2015年深圳公租房申请条件及申请注意事项Q&A

正在深圳领取低保廉租货币补贴、低收入或人才租房货币补贴的，可以申请公共租赁住房吗?已租住保障性住房或拥有自有住房的可以申请公共租赁住房吗?申请人或共同申请人在租住公租房期间，个人房产状况发生变更，应如何处理?这些问题都能解决，可不止这些，小编为你解析关于深圳公租房的种种。

申请条件

1、申请人年满18周岁

注：2015提出申请深圳公租房的当天开始满18周岁，含当日。

2、申请人及共同申请人提出申请深圳公租房时在深圳未租住任何形式的保障性住房。正在深圳领取低保廉租货币补贴、低收入或人才租房货币补贴的，可以申请深圳公租房，但在其签订深圳公租房合同后，应当立即停发租房货币补贴;

3、申请人及共同申请人在深圳市未购买过政策性住房，未享受过购房补贴政策;在本市未拥有任何形式的自有住房，且在2011年之后未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房，即三年内未在深圳市拥有自有住房的居民，就可以申请深圳公租房。

4、申请人及共同申请人在深圳市未拥有任何形式的自有住房，自有住房包括：

安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房、拆迁安置房、军产房、商品房、自建私房及住房建设用地，且在申请受理日之前三年内(即2011年1月30日后)未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有房;

5、申请人及共同申请人无违反国家计划生育政策超生子女的行为。

温馨提示：申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出深圳公租房轮候申请，具有深圳户籍或者持有深圳市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有深圳居住证期限的限制。具有深圳户籍的申请人父母、成年子女可以作为共同申请人，但在承租期间不得重复享受深圳市其他任何住房保障政策优惠。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制而将户籍迁出深圳市的，视为具有深圳户籍、可以提出申请深圳公租房。

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Q&A

1、正在深圳领取低保廉租货币补贴、低收入或人才租房货币补贴的，可以申请公共租赁住房吗?

可以，但在其签订公共租赁住房租赁合同后，应当立即停发租房货币补贴。

2、已租住保障性住房或拥有自有住房的可以申请公共租赁住房吗?

不可以。

3、本次如果成功申请到公租房后，是否会影响今后申请购买保障性住房?

不影响，但成功申请购买保障性住房后，应及时退出租住的公租房。

4、申请人或共同申请人在租住公租房期间，个人房产状况发生变更，应如何处理?

申请人或共同申请人在拥有自有住房之日起，应及时到市租赁办理退房手续。

有超生子女、未婚生育或不够间隔生育等违反国家计划生育政策的行为但依法接受过处理的家庭能申请公共租赁住房吗?

有超生子女、未婚生育或不够间隔生育等违反国家计划生育政策的行为但依法接受过处理的家庭，应到户籍所在地街道计生机构咨询能否开具计划生育证明，如计生机构能出具计划生育证明，凭此可申请公共租赁住房。

5、计划生育证明如何提供?

1.申请人未婚的，提供户籍所在地民政部门出具的未婚证明，或提供户籍所在地计生部门出具的流动人口婚育证(非深户);2.申请人及配偶(共同申请人)都是深户的已婚家庭，提供申请人户籍所在地街道计生机构出具的计划生育证明;申请人及配偶(共同申请人)其中一方为深户的，提供深户户籍所在地街道计生机构出具的计划生育证明;3.申请人及配偶(共同申请人)都是非深户的，广东省户籍家庭提供女方的《广东省计划生育服务证》，非广东省户籍家庭提供《流动人口婚育证明》;4.申请人为离异或丧偶未再婚的女性，深户提供户籍所在地街道计生机构出具的计划生育证明，非深户提供资料同3;5.申请人为离异或丧偶未再婚的男性，提供户籍所在地街道办出具的计划生育证明。

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6、如何理解市属机关事业单位在编在岗人员中的“在编在岗”的含义?

《关于龙悦居等保障性住房配租受理通告》中所述“市属机关事业单位在编在岗工作人员”是指既在编又在岗的工作人员。

7、不符合本次龙悦居等保障性住房申请条件的我市住房困难群体今后还能够享受到住房保障吗?

由于目前保障房供求矛盾十分突出，故本次公共租赁住房公开配租的试点遵从“条件适当从紧”的原则，今后在保障房数量相对宽裕的情况下，申请条件会逐步放宽，覆盖更大范围的住房困难群体。

8、依法服兵役，转业后直接入户深圳的申请人，其“入户时间”如何计算?

依法服兵役，转业后直接入户深圳的申请人，如其服兵役之前户籍为深户，则其服兵役之前取得深户的时间可作为“入户时间”;如其服兵役之前户籍为非深户，则以其实际取得深户的时间作为“入户时间”。

9、因外出曾将户籍迁出原户籍地，毕业后直接入户深圳的申请人，其“入户时间”如何计算?

因外出曾将户籍迁出原户籍地，毕业后直接入户深圳的申请人，如其外出前户籍为深户，则其外出前取得深户的时间可作为“入户时间”;如其外出前户籍为非深户，则以其实际取得深户的时间作为“入户时间”。

10、人才群体的申请人具有副高以上职称,是否必须同时提供学士以毕业证、证及有效鉴定、认定文件?

人才群体的申请人具有副高以上职称的，如有，则应提供相应毕业证、证及有效鉴定、认定文件。

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