深圳市“卖地”收入宝安福田少

《深圳市2014年土地出让收支情况的报告》8月28日提请市第六届常委会第二次会议审议，该报告指出，2014年，全市土地出让实际收入742.02亿元，市本级土地出让支出主要用于城市基础设施建设、土地整备等，符合土地出让支出的使用范围。不过，在市本级土地出让支出方面，地质灾害预防及应急抢险资金支出等3项目支出任务完成不足30%。

土地实际收入宝安区

报告显示，2014年，全市土地出让实际收入742.02亿元，实际支出440.73亿元，其中市本级实际收入481.07亿元，比2013年同比增长195%。其中，前海合作区计划收入230亿元，实际收入124.54亿元。

各区（新区）计划收入共计101.76亿元，实际收入共计260.94亿元（含上年结转）。深晚记者注意到，各区（新区）中，实际收入的当属宝安区，为73.8亿元，其次为龙岗区（37.76亿元），龙华新区（43.9亿元）、坪山新区（33.8亿元）。福田区、盐田区和南山区位列后三位，其中福田区少，实际收入仅220万元。

此外，收入结构显示，2014年新出让土地地价收入365.73亿元，其中经招拍挂程序的土地出让收入为226.01亿元，占比61%；城市更新项目完成收入135.45亿元；变更补缴地价完成收入51.51亿元，追缴历年拖欠地价款收入、临时用地租金等完成收入2.43亿元。

值得注意的是，大部分区（新区）均超计划完成当年土地出让收入，但结构上招拍挂出让收入比例仍然偏低，年度收入计划与实际收入情况有差异。

市本级土地出让支出  执行情况较好

 市本级土地出让支出方面，2014年市本级实际支出228.53亿元，比2013年同比增长98%。其中，前海合作区支出57.01亿元，完成计划的25%。剔除前海因素后，市直辖部分实际支出171.52亿元，执行情况较好。其中，完成当年支出任务的项目和执行情况一般的项目均为5个。

不过，也有3个项目执行情况较差，完成比例均不足30%，包括由市规土委组织实施的地质灾害预防及应急抢险资金支出，仅完成计划的22.6%；由市规土委组织实施的测绘地籍工程支出，仅完成22.7%；由市规土委和前海管理局组织实施的土地招拍挂出让支出，仅完成22.1%。

 对于前海合作区安排的土地招拍挂出让4.6亿元，市财政委员会主任汤暑葵在作《深圳市2014年土地出让收支情况的报告》时解释道，这主要是按规定计提，当年未实际发生支出。 对于地质灾害预防及应急抢险资金支出、测绘地籍工程支出，主要受项目进度影响，支出比例较低。“部分公开招投标项目耗时较长，也在一定程度上影响了支出进度。”汤暑葵说。

 220万 福田区、盐田区和南山区位列后三位，其中福田区少，实际收入仅220万元。