郎咸平犀利语言激发1000名客 房价未来还要涨！

深圳近期两万多元的楼盘卖得火爆

近日，在楼价下跌风波下，经济学家郎咸平再发出惊人之言，：房价未来还要涨，一线城市买房稳赚不赔，这个演讲现场吸引了1000余名客户到场参加。

3月22日，由日之泉地产集团主办的“天河新天地”财富峰会暨新品发布盛典”在广州四季酒店举办，据了解，活动当天现场吸引了1000余名客户到场参加。同时，活动还邀请了经济学家、中国互联网九大风云人物之一的郎咸平教授到场演讲，为人们剖析2014年中国宏观经济与金融地产趋势。

引爆关注

会上，郎咸平语言犀利，围绕十八届三中全会后国内经济将如何发展以及四万亿带来的经济危机展开演讲，谈及市民关注的，他表示：“要选择相对而言不差的”。他指出，下跌、国内股市持续六年下跌，只有房地产整体走向持续上涨，下阶段热点一线城市与三四线城市的房价将呈两极分化，稳赚不赔的只有在一线城市买房。

演讲

论坛

在之后的经济论坛上，郎咸平再次语出惊人，指出中国现在进入经济转型期，然而产能过剩挑战中国经济，国内经济增幅放缓、通胀愈发严重。“房价未来还要涨，并且将继续遵循一线城市涨幅大于二三线城市的规律，长期来看，选择其它产品就要‘自求多福’了，要抵抗通胀，房地产仍然是直接有效的产品。

现场

与会一致认为，近年调控新政的不断出台，成为滋生“拐点论”、“危机论”等风险的温床，对住宅市场影响，而对商业地产市场，却正孕育着一轮新的机会，这从与会们的分析便可见端倪。

房地产韩世同指出，两大原因造成近几年商业地产如同雨后春笋一样的增长：首先，城镇化的发展，加上住宅项目“限购”、“限贷”导致开发商花了很多的精力商业地产，商业、写字楼和不断发展；住宅地产带来的地方财政是一次性的，包括拍地和交税，商业地产可以带来长期的GDP和财税收入。  合富辉煌分析师龙斌作进一步补充，“实际上重要的内容是消费需求，经济发展后，居民富裕了，人口剧增，导致商业地产的发展。广州是中国第三城，1.5 万亿元的GDP，福布斯从2001年不间断的将广州评为中国商业城。因此，大家关心的是什么样的商业物业抵抗风险，就是说，空间。”  中国日之泉地产集团总裁杨建鹏总结道：“一线城市的稳定，而且有不断高质量的人员涌入，他们对商业、住宅就有需求，而且是源源不断的动态商业需求。因此商业物业的开发要具有前瞻性，我们选择项目的时候，选择前景的位置，以天河新天地为例，90%以上的物业是我们持有的，不销售的，这便是信心的体现。”

天河新天地是日之泉地产在广州天河区建设的大型商业综合体，总近10亿元。项目占地约2万平方米，建筑面积约10万平方米，涵盖五层商业、负一层 商业、二栋、一栋写字楼。其中1- 5层为购物，6- 17层为和写字楼，负1层地下商业街连通双3、6号线。仅三百多套，户型为37-85㎡的平层，具备智能化。双铂金铺约 27-47㎡，仅91套。   现阶段，天河新天地正在施工。商业运营方面，正在招商，目前已确定70%以上，KTV、超市、电影院、品牌餐饮等主力店已相续进驻，预计明年5月商业试运营，业态包括潮流前线、快时尚、淘宝街、国际美食馆和酷尚休闲馆。

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