美国留学生“以房养学” 节省房租

据美国媒体报道，大部分留学生在美求学都会选择租房来住，不过近年来也有越来越多的学生选择直接美国买房，既为省房租，也为了。大学的更是越来越受到留学生及家长的关注，而在高校云集的洛杉矶，"以房养学"已逐渐成为流行现象。

在洛杉矶对于众多的留学生来说租房是生活常态，而随着逐年上涨的房租价格和紧俏的房源，越来越多的留学生选择买房通过“以房养学”，既可以省下房租，又可以作为一种模式。

留学生小林来洛杉矶有一年多的时间，目前在洛杉矶地区一所大学读书，近想通过“以房养学”的方式在贷款套房，其中一间自己住，其余的房间再租出去，这样收取的租金既可以为自己还房贷，未来还可能享受房屋的。

小林表示：“洛杉矶这几年国际度越来越高，也有很多人来这边旅游，更多的人是来这边学习和吧。针对这边比较多，这边的房屋需求越来越大，所以觉得在这边买房用来的话也是很不错的。”

针对“以房养学”越来越多受到留学生关注的现象，记者为此采访了洛杉矶留学生网的房产顾问，他表示洛杉矶近年来的房地产市场不断升温，对于想要购房的留学生来说，无论是出租房间的收入，还是未来的都是可观的。

他说：“近几年洛杉矶的房价还是一个持续上涨的状态。整个从房产上来讲，在洛杉矶拥有一套房产，会让持有者从它的各个上看更加有利。在洛杉矶选择购房而不是租房的人群也在逐年上升。”

在这股美国购房热的风潮下，华美优胜建议，留学生要根据自身需求、周边交通等合理选房购房，还要注意观察市场、并注意法律方面的问题。“建议初期要了解市场，把握市场状态;房产税要及时缴纳。”

【房源项目】洛杉矶别墅—普瑞别墅

【房源价格】52万美元起(折合人民币328万元)

【推荐理由】普瑞别墅位于洛杉矶地区奇诺市的整体规划区----大学公园别墅区(College Park)内，每套别墅都是超前的艺术设计风格、绿色节能科技的运用，以及的装修细节配套。奇诺市 Chino，是当地的;房价近一年上涨了18%。景色优美、安全城市、好以及房产是这个城市的四大特点;无论是通往山岳林立的内陆，还是海滨城市都相当便捷，奇诺占地利之便，且民生消费水平也较低廉，是值得移民久住的场所。

实景：社区环境

实景：房子外观

样板图：客厅

样板图：餐厅

样板图：卧室