降息降准也不能盲目买房 11种户型千万不要买！

[房天下深圳二手房网 8月31日讯 ] 来自央行网站的消息称，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

央行此次降息降准对楼市尤其是购房者将产生怎样的影响？相信很多购房者已经开始计算自己能节省多少钱了。此次降息后，5年期以上房贷利率降为5.15%，个人住房公积金5年以上贷款利率为3.25%。

为此，房天下给购房者算了一笔账。以贷款100万，20年为例，降息前每个月月供为6822.52元，而降息后月供为6682.7元，每个月月供减少了139.82元，20年下来降息前的本息合计是163.7万，而降息后为160.4万，降息后为购房人节省了3万多元的利息！一些购房者喜大普奔，摩拳擦掌准备出手，但小编要提醒，买房是件大事，要谨慎，11种黑户型不能买！

讲究“天圆地方”，但现代建筑中，由于空间、设计以及种种其他的原因，却可能出现各种各样的户型。在此提醒大家，为了您和家人的吉祥幸福，请慎重选择户型。下面，从宜居的角度，和大家聊聊买房时避开的几种户型。

一、卫生间位于的房子

这种情形是不利的。卫生间为家中污秽之源，如果正好位于房子的，将不利于居住者的各方面运势，避开为吉。

二、手枪型的户型

有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，避开。

三、刀把形的户型

刀把形的户型，就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺觉，同样也有不好的寓意，建议避开。

四、三角形的户型

五、锯齿式的户型

有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形。这种户型并不少见，如果有条件选择其他户型，这一种放弃。

六、有尖角的户型

有的房子，从平面图来看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生不利的影响。

七、走廊式的户型

有的户型，形状狭长，长宽不成比例，就好像一个长走廊，宽度不够，这样的房子，让人看了就别扭，更不要说长期居住了。

八、空气不流通的户型

有的房子的窗户少或者小，造成室内外空气流通不畅，通风不良，使得肮脏污秽的气流不易排出，新鲜洁净的空气难以进入。长此以往，身心都会受损。

九、有穿堂煞的户型

“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或阳台的格局，这样的户型空气对流太旺，室内一直有风，会造成磁场的不稳，不仅容易让居住者情绪不稳定，没有安全感，而且还对人气、财气的积聚有不利影响。

十、穿心剑格局的户型

入户门正对走廓或通道，其形如利剑穿心而入，这样的格局，在上叫“穿心剑”。走廊或通道的长度越长，穿心剑的煞气越强。如果住宅内部的进深小于走廓的长度，则为祸。

十一、采光不好的户型

有的房子，形状狭长，阳光无法照耀，使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运、事业运、健康运都很难产生好的影响。

>>>深圳房源推荐