中联链家：深圳滞涨与物业受到者追捧

从上周成交情况来看，成交量占前五的分别为宝安的宝城、碧海、龙华，龙岗的布吉、龙中。另外，宝中、西乡、坂田、南头、人民南、宝安南等也十分活跃。从活跃来看，房价“滞涨”的受关注度明显提升。

上周，在再度降息的影响下，者进入楼市的步伐在加快。据中联链家统计，上周成交中，比例达到28.1%，环比增加1.6个百分点；而“滞涨”、价格相对低的、物业成为这轮的重点，上周单价低于2万元/平方米的物业占比环比增加10%，者成为“淘房”积极的一族。

据中联链家二手房研究院新报告观点，“涨幅较慢或是还‘未涨’的楼盘将会受到客的追捧，如龙华、布吉、人民南等”，而上周的市场成交刚好印证了这一说法。上周，活跃的包括龙中、龙华、人民南、布吉、宝安南等，大部分都是房价“滞涨”的，这些与物业或者将成下一批站在风口上的猪。

国家统计局新数据显示，4月70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有48个，上涨的城市有18个，持平的城市有4个。去年以来的一系列刺激措施令楼市逐渐企稳，但也看到形势依然艰巨，进一步宽松、刺激将不可避免，北上广深一线城市将继续反弹。

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