深圳银行下调首套房首付比例 四改三后你够首付买房了吗？

【房天下深圳二手房网讯】凑不够首付款的刚需族可以放下包袱了！深圳首套房贷持续收紧一个月之后，昨日深圳建行和中行同时将首套房贷首付从四成降低至三成。在二手房成交下降、前期积压单消化后，银行首套房贷已悄然松绑。业内人士称，鉴于两大国有行的示范效应，后期将有更多银行跟进。

从8月11日开始，中行的首套房首付从四成调低到三成。如果是600万元以下的贷款，可以执行基准利率。但是放款时间可能稍慢，至少需要一个月。无独有偶，建行深圳分行昨日起也开始执行房贷新政，首套房首付四改三。一位张姓个贷经理称，“首套房贷款六成，可以享受基准利率；贷款七成，利率上浮5%~10%，一般一周可以放款。”

 首付比例下调，因为月供压力大没能下手买房的网友可以考虑现在去买自己想买的房子啦！

小区：帝景峰 （龙岗 布吉）

售价：185万（27206元/㎡） 参考首付：56万 参考月供：7475元

户型：3室2厅1卫 面积：68㎡ 楼层：低层（共35层） 朝向：南

房源介绍：

业主心态:业主诚心出售，现在家庭原因，意欲换新房，诚心出售。

户型: 格局大气实用，户型设计合理 采光 视野佳 房屋靓丽美观 拎包入住。

产权税费：产权清晰，欠一点点钱。满两年税费低。

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_298096.htm

7月3日起，建行、中行、交行、工行和农行先后将首套房首付比例提高至四成，然而一个月之后，收紧的房贷政策开始松绑。以一套300万元的房屋为例，首付降低一成后，可以降低置业者30万元的首付负担。

美联物业交易管理部总经理青认为：“从银行对首套房贷的政策来看，收紧只是短期的，毕竟国家政策对于首套房贷持支持态度。”同时，融360房贷分析师表示，近一个多月来深圳房贷市场大幅调整，多家银行提高房贷利率。从数据来看，深圳房贷市场大幅调整可能已经接近尾声，多数银行房贷利率调整已经到位。首套房首付可能还会有微调。

小区：海轩城市广场 （龙岗 布吉）

售价：220万（32353元/㎡） 参考首付：66万 参考月供：8889元

户型：2室1厅1卫 面积：68㎡ 楼层：高层（共22层） 朝向：南

房源介绍：

【售房原因】业主改善性换房，诚心、超低特价出售 。

【产权情况】二手业主，不满二年。红本在手，交易过户快。

【房源特色】户型方正实用，俯瞰罗湖美景，采光通风好。

【情况】带名校信义和外国语双，让孩子赢在起跑线上。

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_301473.htm

小区：布心花园二区 （罗湖 布心）