深圳首套房贷利率松动会带动成交量上升吗？

房天下深圳二手房网 2014-07-16 16:36:00 来源：房天下深圳二手房杨秀青

[提要]从目前市场的情况来看，不管是新房还是二手房成交都冷淡，昨日深圳二手住宅仅成交159套，新房没有成交数据，成交量的低迷持续，主要有两大主要原因，其一是房价居高不下，其二是房贷没有优惠。深圳首套房利率的松动，是否将带动成交量的上涨呢？

今日看新闻房产头条很多都是深圳部分银行近期出现房贷利率略微下调的情况。据融360昨日提供给深圳商报的监测数据显示，目前深圳已有银行的首套房贷利率做到基准以下，其中利率的为汇丰银行，可打9.4折。记者在昨日采访还发现，部分银行由此前基准上浮5%~10%逐渐回归至基准利率。

从目前市场的情况来看，不管是新房还是二手房成交都冷淡，昨日深圳二手住宅仅成交159套，新房没有成交数据，成交量的低迷持续，主要有两大主要原因，其一是房价居高不下，其二是房贷没有优惠。

而今日放出的房贷有所松懈，短期来说对楼市成交影响不大，但从长期来看，是有推动作用的，到了下半年，刚需们购房意识会增强，经过了半年多的观望，房价依然没有下降，在房贷稍有松懈的条件下，刚需们会考虑出手购房，促使成交量会缓慢上涨，市场会逐渐活跃起来。故在房贷松懈的初期，不妨多看看楼盘，价格谈判空间较大。

深圳房产价格评估

责任编辑/yangxiuqing

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深圳首套房贷利率松动 会带动成交量上升吗？