2016年楼市供应或将少于需求房价下跌是迟早的事情？

房天下深圳二手房网 2015-08-10 08:48:00 来源：深圳报业集团

[提要]瑞银6日在港举行“2015年中国房地产行业新思维”新闻发布会。李智颖表示，内地房地产市场在2014年已经见底，在2015和2016年，供应与需求将开始慢慢接近，估计到2016年，楼市供应将少于需求。

机构观点

明年楼市供应或将少于需求

瑞银中国内地、香港房地产行业研究主管李智颖6日表示，内地楼市供应过多的问题在2016年将有改善。

中指研究院日前公布数据显示，2015年7月中国内地100个城市（新建）住宅平均价格环比上涨0.54％，连续上涨3个月。瑞银认为，内地楼市在政府政策支持与2014年存货见顶下，2015年市场已经逐渐复苏。

瑞银6日在港举行“2015年中国房地产行业新思维”新闻发布会。李智颖表示，内地房地产市场在2014年已经见底，在2015和2016年，供应与需求将开始慢慢接近，估计到2016年，楼市供应将少于需求。

但是瑞银认为，中国房地产市场进入新时代之后，分析房地产企业的思维也将会改变。李智颖表示，对于房地产企业，者需要采用新的思维去看待，不能再用过往只依靠供求和楼价来判断是否值得。

另外，李智颖还表示，内地推出房地产税势在必行，这将带动内地租赁物业市场发展。（苏晓）

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责任编辑/chenzhouke

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