深圳宣布楼市限购政策继续 引导房企理性定价

13日晚间，深圳市规划和国土资源委员会官方微博称，根据分类调控精神，深圳将继续实施限购政策，促进房地产市场平稳健康发展。同时，健全房地产市场机制，加强市场监测分析，一方面加强预售许可管理，引导开发企业理性定价；另一方面要求开发企业严格按照一房一价的要求，在价格部门备案销售价格，明码标价对外销售。

深圳市成为四大一线城市中个宣布继续坚守限购的城市。

自2010年4月北京首开“限购令”后，中国先后有47个城市执行限购政策。今年6月27日，呼和浩特宣布取消限购，成为“松绑”的城市，其后多个二线城市均有松动迹象。据统计，截至昨日，已有35个城市取消或者大幅度松绑限购。这些城市既有直接取消、中止限购的城市，如呼和浩特、济南、温州、海口、昆明、长沙等城市，也有像武汉、厦门、苏州、杭州等虽没有直接取消，但已经大幅度松绑的城市。

据财经日报统计，目前尚未取消或者松绑限购的城市还有11个，包括北京、上海、广州、深圳四大一线城市，以及三亚、珠海、南京、哈尔滨、大连、银川、西宁等二三线城市。

据深圳市规划国土委统计数据显示，上半年深圳楼市成交低迷：全市二手住宅共成交26113套，与去年同期相比大幅下降44.5%；上半年月均成交仅为4352套，是近7年月均成交量的值。

7月起，不少二三线城市都开始对限购政策进行不同程度的松绑。7月28日晚上，杭州市房管局在官方微博上公布了放开限购的消息。就在杭州出台政策后不久，多地都开始跟风出台政策，8月1日合肥市宣布取消市内四区楼市限购政策当晚，随后，武汉市取消限购，一周内二手房挂牌量价齐涨。

深圳中原地产营销表示，和业内的预料一样，深圳短期内放松调控的可能性微乎其微。与其他城市不同的是，深圳刚需强劲，供需矛盾仍然突出，预计下半年利空环境很难得到改观，价格会加速下调，成交量也会维持低迷现状

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