一个墓穴要价20多万元 深圳墓价远远高于房价

一个墓穴20多万元，真是死贵！

深圳墓地供不应求价格畸高，存在超面积建墓穴现象

罗典

有些家族墓地，占两行墓位。

有的人还健在，已准备好身后墓地。

“（墓穴）实用面积一平方米都不到就要十八万八。”近日，程先生在深圳市西丽报恩福地墓园为故去的岳父买墓地，但是高昂的价格令他咋舌。“我走了深圳几个墓园，就这个还算，但这个价位也不过是中等偏下。”程先生向记者展示他的签单，签单显示仅墓地地价就18.8万元，加上管理费、墓碑、香炉等其他费用，一共22万元。

记者到西丽报恩福地墓园走访发现，此处墓园目前共有4种安葬形式，即地藏、塔藏、壁葬、花坛葬(草葬)。其中地藏是主要形式，地价8万元到30万元不等。程先生所买墓地的“永安园”为此处园区，有3000多个墓位，其中约200个墓位价格在20万元以下。工作人员介绍“永安园”每个墓位为3.6平方米。记者观察发现，“3.6平方米”包括道路绿化等公摊区域，实际使用面积约1平方米。按使用面积计算，仅地价在18.8万元/平方米到29.8万元/平方米之间。

在贵的“永安园”A区28行，墓碑几乎全部已经做好，只有一块草坪尚未开发，前后对着红砖、沙土、瓷砖等建筑材料。工作人员说，一个单人墓穴大概10天就能完工，近卖得好，现在只剩下4个空位。

目前深圳共有5个经营性公墓和19个公益性公墓。经营性公墓有偿提供安葬（安放）骨灰或者遗体的社会公用设施，可对外售卖；公益性公墓是深圳清理历史旧坟时期，专门为安置原龙岗、宝安各镇清理出的历史旧坟墓而设立，严禁对外销售牟利。

据了解，经营性公墓中吉田墓园（公益性和经营性混合型墓园）、宝山墓园、龙山墓园均实府限价，每平方米起价从8800元到15000元不等。

深圳墓地供应情况紧张

民政部101研究所发布的《2014-2015中国殡葬事业发展报告》（又称《殡葬绿皮书》）中提到，中国多数省份墓穴只够用10年。深圳市殡葬管理所的工作人员介绍，深圳的情况更严峻，大量内地老人由子女接来深圳供养，深圳的殡葬服务实为户籍开放制度，这部分老人数据没法监控，为统计盲区。

记者现场看见一处颇有气势的大墓，跨过两行墓穴，建有阶梯，祭拜区域放着两座石雕狮子，下行本该为墓穴的区域被改造为祭拜平地。这处气势恢宏的墓地现在只安放了一人骨灰。“至少占了8个位置吧，整体下来估计得几百万。”

深圳市殡葬管理所数据显示，深圳每年死亡人数约1.3万人，但是目前深圳市几大经营性墓园可用墓穴并不多。吉田墓园已经使用三分之二的墓地，宝山墓园使用率过半，大鹏湾华侨墓园仅安放华侨的骨灰，目前占用率超过95%；西丽报恩福地墓园现有墓地也为数不多，正在着手开发新的墓园。记者在西丽报恩福地墓园看到，一些已经立碑的墓穴，碑面被红布蒙住。销售人员介绍说，购买的人还健在，这些墓位都是提前为自己准备的。在永安园合墓为多，有些墓地跨多行占墓位建立一个大墓，尽管可供购买的墓穴不多，但有部分墓穴实为空置。“有的子女一买好几个，建立一个大墓，现在只埋了一个骨灰盒，剩下的位置留着给自己甚至给儿女。”《深圳经济特区殡葬管理条例（2004年修正本）》第二十二条规定，经营性公墓和骨灰堂应当凭殡仪馆出具的火化证明出售墓穴、骨灰存放格位，但为死者健在的配偶留作合葬的墓穴除外。

《深圳经济特区殡葬管理条例（2004年修正本）》第十九条规定严格限制墓穴占地面积，安葬遗体的墓穴每个占地不得超过4平方米，安葬骨灰或者骸骨的墓穴每个占地不得超过1平方米。

市场需求决定墓地价格

目前关于墓地的整体规划和管理尚未有单独的部门负责，深圳市民政局以管理为主，经营性墓地的价格由墓园将价格报给政府有关部门进行，价格的浮动受市场需求影响。深圳市殡葬管理所的工作人员分析，墓地价格类似房价，在深圳土地资源紧张的现状下，市场一直属于供不应求的情况。国家对墓地的土地审批有着严格的限制。

同时，深圳人对墓地管理和对墓穴的要求标准越来越高，甚至对整个墓园绿化管护及相关配套设施都会有一定的要求。种种原因导致墓地价格持续走高。

生态葬有待进一步推广

据悉，为了缓解深圳墓地紧张现状，深圳于1997年开始推行海葬，2008年开始推行树葬，目前已组织群众累计将35577具骨灰撒进大海，累计树葬骨灰360具。但是对比每年上万的殡葬数，生态葬显得有些力不从心。“我也考虑过生态葬，但是真正去了解情况后，感觉还是心理接受不了。”程先生坦言，现行生态葬让人感觉太过草率，日常祭拜也不方便。“身边很多朋友接受不了深圳的墓地价格基本都选择回到内地安葬。”殡葬管理处的工作人员介绍，深圳市树葬选择每年清明在吉田墓园的特定区域举行，海葬会选择在清明和冬至进行，但大多数仍是政府按照法律法规对无名尸体的安葬，市民可选择的不多。“未来我们在考虑对选择生态葬的市民进行奖励，希望大家能接受这种更生态的方式。”

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