买了房子坐等？伦敦大选讨论惩罚空置房业主！

据彭博社报道，自搬到位于伦敦的Heron以来，Peter Rees一直想发动其他业主组建一个协会。但忙活了半天，他发现一个难以克服的阻碍：自己根本就找不到邻居。Rees曾是伦敦市政规划部门的官员，在2013年9月竣工的Heron有一套房子。他说，“很难找到房主，要么根本不知道房主是谁，要么始终联系不上。”

伦敦金融城的Heron住宅大厦

这种现象被称为“买了就走”（buy-to-leave），其中一些者买房后甚至连钥匙都懒得取。如今，这个问题已经成为英国5月7日大选的一个重要议题。

数据显示，英国目前至少有46万套房屋处于空置状态。在伦敦现任市长Boris Johnson于2016年卸任后，有望取而代之的英国前工党立法者Tessa Jowell，已经将“惩罚空置房屋者”作为竞选主张之一。

2014年，Johnson曾提议，国外富人在伦敦买房后如果空置，应该被征收10倍的市政税。根据他的主张，惩罚性的税款将在外国者买入房屋并让其空置一年之后开始征收。

日前，Jowell表示，“一些有钱的外国者将伦敦房产当成一项长线，坐等，自己既不入住，也不出租，让其长期处于空置状态。与此同时，许许多多伦敦本地人却挤在临时住房内 。我们迫切需要赋予市政委员会更大的权力，以惩罚那些买了就走的房主。”

外国买家

根据Strutt &Parker LLP发布的数据，去年第四季度内，在伦敦地段现房买家中，外国买家占据44%的高份额。数据还显示，同一季度，共售出约700套房屋，同比下滑近1/3。

房地产开发商正在努力迎合外国买家的喜好。据悉，外国买家偏好高层、高容量，尤其青睐伦敦东部地段。目前，在伦敦，共有192栋楼层在20层以上(包括20层)的在建或已规划好的大楼 。

本月，英国政府也引进一项针对外国者所持有和房屋未来的资本所得税。

政治不满

英国政界人士对外国买家的不满，已经引起了一些建筑商的重视。比如说，2013年12月份，Barratt Developments Plc、Taylor Wimpey Plc和Telford Homes Plc，宣布同意停止给予国际者可以先购买公司旗下伦敦新房产的机会。

去年发布的数据显示，伦敦1/3的区内，空置房屋有增多的趋势。在有些区，每年增加的空置房屋数目甚至超过在该区新建房屋的数目，导致该区租用房的实际数字处于净减中。

包括Rees在内的很多伦敦民众，对房屋空置现象颇为不满。Rees声称，“我并不在意房主是哪国人。令我感到愤怒的是，在且供应不足的伦敦竟然有很多房屋是长期空置的。”