11月深圳租赁价格创今年来新高 同比上涨4.36%

11月深圳楼市出售市场活跃，成交量大涨，与此同时，深圳租赁市场也打破以往惯例，往年8月份是整年租金价格的月份，接下来月份的租金将慢慢下跌。但今年非同往年，深圳租赁价格整体上来看，处于一直上涨的趋势，11月深圳租赁价格达到本年度，高达3833元/套，环比10月份上涨1.19%，同比去年11月上涨4.36%，其中以二居室上涨幅度。

出租市场挂牌价格

全市:深圳租赁价格环比10月微涨

11月份深圳二手住宅租赁均价为3833元/月.套，环比10月微涨1.19%，同比去年11月上涨4.36%。

区:10月各区县租金挂牌价呈全涨趋势

11月深圳各区县租金挂牌价呈全涨趋势，涨幅的是宝安区，环比涨幅为2.19%，其次是盐田区，环比跌幅为1.66%。

户型区间:一、二居室、三居室环比同比均涨

11月，一居室同比去年11月上涨4.49%，环比10月上涨1.19%，2815元/月.套；二居室同比去年11月上涨5.01%，环比10月上涨1.39%，3645元/月.套；三居室同比去年11月上涨2.49%，环比10月上涨0.54%，4277元/月.套。

二手房出租市场关注度

区: 南山和福田两区较受关注

11月份深圳租赁搜索量多的南山区，所占比例25.34%，其次是福田区，所占比例22.84%，再次是宝安区，所占比例为20.86%。环比10月份，区县搜索比例六大区域均呈下跌趋势，总跌幅为20.80%。

热点商圈: 布吉、西乡、龙岗城前三

网友搜索的热门商圈中，本月布吉、西乡、龙岗城再次前三。

价格区间: 1000-2000元/月房价区间的房源

11月份租赁市场数据显示，1000-2000元/月的房价房源，被搜索比率为28.23%，其次为500-1000元/月的房源，被搜索比率为20.94%，再次,2000-3000元/月区间的房源，被搜索比率为18.78%。

户型区间: 1居室房源搜索量

11月份租赁房源搜索环比10月份，总体呈上涨趋势，上涨幅度为0.96%。

线：

1、2、3、4、5号线租房搜索量环比10月下跌

11月份，各线租赁房源，租房被搜索总量环比10月呈下降趋势，下降幅度为24.19%。