任志强驳斥楼市泡沫论：10个理由注定中国人必须买房

任志强驳斥楼市泡沫论：房子不算贵 必须买房的10个理由

日前任志强一改楼市口风，改变的言论，从归理性看待。但任志强还是驳斥楼市泡沫论:未来十年房价还会涨。房子不算贵，必须买房的10个理由。

“房价还会涨吗？买房还是继续等？”这是每个房产大佬必遇的提问。任志强对此的回答是“如果土地政策不发生变化、公共资源配置情况不改变，继续涨的情况还会延续很长时间。换句话说，房子还没到真正贵的时候。”

反正不买，涨了你就更买不起了，这是已经发生了几十年的现实。如果土地政策不发生变化、公共资源配置

换句话说，房子还没到真正贵的时候。东京是3500万人口，如果北京也达到这么多人口，你怎么让人不进北京？就是房价让很多人不到北京来。不用这个办法，怎么整治呢？这是全的情况。

1、通胀时代，时间是的成本。很多等保障性住房的人，终往往会以比若干年前市场还高的价格，买到比若干年前更偏更远的房子，而且质量更低劣。富人思维是求人不如求己，穷人思维是万事皆盼救世主，想捡小，只等到花儿也谢了财富也飞了。

2、舍不得孩子套不着狼，舍不得利息买不到房。富人思维是即使再有钱也要贷款买房，首付越低越好，年限越长越好。

3、战略上城市包围农村，战术上农村包围城市。买得起大城市不买小城市，买得起城区不买郊区。宁要城区房，不要远郊区域一大房。

4、抛弃买房就是自住的老观念老传统。你买的房子给别人住，别人买的房子给你住。有何不可？房子是不动产，人是自由流动的产物。在这个城市化急剧发展、人口急剧流动的当代社会，多少人能够在自己的房子里住一辈子？

5、对于有思想力和行动力的人来说，任何时候都是机会：高位时可以适当清仓换取更大价值的资产，低位时可以卖旧买新卖小买大卖郊区买城区，对于缺乏思想力和行动力的人来说，任何时候都不是机会：高时嫌太高，低时怕再低。思路决定出路，贫富皆由思想决定。

6、中国当下的实有城市化率不足三成(官方统计数据为2011年超过五成，但它把2、3亿农民工也算进去了。

7、也不要以为房地产遍地随手可捡，至少有些房产已经过剩或即将过剩：旅游房产、商业房产、远郊不配套区域房产、一些人口正在衰减或产业正在空心化的小城镇房产。

8、任何人都没有能力改变高房价，个人只有顺时应变、转变观念才能战胜高房价。

9、当下中国高房价的重要支撑：的城市化运动；型政府导致的通货膨胀；金融革命和超前消费；被激活的全民住房梦；房地产的金融化。没有一个因素是可以人为压制的。

10、信用消费时代，人可以提前安排自己一生的收入，安排多少，跟自己的预期有关，跟具体的收入并不一定重合。这是人类为奇迹的发明。