郎咸平：不能拿自己的钱开玩笑 中国房地产是的

郎咸平教授向嘉宾分享了他的“独门”方式：“在美国炒股票，在中国炒楼，炒古董，不炒，不炒A股。”郎咸平教授认为，在中国保值与理智的方式是房地产；但只要是房产就能赚的“傻瓜模式”已经不适用了，必须要选择具备区域发展价值的楼盘、开发商品牌价值高的楼盘，“不能拿自己的钱开玩笑”。

事实上，这并不是郎咸平次发表类似观点。据《北京商报》此前的报道，郎咸平在谈到渠道时分析，中国现在进入经济转型期，然而产能过剩挑战着中国的经济，使国内经济增幅持续下滑、通胀愈发严重并可能引发经济危机。在此前提下，一线城市与三四线城市将产生两极分化。“一线城市如广州，我们将房地产作为保值的商品，三四线城市就是刚性需求。北京、上海生活成本已经超过纽约和伦敦，大城市受通胀的影响是大的，城市生活成本高，老百姓希望找到可以保值的商品，这就是老百姓的终想法。”

郎咸平对房地产走势的判断是，“房价未来还要涨，并且将继续遵循一线城市涨幅大于二三线城市的规律，长期来看，选择其他产品就要自求多福了，房地产仍然是保值的产品”。

而据《南方 都市报》报道，“部分城市出现房价下跌，主要的原因就是银行在‘钱荒’之后，停办住房按揭所致。”5月10日，由广州南沙万达广场主办的“万达远见智论南沙”———万达商业高峰论坛成功举行。经济学家郎咸平[微博]表示，中国股市一直在跌，白银也不靠谱，地产不是挑品当中的，而是挑不差的。

“商铺应选择品牌好、地段好的商业”

论坛当天，郎咸平认为，在当前经济形势下的渠道中，中国股市一直在跌，白银也不靠谱，地产不是挑品当中的，而是挑不差的。“因为货币超发，我们为了资产保值，不得不买房地产。”

针对目前国内多个城市出现楼盘的问题，郎咸平指出，主要的原因就在于去年银行爆发“钱荒”之后，大量银行停办住房按揭贷款，导致今年一季度房地产市场出现了巨变。“即便经济出现萧条，也不是的行业都不好，跟消费相关的商业都会很旺，像电影娱乐、成本低品质好的消费品。商铺应选择品牌好、地段好的商业。”他表示。

万达预计年内将成大不动产运营商

万达集团总裁助理兼广州公司总经理刘玮透露，2014年是万达集团的标志年，万达集团营业额将达4500亿元，成为500强企业;同时，预计到今年的11月份，万达集团物业持有面积将达2203万平方米，超越西蒙公司成为全球的不动产运营商。

而广州南沙万达广场营销经理刘振辉则表示，在南沙经济飞速发展的今天，南沙万达广场的进驻，将成为南沙商业发展的点睛之笔。南都记者了解到，刚刚开放营销不久的南沙万达广场，即将发售首期60-120平方米的临街商铺，目前正接受登记。