深圳潮来袭 龙岗楼市潮再次来袭

今年开年以后，受房贷和潮的影响，2014上半年成交量处于低迷的状态，据房天下数据监控统计，购房者买房龙岗和宝安，上半年龙岗成交面积超全市一半，达75.7万平米/8271套，跃升为全市成交的重心；宝安区成交面积为28.84%，共成交40.2万平米/4285套，龙岗和宝安成交面积占全市总量超8成。7月龙岗值得一看的楼盘。

1、罗马公元     20071元/㎡  ↓12.73%

价格走势：本月均价20071元/㎡，环比上月 ↓12.73% ，同比去年 ↑1.90%

小区地址：龙岗城南临龙福西路与爱心路交汇处

小区简介：

宇宏·罗马公元是由深圳市宇宏发展有限公司开发的，总建筑面积为九万多平平米，共有374户，周边配套设施完备，天虹商场，万佳百货，肯得基，麦当劳等各类生活配套一应俱全，购物，休闲，娱乐，，金融，医疗等尽善尽美。小区园林面积约为3万平米，环抱的市政公园1.5万平米，覆盖率为30%，而且是全市全地下车库，共545辆车位，户均1.5个车位。

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2、万科四季花城三期 22749元/㎡ ↓10.18%

价格走势：本月均22749元/㎡，环比上月 ↓10.18% ，同比去年 ↑4.68%

地址：岗坂田街道五和南路与布龙公路交汇处

小区简介：

本期环境设计以具有欧洲风情的超级大社区为主旨，同时遵循项目总体构思、突出现代、生态、家园与欧洲小镇的特色，利用自然景观和人工景观的有机结合，并配以精美的硬质景观及热带植物为主的绿化，采用围合规划，分院落设计，着意强调社区内的整体和谐，结合前两期已有环境设计的格调设计并完善。各院之间景观、水体、公共设施、园林小品互相呼应，为居民提供一个舒适优美、娱乐性强、安全方便的户外空间。

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3、泽洋园 13913元/㎡ ↓8.93%

价格走势：本月均价13913元/㎡，环比上月 ↓8.93% ，同比去年 ↑12.05%

小区地址：龙岗城龙平东路与龙城中路交汇处东南角

小区简介：

汇龙天下位于龙岗城CBD,可尽享城核心的便捷生活。项目总共3栋。1栋11层，裙房一层是商场，裙房以上10层为住宅，主体高度是36m；1栋24层，裙房1-4层为商场，裙房以上20层为住宅，主体高度81m；1栋26层，裙房是商场，裙房以上25层为住宅，主体高度81m。 汇龙天下配有近1万平方米的商业，自身生活配套齐全。 整个小区地下一层为停车库和设备用房，总建筑面积约43978.56㎡。 汇龙天下赠送，主力户型为80-90㎡的两房，可变三房，并带入户花园；120-135㎡的三房，带超大入户花园；50-60㎡的多变一房。

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4、祥云苑 15385元/㎡ ↓6.92%

本月均价：15385元/㎡，环比上月 ↓6.92% ，同比去年 ↑12.28%

小区地址：龙岗布吉镇布沙路祥云苑

小区简介：

祥云苑位于龙岗布吉镇布沙路祥云苑。通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。社区主流健康向上，社区风气良好，邻里关系和谐。项目以实用、舒适、分区合理为整体规划原则，户型选择丰富，居住实用。

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5、东方御花园 17320元/㎡ ↓6.16%

本月均价：17320元/㎡，环比上月 ↓6.16% ，同比去年 ↑6.45%

小区地址：龙岗城龙福西路

项目简介：东方御花园，是中圳房地产开发公司又一富于主义关怀的鼎力之作，位于龙岗城龙福西路，龙岗区妇幼保健院和区汽车总站，处于核心居住区域，是一处中式现代主义风格的高尚园林小区。

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