导语:夏天通常是美国房屋买卖的成交旺季。而今年夏季奥兰多地区的房产市场活跃度几乎可以和2005年相比,当时由于很容易获得银行贷款,房屋销售火爆。根据奥兰多地区地产商协会(Orlando Regional Realtor Association)的一份报告,今年六月奥兰治和塞米诺尔两个郡的房屋销量达到了创记录的3435套。比去年同期上升20%。
作为超过纽约而成为美国年访客量多的城市,奥兰多在2013年吸引了5846万访客,奥兰多拥有与洛杉矶迪斯尼齐名的上的迪斯尼乐园,美国境内的的海洋也位于奥兰多,值得一提的是由华纳兄弟与环球影城公司合作兴建的“哈利波特的魔法也在这里。这里不光是游客热衷的目的地,也是全美繁忙的会展和会议的举办地之一。全市酒店453座,拥有116,499间客房,按照每位访客平均在奥兰多逗留3天计算,每天访客量为80,493人,至少需要240,247间房,需求量远远大于供应量,这就催生了奥兰多假期出租房市场,把闲置的空房出租给访客。
随着美国经济的恢复,佛罗里达的旅游业增速会更快,对出租房的需求也将随之提高,而这也会进一步催生房价的上涨。这里气候宜人,治安好,不仅有大量国际游客,美国中北部偏冷地区的人也常选择此地养老、度假。华美优胜认为,尽管在过去两年奥兰多房价飙升了37%,相比全美其他重要经济区的平均水平,这里的房价仍然‘物美价廉’。目前奥兰多的年净率可达到7%左右,可观。
华美优胜带项目:奥都水岸—奥兰多豪华度假养生别墅,全新的美丽水景别墅项目,距离奥兰多迪士尼乐园只有25。小区由250户豪华独栋别墅和联排别墅组成,每户住宅都设计时尚,空间宽敞,户型有3居室至8居室。您可以在社区会所享受度假村式的游泳池,让您尽情放松;您还可以畅玩小区水上乐园,划船,钓鱼,在社区内的天然湖泊里畅游水上。您可以选择自住或作为度假房产使用, 或根据您的户型位置选择长期或或用于度假短期出租。项目总价27.5万美元,3年,年净6%。了解项目更多详情>>>
周边:
公立:Eastside Elementary Boone Middle School Haines City High School
特许:Bethune Academy J. Daniel Jenkins Middle School
私立:Hilltop Christian Academy Northridge Christian Academy
项目配套:
奥都水岸社区配备完善,力求打造经典奢华的度假之所。社区有2个很大的天然湖泊,为您提供自然健康舒适的生活环境。社区内的会所为您提供多种多样的休闲娱乐生活设施,健身房,游泳池,儿童乐园。距离全球的迪士尼乐园只有25,乐高城,环球影城,海洋等度假胜地开车也仅15-30。此外,项目周边高尔夫球场遍布,9大公园,5万多平的大型购物广场,内设多家品牌点,餐厅,医疗设施等。
奥都水岸至开售以来,预定客户接连不断,已买的客户对项目满意不已。
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导语:夏天通常是美国房屋买卖的成交旺季。而今年夏季奥兰多地区的房产市场活跃度几乎可以和2005年相比,当时由于很容易获得银行贷款,房屋销售火爆。根据奥兰多地区地产商协会(Orlando Regional Realtor Association)的一份报告,今年六月奥兰治和塞米诺尔两个郡的房屋销量达到了创记录的3435套。比去年同期上升20%。
作为超过纽约而成为美国年访客量多的城市,奥兰多在2013年吸引了5846万访客,奥兰多拥有与洛杉矶迪斯尼齐名的上的迪斯尼乐园,美国境内的的海洋也位于奥兰多,值得一提的是由华纳兄弟与环球影城公司合作兴建的“哈利波特的魔法也在这里。这里不光是游客热衷的目的地,也是全美繁忙的会展和会议的举办地之一。全市酒店453座,拥有116,499间客房,按照每位访客平均在奥兰多逗留3天计算,每天访客量为80,493人,至少需要240,247间房,需求量远远大于供应量,这就催生了奥兰多假期出租房市场,把闲置的空房出租给访客。
随着美国经济的恢复,佛罗里达的旅游业增速会更快,对出租房的需求也将随之提高,而这也会进一步催生房价的上涨。这里气候宜人,治安好,不仅有大量国际游客,美国中北部偏冷地区的人也常选择此地养老、度假。华美优胜认为,尽管在过去两年奥兰多房价飙升了37%,相比全美其他重要经济区的平均水平,这里的房价仍然‘物美价廉’。目前奥兰多的年净率可达到7%左右,可观。
华美优胜带项目:奥都水岸—奥兰多豪华度假养生别墅,全新的美丽水景别墅项目,距离奥兰多迪士尼乐园只有25。小区由250户豪华独栋别墅和联排别墅组成,每户住宅都设计时尚,空间宽敞,户型有3居室至8居室。您可以在社区会所享受度假村式的游泳池,让您尽情放松;您还可以畅玩小区水上乐园,划船,钓鱼,在社区内的天然湖泊里畅游水上。您可以选择自住或作为度假房产使用, 或根据您的户型位置选择长期或或用于度假短期出租。项目总价27.5万美元,3年,年净6%。了解项目更多详情>>>
周边:
公立:Eastside Elementary Boone Middle School Haines City High School
特许:Bethune Academy J. Daniel Jenkins Middle School
私立:Hilltop Christian Academy Northridge Christian Academy
项目配套:
奥都水岸社区配备完善,力求打造经典奢华的度假之所。社区有2个很大的天然湖泊,为您提供自然健康舒适的生活环境。社区内的会所为您提供多种多样的休闲娱乐生活设施,健身房,游泳池,儿童乐园。距离全球的迪士尼乐园只有25,乐高城,环球影城,海洋等度假胜地开车也仅15-30。此外,项目周边高尔夫球场遍布,9大公园,5万多平的大型购物广场,内设多家品牌点,餐厅,医疗设施等。
奥都水岸至开售以来,预定客户接连不断,已买的客户对项目满意不已。