深圳中联地产：总理挺楼市 成交已

从上周成交情况来看，成交量占前五的分别为宝安的宝城、西乡、龙华，以及龙岗的布吉、龙岗城。另外，宝中、碧海、景田、新洲、南头等也大幅活跃。短短一周，市场已经由“半”进入“全”状态。

两会后，3月18日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,明确表示要“做好政策储备和应对预案,加大定向调控力度,及时预调微调,保持经济平稳增长”。会议同时要求做好“税费减免等新举措”。而同时，上周市场传言住房和城乡建设部正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件,其中包括两条重要意见:一是将使用公积金购买首套房的首付比例降至两成;二是下调二套房商贷首付比例,下调房贷利率。

在两会后，市场逐渐迎来实质利好。这令到买房者开始恐慌入市，看房量、成交量纷纷出现飚升，上周，二手房成交量再度环比大幅上升，涨幅达46%。是大户型，受总理支持改善置业的刺激，90-144平方米的成交占比达到27%，成交量环比上升67%，改善置业者拥挤入市。

从成交活跃的物业来看，中上价格的大盘物业受到刚需、改善置业者的追捧，如宝安的弘雅花园、鸿隆广场、天骄世家、春华四季园、世纪春城，龙岗的桂芳园、荣超花园、天健现代城花园等。

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