1月27日深圳讯(记者何秋霞)春节,楼市开始节前回调。上周深圳新房成交出现高位回落,价格也有所下滑。另外,市场存量更是在连续五周下降后出现回升。
根据中指院数据显示,上周深圳一手住宅共成交1841套,环比下跌7.72%,成交面积为174119平方米,环比下跌11.19%,成交量较前一周出现较大幅度回落。
从各区域成交情况来看,龙岗以762套共6.84万平方米的成交量位居各区域成交之首,占全市总成交面积的39.3%;居于次位的宝安则成交了686套,成交面积为6.50万平方米,占比37.3%。
上周深圳成交均价也有所下滑。数据显示,深圳上周一手住宅成交均价为每平方米26685元,环比下跌4.84%。其中,罗湖区成交均价全市,为45433元/平米,龙岗区全市为18352元/平米。
而值得注意的是,由于推盘力度加大,深圳住宅存量在持续五周下跌后开始回升。中指院数据显示,截止至1月25日,深圳一手住宅可售套数为42952套,环比上涨1.32%,可售面积为423.6万平方米,环比上周上涨1.08%,去库存压力增大。
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