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11月深圳租赁价格创今年来新高 同比上涨4.36%

————2014年深圳租赁价格及关注度市场分析

房天下深圳二手房网  2014-12-03 16:42:00  来源:房天下深圳二手房 杨秀青
[提要]11月份深圳二手住宅租赁均价为3833元/月.套,环比10月微涨1.19%,同比去年11月上涨4.36%。

11月深圳楼市出售市场活跃,成交量大涨,与此同时,深圳租赁市场也打破以往惯例,往年8月份是整年租金价格的月份,接下来月份的租金将慢慢下跌。但今年非同往年,深圳租赁价格整体上来看,处于一直上涨的趋势,11月深圳租赁价格达到本年度,高达3833元/套,环比10月份上涨1.19%,同比去年11月上涨4.36%,其中以二居室上涨幅度。

出租市场挂牌价格

全市:深圳租赁价格环比10月微涨

深圳租赁价格环比10月微涨

11月份深圳二手住宅租赁均价为3833元/月.套,环比10月微涨1.19%,同比去年11月上涨4.36%。

区:10月各区县租金挂牌价呈全涨趋势

10月各区县租金挂牌价呈全涨趋势

11月深圳各区县租金挂牌价呈全涨趋势,涨幅的是宝安区,环比涨幅为2.19%,其次是盐田区,环比跌幅为1.66%。

户型区间:一、二居室、三居室环比同比均涨

一、二居室环比上涨、同比上涨、三居室环比下跌,同比上涨

11月,一居室同比去年11月上涨4.49%,环比10月上涨1.19%,2815元/月.套;二居室同比去年11月上涨5.01%,环比10月上涨1.39%,3645元/月.套;三居室同比去年11月上涨2.49%,环比10月上涨0.54%,4277元/月.套。

 


二手房出租市场关注度

区: 南山和福田两区较受关注

南山和福田两区较受关注

11月份深圳租赁搜索量多的南山区,所占比例25.34%,其次是福田区,所占比例22.84%,再次是宝安区,所占比例为20.86%。环比10月份,区县搜索比例六大区域均呈下跌趋势,总跌幅为20.80%。

热点商圈: 布吉、西乡、龙岗城前三

布吉、西乡、龙岗城前三

网友搜索的热门商圈中,本月布吉、西乡、龙岗城再次前三。

价格区间: 1000-2000元/月房价区间的房源

1000-2000元/月房价区间的房源

11月份租赁市场数据显示,1000-2000元/月的房价房源,被搜索比率为28.23%,其次为500-1000元/月的房源,被搜索比率为20.94%,再次,2000-3000元/月区间的房源,被搜索比率为18.78%。

户型区间: 1居室房源搜索量

1居室房源搜索量

11月份租赁房源搜索环比10月份,总体呈上涨趋势,上涨幅度为0.96%。

线:

1、2、3、4、5号线租房搜索量环比10月下跌

1、2、3、4、5号线租房搜索量环比10月下跌

11月份,各线租赁房源,租房被搜索总量环比10月呈下降趋势,下降幅度为24.19%。

责任编辑/yangxiuqing
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