响。那么对我们经纪行业来讲，实际上也带来了更多的客源。来自房天下的竞争对手，可能也会因为移动的原因而产生，所以我倒觉得对我们整个行业来讲多年竞争不是难事，这是我想跟大家分享的第二点。

三是这个行业前景如何，2014年大家怎么看？应该说我们这个行业从未来的趋势上来看，应该叫长期看好。发展们商说，房地产开发的10年过去了，2014年将是白银10年的开启。其实我更愿意用一句话，2014年将是我们经纪行业的10年的开启。发展一手楼不看好，正好是我们二手楼的春天，为什么？因为中国这届政府带来的，人口的流动，小一点的地方流向大一点的地方，大家觉得一线城市没有问题，为什么会这么看？还是因为资金和人流，所以未来来讲长期看好，我们这个行业将进入一个内功竞争的时代，行业比内功。这不会在某个业务员站在门口，稀里糊涂来个上门口然后就成交了，赚几万元，这种时代不是那么容易做了。所以行业的我们经纪公司比内功。未来时代规模为，我希望提一个，我们深圳的经纪行业要向家家顺学习，我刚才问了张总，他的地铺达到600间了。祝我们的行业越来越好，祝愿房天下为我们行业做出更大的贡献。

地产论坛

2014年楼市才刚刚开始，行业人员都在探索未来，现在只有睿智之人才能拨开云雾看晴天，占领先机！在颁奖典礼现场，还举办了一场由韦总主持的地产论坛：预见2014稳还是变？--2014年深圳二手房经纪市场展望。深圳中原副总经理贺晓丽、中联地产集团副总裁蒋福清、世华地产住宅部营业总经理林家乐、家家顺集团副总经理张国库、招商置业董事总经理孙文、深房联地产董事长文安杰各抒己见，总结2013年二手楼市，同时展望2014年二手房市场发展。

现场论坛

大佬们对深圳二手房市场发展充满信心，普遍倾向2014年楼市发展稳健前行。林总预测，在刚需支撑下，2014年二手楼成交量应该在8万到9万套。

[链接]

论坛举办背景：

自2013年10月起，由房天下主办，336城市分站承办，近百家媒体协办的“筑梦深圳——2013年第十届中国房地产网络人气榜”正式启幕。素有“房产家居奥斯卡”之称的“中国房地产网络人气榜”评选目前已成功举办九届，通过全民票选见证年度震撼力的房产事件、关注度的年度风云人物、领军企业、网络营销职业经理人等等，在行业内影响巨大。

过去的2013全年，深圳二手房楼市萌动全年市场的复苏，二手房交易量近9.6万套，成功超越07年，并且开创近3年的点。这一年，深圳二手房经纪行业也迎来收获颇为丰盛的一年，不少中介企业业绩纷纷上扬，并且创下新高。深圳地产有如此成就，正是依靠着成千上万个地产经纪人的兢兢业业，无数经理人、店长的敬业耕耘，及总经理大腕们的运筹帷幄。这蓬勃的地产经纪行业，在这一年也让不少企业纷纷脱颖而出，成为深圳行业中一批标杆性的企业，影响着行业的进步和发展。

为此，房天下深圳二手房积极筹备，于2014年2月21日主办深圳二手房经纪行业一年度盛大的颁奖大典——《2013年度第十届中国房地产网络人气奥斯卡颁奖大会》，诚挚邀请深圳二手房经纪行业精英欢聚一堂，共襄一年一度尊属自己的楼市盛宴——奥斯卡颁奖盛典。

大会重头戏：14个奖项重磅颁发

作为颁奖典礼的重头戏，大会共颁发了14个重量级奖项：年度领军企业奖、年度受网友喜爱品牌奖、年度雇主奖、年度地产新秀企业奖、年度风云人物奖、年度新锐人物奖、你那度职业经理人奖、年度房天下店奖、年度成单“金枪手”奖、无线经纪达人奖、经纪赛深圳城市赛20佳经纪人、百强经纪人、赛经纪人、房天下店百强店长奖。分享荣耀，见证成长，获奖精英们在台上留下了弥足珍贵的一刻。

韦总颁发年度领军企业奖

年度风云人物颁奖

陈总受网友喜爱品牌企业颁奖

曾总颁发年度雇主奖

新锐地产人物颁奖

陈总颁发年度地产新秀奖

年度职业经理人奖颁奖

节目表演及其四轮大：

在颁奖典礼现场，房天下精心准备了节目表演，同时邀请家家顺地产、世华地产友情演出，丰富了大会的内容型和观赏性。值得一提的是，此次大会，房天下还通过一种新颖的方式进行了四轮——微信大转盘，虽在过程中遭遇系统小问题，但是终产生了四轮大奖的幸运儿。

世华精彩表演《Gentleman》

家家顺精彩表演开场舞《流光溢彩》

房天下节目：诗朗诵《房天下十五载》

恭喜发财组合表演《三句半》

轮大转盘：马到功成奖

赶快微信对话，找出大转盘

二等奖获得者合影留念

辞旧迎新欢声起，马到功成终实现！伴随着两位漂亮主持人的声声祝福，房天下2013年度“奥斯卡”颁奖盛典终圆满落下帷幕。大佬们预判2014年楼市乐观又谨慎，在此，房天下也预祝深圳房地产经纪行业更加红红火火，生意蒸蒸日上。