连续楼市调控或让房价下调 福田出售二手房源推荐

近国家的一系列的调控都是以完善信贷、税收制度，从根本上堵截投机；完善保障房和商品房管理流程，输导和规范市场为主的一个调控。措施的完善、到位，则更为以往历次调控所不及。

继信贷政策强力紧缩后，楼市调控新政又不断推出。住建部等三部委联合发出通知，规范地方廉租房管理。除要求租用廉租房者再购买房产时须退还廉租房保障外，还强调严肃处理违规转租、转让、出借、调换廉租房的行为。通过观察这些现象可以发现，国家正在准备更多的“后手”，以加强对楼市的调控。比如住房保有环节征税和预售制度的改革。这些调控给市场带来的冲击，可能超乎预期。

虽然调控设施一再发出，但是深圳房价也一再坚挺，连续4个月领涨，对于刚需人群来说是多么的痛苦，刚需者也无法等到房价真正下调的那个时候。福田出售二手房源推荐给刚需者。

宏轩名庭 （福田 石厦）

售价：260万（65000元/㎡） 参考首付：78万 月供：10506元

户型：1室1厅1卫面积：40㎡ 楼层：中层（共33层）朝向：南

房源卖点：

1、房间带落地窗，可改两房，红本在手，满五年，个人产权，带石厦中的（已查档确定未用）。

2、近三号线石厦站、四号线福民站，会展走路10就到。

房源详细信息：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_304187.htm

红树家邻 （福田 上下沙）

售价：255万（51000元/㎡）参考首付：76万 月供：10304元

户型：2室2厅1卫面积：50㎡ 楼层：低层（共9层）朝向：西南

房源卖点：

1、户型方正实用！另有赠送面积大阳台，满5年无营业税，

2、花园式小区绿化高环境好，有多条城市主干道和线，交通的便利。

房源详细信息：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_305954.htm、

星河华居 （福田 皇岗）

售价：320万（46377元/㎡）参考首付：96万 月供：12930元

户型：2室2厅0卫面积：69㎡ 楼层：中层（共32层）朝向：东南

房源卖点：

1、非毛坯2室2厅，采光通风极好，室内面积使用，福民的地产。

2、位于彩田南路福民新村东侧,靠皇岗、福田双口岸来去香港徒步即到，隔福民仅200米。

房源详细信息：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_306326.htm

皇庭世纪 （福田 皇岗）

售价：368万（60082元/㎡）参考首付：110万 月供：14870元

户型：2室1厅1卫面积：61㎡ 楼层：低层（共32层）朝向：南

房源卖点：

1、户型方正 非毛坯，红本在手，满两年。

2、内部人车分流，安全舒适，楼下就是华润万家大型商场，金海马家具，星巴克等等，到石厦口物业步行6。

房源详细信息：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_298166.htm

皇庭世纪 （福田 皇岗）

售价：340万（59121元/㎡） 参考首付：102万 月供：13738元

户型：2室2厅1卫面积：58㎡ 楼层：中层（共32层）朝向：北

房源卖点：

1、小清新装修，满两年，住房，免个税和营业税。

2、内部人车分流，安全舒适，楼下就是华润万家大型商场，金海马家具，星巴克等等，到石厦口物业步行6。

房源详细信息：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_298166.htm

金怡华庭 （福田 皇岗）

售价：400万（54297元/㎡）参考首付：120万 月供：16163元

户型：3室2厅1卫面积：74㎡ 楼层：高层（共32层）朝向：南北

房源卖点：

1、2房高层西向，方正实用全明户型，采光通风好。小区生活设施配套成熟，周边有多个购物广场和银行。

2、位于福田皇岗与水围交汇处，福民站C出口上，坐拥双口岸。

房源详细信息：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_293731.htm

皇御苑二期 （福田 皇岗）

售价：450万（51946元/㎡）参考首付：135万 月供：18183元

户型：2室2厅1卫面积：87㎡ 楼层：高层（共33层）朝向：南

房源卖点：

1、户型方正！前方无任何遮挡，产权已满两年，属于福华的位。

2、皇岗口岸，步行仅需8，旁边还有在建七号线。开车可从滨河大道以北转福田南路200米即到。交通便利。

房源详细信息：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_291043.htm