“龙华精准置业” 龙华新区5个典型物业推荐！

数据显示，08年龙华二手房均价仅有8000，现在则达到2.3万，巨大，预计2014年龙华新区的房价涨幅预计跑赢大市，甚至在未来很长一段时间都是深圳房价重要区域。房天下深圳二手房小编为您介绍龙华新区5个典型物业，祝您一臂之力，在龙华精准置业！

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1.世纪春城 （别名：世纪春城一期）

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本月均价：23552元/平 本月走势：↑+2.66%

价格走势

小区简介

世纪春城位于深圳市宝安区龙华镇民治大道民福路旁，梅龙公路以东，南北为待建中的市政道路，总占地面积约为15万余平方米，总建筑面积33万余平方米，共计2500余户。

项目由四块用地组成，分四期滚动开发。整个小区设有18000平方米社区商业配套、10000平方米水景园林、5000平方米超大多功能健康运动会所、2500平方米亲子幼教、1000平方米室内游泳馆。

世纪春城一期住宅面积59916平方米，配备12976平方米商业面积，共计616户，分三个半围合组团组成。建筑总体以多层为主，设有架空层，配以少量小高层，形成整个建筑群体高低错落层次感。建筑外立面以米白色为主，二层以下为橙红色，架空层则为文华石外包装凸显质感。 

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2.锦绣江南 （别名：锦绣江南一期）

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本月均价：21682元/平 本月走势：↑+1.08%

价格走势

小区简介

锦绣江南占地21万平米，规划建筑面积近40万平方米，分三期开发，容积率为1.7左右。期开发的总建筑面积为9万多平米，其中商业面积高达1万多平米，8万多平米的住宅由15栋多层与3栋小高层组成。

小镇大多数单元都是一梯两户、南北通透，底层的户型大多有私家花园，更有个别经典户型采用龙华首创的入户花园设计。另外，每个房间尽可能的采用大面积低台凸窗。 

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3.潜龙鑫茂花园

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本月均价：23083元/平 本月走势：↓-2.93%

价格走势

小区简介

潜龙鑫茂花园位于交通便利的梅林关口经过规划后改变了几年前的交通和周边问题未来的深圳CBD着手规划中亚洲的客运站也已经在紧锣密鼓的建设中。

小区周边有三号线站台多家大型生活连锁超市天虹商场等肯德基进驻该区有五的酒店维也纳酒店小区有游泳池和有多所幼儿园龙华民治社康服务多家政府批准诊所离市区华强北仅1540多路公交线路经过这里到达深圳的每个区域小区保卫安全环境安静 

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4.金地梅陇镇 （别名：金地梅陇镇一期）

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本月均价：24146元/平 本月走势：↓-0.4%

房价走势

小区简介

金地·梅陇镇项目位于龙华二线拓展区东北侧，北临布龙路与锦绣江南相望，西靠梅龙路（建设中的城市主干干道，2005年年底建成通车，通车后项目到梅林关口仅需约5），南接世纪春城。

金地·梅陇镇将会是在这个城市新区里领先的，具有极强城市感的项目。位于小区东北部，与已开发的金地·梅陇镇一期紧密相连，坐享成熟大社区优越。与花园亲密接触，内拥原创式庭院，幽静而不乏便利。二期占地面积约4.1万平方米，住宅建筑面积约12.9万平方米，总户数1218套。

以100～115平方米三房为主力户型，部分76～79平米两房以及130～144平方米四房。由三栋33层点式高层和三栋18～33层板楼组成，主要户型均设置入户花园、双层大露台、超大凸窗等。 

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5.3碧水龙庭 （别名：碧水龙庭一期）

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本月均价：23772元/平 本月走势：↑+2.14%

房价走势

小区简介

碧水龙庭是榕江实业公司在深圳市龙华新客运站辐射区的重点项目，位于民治大道的民康路与民丰路的交汇处，距梅林关仅3站，到福田华强北商业区仅需15，至龙华新火车站也仅5。龙华新火车站（新客站）是国内的铁路枢纽，它的辐射能力是现有罗湖火车站所

无法比拟的，建成投入使用后，将彻底改变龙华的区域功能和商业结构，将给龙华带来巨大的人流量和无限的商机。

碧水龙庭由10栋16到23层的小高层围合而成，占地面积约7万平方米，建面约20万平方米，共2006户，容积率2.79。沿民康路和民丰路发展商精心打造了1.5万平方米的商来街，小区内将引进一家中型超市、2100平方米的双语幼儿园。小区园林位置设有1800平方米的功能齐全的双层会所和室

外游泳池。碧水龙庭户型为28平方米的一房一厅到124平方米的四房两厅，主力户型以73-78平方米的两房、89-110平方米的三房为主。户户赠送面积，两房送9平方米，三房送32平方米，四房送35平方米。每户均为落地凸窗设计，采光通风，三房四房独有的入户花园设计，让每个家庭多享一份灵动。

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