深圳将试点共有产权住房 个人可以与政府合资购房

个人与政府合资购房，产权可向政府“赎回”

深圳等6城试点共有产权住房

住建部日前召集部分城市在北京召开了一场共有产权住房试点城市座谈会。在会上，北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市明确被列为共有产权住房试点城市。

“共有产权住房”，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。

共有产权被写入2014年的政府工作报告。随后，政协委员、国土资源部副部长胡存智在接受记者采访时也称，今年会在一线城市和部分供需关系紧张的二线城市，加大共有产权住房的土地供应量。而在这次座谈会上，住建部副部长齐骥要求，试点城市进一步完善试点方案，强调要确保公平公正，并在此基础上，探索建立符合国情的保障性住房供应体系。

2012年1月，上海降低共有产权房的准入门槛，月收入达5000元的也可以申请。

去年年底，有关部门向决策层递交了湖北黄石市的“共有产权、公共租赁”住房保障模式。湖北省黄石市住房保障主任尹强曾介绍，公租房建设初期，主要是“以租为主、先租后售”；到中后期，则是“可租可售、租售并举”。

今年北京市两会期间，政府工作报告中明确了自住型商品房的性质——共有产权。价格方面，自住房的价格会比市场低30%，甚至50%。

北京市副市长陈刚表示，北京要把自住房“做大”，除了去年推出的2万套，今年全市还要再供应5万套，而北京每年新建商品房一共才10多万套。“政府也不会因此背上过多债务，或造成过度福利。大家离住房梦了。”

住建部确立6个共有产权住房试点城市