央行降准降息再现！双降对楼市股市影响及后市走向全解读

中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。

外汇占款收缩叠加央行干预，大行融出资金意愿收敛，在银行间层面已经导致流动性偏紧，流动性压力已有短期向中长期限传导之势。今日双降消息发布会如何影响震荡中的大盘？楼市又将怎么走？

民生宏观管清友对此次双降进行了以下七点判断。

1、为什么降准降息？

1）对冲外占下滑。人民币贬值压力之下，央行被迫抛美元资产进行外汇干预，相当于回收了基础货币，证据是7月央行口径外汇占款大降3080亿，8月干预幅度可能更大，造成银行超额准备金的消耗，此前央行已通过逆回购和MLF释放短期和中期流动性对冲，此次降准意在释放长期流动性对冲，稳定利率。之所选择定向方式，意在通过设定降准条件激励银行放贷，疏通货币政策传导渠道，同时达到稳增长和调结构的作用。

2）对冲经济下行。7月工业消费出口全面下行，8月财新PMI初值创09年以来新低，商品数据也显示总需求没有明显改善，三季度经济破7压力越来越大，迫使央行进一步采取措施降低融资成本。3）稳定市场情绪。人民币突然贬值、股市连续下跌与全球市场动荡形成负反馈，市场恐慌情绪蔓延，养老金入市等小招不给力，迫使加快放大招。

2、央行降准释放多少流动性？

7月8月外汇占款流出量可能高达万亿，初步估计本次降准50BP和定向降准50BP投放流动性规模约为6000-7000亿，加上此前MLF和公开市场操作净投放，基本对冲外汇占款减少的量。因此，从此次降准释放的流动性规模来看，对冲基础货币缺口意图更为明确，并未主动释放过多的流动性。可见，央行在压低资金利率促进信用派生和回来了端压力之间进行了权衡。

3、对经济的影响？

当前的经济环境下，靠货币宽松刺激经济就像是用绳子推车，很难完全发挥作用。货币政策传导的主要梗阻在银行，一是银行由于不良资产包袱甩不掉导致惜贷情绪严重，二是负债成本仍不稳定，这次放开存款利率上限，反而可能加大银行的负债成本压力。只要这种情况不改变，三季度经济破7是大概率事件。一方面，7月工业消费出口以及8月高频数据的下滑显示传统工业仍然没有起色，而另一方面，作为上半年增长的主要动力，第三产业要主要金融和地产，下半年也面临失速风险。

（1）金融业盛极而衰。

金融业的增加值主要通过三个指标来核算：一是代表银行业及其他金融活动的存贷款余额和营业税，二是代表证券业活动的证券交易额，三是代表保险业的保费收入。上半年金融业增长快主要是和证券业的繁荣有关，但三季度以来，股市市场交易量持续萎缩，目前已从时的2.3万亿骤降至6000亿。假设金融业增速回归去年水平，可能会拖累GDP0.3个百分点左右。

（2）房地产业昙花一现。

看上去5月以来房地产表现抢眼，但要知道，这是四次降息+两次降准+放松限购+放松房贷等一系列猛药换来的结果，而这种人造的回暖往往是昙花一现。

首先，积压需求和透支需求集中释放是短期数据异常回升的主因，实际需求并没有看上去那么好，7月下旬以来，我们看到30个大中城市的销售增速已经回落了20个百分点以上。

其次，根据我们调研的情况，房地产企业目前还是以去库存为主，这一轮回暖和之前的不同在于以一线城市、二手房为主，并没有解决意愿问题。

第三，政策进一步松动的空间不大，该出的政策基本都出了，可调的是个人所得税，但这个也仅对北京等一线城市有效。

综合来看，在长期人口老龄化、中期高库存、短期价格回升和政策力度减弱（已经有银行开始提高首付比例）的压力之下，房地产业的夏天可能是昙花一现。

4、对汇率的影响？

降准和降息如果能把实体经济拉上去，就可以提高人民币资产的率，缓解贬值压力，但现在看来很难，相反可能会进一步降低国内的无风险率，加大贬值压力。

短期来看，为切断资本外流与国内市场的负反馈循环，央行仍将继续干预托底，预计即期汇率底线在6.50左右，即将贬值幅度控制在5%。中长期来看，人民币汇率可能呈现下台阶式贬值，先平再贬，再平再贬。

一方面，央行有较强的控制力维持汇率短期稳定，比如811一次性贬值后，市场虽有很强的贬值预期，但央行依然把汇率拉出了一条水平线。另一方面，这种控制力是建立在持续的数量干预之上。经常账户顺差收窄和中外利差收窄大趋势下，贬值的市场压力依然存在，积累到一定程度后，央行干预的成本会越来越高，不得不通过降准等方式对冲（补充基础货币和超额准备金，维持利率的稳定），这又会反过来加剧贬值压力，迫使央行再次允许中间价贬值，甚至是811式的一次性贬值。

5、下一步政策方向？

从7月17号习总书记的东北调研，到近期的“两只鸟论”，都透露出一个信号，要把实体经济搞上去，而且要靠真正的实体增长点，不能再过度依赖股市。下一步的重点是基建。上半年基建喊得多，做的少。7月份基建的增速不升反降，再加上8月阅兵停工以及天津爆炸等，未来几个月基建回升的阻力还是很大。

因此对基建的支持力度只会增强，不会减弱。

一是进一步发挥政策性银行作用，主要是国开行和农发行的专项金融债，以及PSL的进一步扩容。

二是加快通过PPP模式引入社会资本，其实政策面已经做了很多，主要是规范引导，但银行和社会资本还在观望，签约率不高，政府现在的思路是通过成立PPP产业基金来用真金白银提供引导。

三是加快推出一些示范性的重点基建项目，比如以地下管廊为代表的“地下经济”，以及京津冀、新疆西藏、东北区域振兴等区域基建项目。

6、对股票市场的影响？

单从货币宽松来看，降低无风险利率，激活实体经济，改善企业盈利，对股票市场是利好，起码没有坏处。但问题是，现在主导股票市场的已经不是经济逻辑，而是动物精神。当下，在市场讲逻辑之前，你懂得。

7、对债券市场的影响？

从此次定向降准的意图来看，定向降准是为了抵补外汇占款的缺口，防止因资金面紧张影响金融机构信用派生的能力，满足不了实体融资需求，而降息是为了降低实体融资成本，提高人民币资产吸引力，毕竟解决汇率贬值与资本外流终还是需要通过提高人民币资产赚钱效应来实现。如之前分析的，货币宽松后经济稳增长措施会出台。因此，在经济稳增长政策出来之前，10年期国开和10年期国债后续会有一波20-30BP下行空间，而之后还是需获利了结。

政策组合拳推出 A股望报复性反弹

民族证券朱启兵对腾讯证券表示，降准目的在于补充流动性，应对前期贬值的流动性冲击；降息目的还是降低融资成本，前期的贬值一定程度上打开了货币政策降息空间。当然，对于股市，是期待已久的利好；或能有所提振，但能否就此止住后续下跌还需要观察。

联讯证券副总裁曹卫东向腾讯证券表示，央行宣布8月26日起，下调存贷款基准利率，0.25个百分点，并降准0.5个百分点，显示出央行为进一步保增长而放松流动性。7月末，央行口径外汇占款下降3080亿元。降准0.5%释放6500亿，在对冲外汇占款下降的同时与降息组合推出，力度超预期。在A股市场连续的当下，政策组合利好推出，时点选择较佳。预计短期将使市场出现报复性反弹。

汇业证券分析师岑智勇表示，央妈大力救市，利好；应该是针对流动性不足的问题；鼓励银行多放贷带动经济，但是把双刃剑，降息会令资金流走，或引发下一轮人民币贬值。

李大霄表示，央行宣布自2015年8月26日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，并实施定向降准0.5个百分点。目的是维持货币市场的宽松环境，利于降低企业融资成本，利于稳定经济、稳定房地产市场、稳定股市，也利于全球股市稳定。

国金证券李冶平表示，对经济的直接帮助不大，有助于稳定预期:降准维持资金供需平衡，对冲与辅助性质。降息叠加1年期存款利率浮动，传导渠道也受限。

中国双降后国际市场反应

北京8月25日晚间消息 中国宣布将降准降息，受此影响美股期指，超4%美元大涨0.71%。

美股期指

标普500期指上涨4.09%；纳斯达克期指上涨4.51%；道指期货上涨4.01%。

欧股涨超4%

欧股大涨，欧洲斯托克600指数上涨4.3%；德国DAX指数上涨2.55%，报9894.50点；法国股指上涨2.01%；英国股指上涨1.89%；希腊ASE股指上涨3.36%。

原油涨幅扩大逼近4%

NYMEX原油（简称：纽油）上涨3.66%，报每桶39.64美元；布伦特原油上涨3.88%，报每桶44.32美元。

人民币涨幅缩小

离岸人民币（CNH）兑美元涨幅缩小，目前上涨0.2341%，至6.4773。美元指数涨幅扩大至0.71%，报94.04点。