“金九银十”撞上“首付下降” 7大再不入手就晚了！
————罗湖130万
房天下深圳二手房网 2015-09-02 08:30:00 来源：房天下
[提要]住建部、财政部与央行联合发布通知，9月1日开始，拥有1套住房并已结清购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，首付款比例由30%降低至20%。政策刺激正好和“金九银十”相碰撞，想必会使深圳楼市出现一波高潮。
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[房天下深圳二手房网 9月2日讯] 住建部、财政部与央行联合发布通知，9月1日开始，拥有1套住房并已结清购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，首付款比例由30%降低至20%。通知称，北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的首付款比例。
不过业内人士分析，公积金首付的再次降低，意义是积极的，但实际影响有限，因为公积金与商业贷款不一样，各地都有限额。“心理影响会大一些，对于购房者来说，‘金九银十’购房者入市积极性将继续提高，一二线城市的9月-10月市场可能出现一波涨幅。”
地产专业人士分析，今年是典型的政策宽松年，各类宽松政策集中，可能会使得9月份出现一个好的购房时机，尤其对于二套购房者来说。与此同时，在传统“金九银十”的阶段出台这个政策，会使得购房者的信心继续提振。尤其是一些有改善购房需求的群体，更会在这个时候积极入市。是考虑到公积金贷款额度可能会有不足的风险，早申请早购房可能更明智。
政策刺激和“金九银十”的碰撞，想必会使深圳楼市出现一波高潮。今天，房天下小编先给各位推荐几套罗湖，供大家置业选择，同时也能方便孩子。
推荐一：雍翠华府 （罗湖布心）
推荐理由：带东昌，松泉
265万（41407元/㎡）| 2室2厅 | 64㎡（点击图片查看房源详情）
小编点评：该房带东昌、松泉，红本在手，满两年，无营业税。小区物业完善，公园、会所、泳池、篮球场一应俱全。口物业，距三号线仅4，未来很大。
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推荐二：马古岭小区 （罗湖翠竹）
推荐理由：带翠竹、东湖双名校
490万（50516元/㎡）| 3室2厅 | 97㎡ （点击图片查看房源详情）
小编点评：马古岭大型花园社区，社区安静、房源南北通透、绿化，珠宝商圈，带双名校，近翠竹山、翠竹公园，交通便利，房子保值，是自住加的一个良好选择。
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推荐三：金贝苑 （罗湖翠竹）
推荐理由：带翠北、深圳双名校
550万（53259元/㎡） | 3室2厅 | 103㎡ （点击图片查看房源详情）
小编点评：此房带翠北、深圳初中部、水田、贝丽等，位于中国的珠宝交易，有洪湖公园、翠竹公园、东湖公园、围岭山公园，而且交通便利，三号线田贝站只有二步行距离，有多路公交线路在小区周边通过。
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推荐四：金洲花园 （罗湖布心）
推荐理由：带淘金山（螺岭）和布心双
210万（32844元/㎡） | 2室1厅 | 64㎡ （点击图片查看房源详情）
小编点评：此房带淘金山（螺岭）和布心双为，非毛坯两房，厅出阳台的结构，楼层好，阳台眺望视野广，小区门口就是83路公交总站，走到布心口10左右，交通便利。
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推荐五：玉雅居 （罗湖莲塘）
推荐理由：带罗外双
150万（33334元/㎡） | 1室1厅 | 45㎡ （点击图片查看房源详情）
小编点评：品牌大社区，梧桐山脚下靠山物业，住家安静舒适，易居住，自带仙桐、罗湖外国语名校，就是莲塘区，生活购物方便，旁边就有公交站台，出行方便。
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推荐六：鹏兴花园（罗湖莲塘）
推荐理由：带省名校双（莲南，罗湖）
490万（51471元/㎡） | 3室1厅 | 95㎡ （点击图片查看房源详情）
小编点评：该房南北朝向，户型实用，带省名校双（莲南，罗湖），几年后随着8号线和莲塘口岸的相继开通，相信房价一定还会上涨。
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推荐七：时尚新居 （罗湖 笋岗）
推荐理由：笋岗、笋岗，两个都在此楼盘
130万（36112元/㎡） | 1室一厅 | 36㎡（点击图片查看房源详情）
小编点评：笋岗、笋岗，两个都在此楼盘，小孩方便。房子地段好，繁华商业街地段，在建7号口，衣食住行都方便。出门就是公交车站，深圳火车站，交通便利，。
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