人民币突如其来大贬值全球股市经历黑暗一周
人民币对美元汇率在8月中旬的快速贬值，引发市场对人民币的贬值预期，导致国内居民向境外配置资产的需求加大。中国央行8月11日宣布，将更大程度地发挥市场供求在汇率形成机制中的决定性作用，导致了人民币大幅度贬值。虽然中国央行随后入市进行干预，避免了人民币持续大幅贬值，但市场对人民币的贬值预期大大增加了。在人民币快速贬值之后，国内很多居民计划在国外购买房产，在享受币种的同时，也分享国外较高的租金率。
过去一周全球股市很不景气，以中国为首的亚洲股市连续阴跌，欧美发达国家股市也走势低迷。更令人担忧的是，全球股市资金流出规模创近13年以来，甚至超过次贷危机时期。外媒分析称，这反映出全球经济增长趋势不容乐观，者正调整资产配置，减少股票期货配比，增加海外不动产的比。
人民币贬值、全球股市不景气 致美国买房置业大热
全球经济大调整 致美国买房置业大热
中国者赴海外买房早已不是什么新闻,但突如其来的人民币贬值很可能会进一步推动国人为求财富保值而购买海外房地产的热情。“看到别人都去买,自己也去套。现在国内楼市前景看不准加上人民币贬值,那就去外国买呗,这就叫中国式买房。”“深圳房价涨得太快了,人民币又开始贬值,在我看来买房子还是保值的方法。”正准备在国庆假期去美国看房的陈先生如是说。
一直以来,国内资金对海外房地产市场的热情高烧不退。如今,在国内各地房价分化以及人民币贬值预期的背景下, 国人热衷的海外买房似乎又暗潮汹涌。
美国房地产协会(NationalAssociation of Realtors)近发布了的外国买家购买全美住宅房产的调研报告——2015年美国住宅房产国际买家的报告，中国买家一骑绝尘，6年间的美国房产购买增长7倍，大大领先全球买家。截至2015年3月的前12个月内，来自中国的买家超越加拿大买家，成为美国房地产市场大海外买家。根据NAR，中国买家了286亿美元于美国当地产市场，房屋均价为83.18万美元。以房屋的价值来计算，中国买家占到了海外买家成交额的27.5%。
规避人民币贬值风险
其实,中国者赴海外买房早已不是什么新闻,但突如其来的人民币贬值很可能会进一步推动国人为求财富保值而购买海外房地产的热情。“深圳房价格涨得太猛,而人民币才刚刚开始贬值。”陈先生表示,“内地二三线城市的房子有点不敢出手,深圳房价是近两年内就翻了一倍,而且是高位,有点夸张。”
2009年之前,陈先生在深圳市罗湖区和福田区陆续购置了3套房子,这些房子的价格自那时起已经翻了好几倍。“像我在罗湖区田贝的一套两室一厅,当时买进的价格每平方米不到15000元,由于是深圳,上个月以接近每平米6万元的价格卖掉。”说到这,陈先生显得有点得意。“身边许多朋友都在美国,我也准备国庆假期去美国看看,在我看来买房还是保值的方法。”陈先生还打趣说,“看到别人都在买,自己也去抢一套,与需求无关。现在国内楼市前景看不准加上人民币贬值,那就去外国买呗,这就叫中国式买房,过去和现在都没变。”
仲量联行认为,人民币汇率的这一变化,将大大推动中国者海外购买住宅资产的热情。正在考虑海外置业的个人者现在有更多的理由到海外房地产,以实现资产多元化。表示,中国者正在寻找安全、稳定、保险的对象,在这方面美国房地产很吸引他们。
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【房源项目】奥都水岸—奥兰多豪华度假养生别墅
【房源价格】28.99万美元起(折合人民币185万元)
【咨询电话】400-600-4982、010-88553465
【项目详情】http://www.hvestment.com/Estate-view-363.html
【推荐理由】全新的美丽水景别墅项目,距离奥兰多迪士尼乐园只有25。小区由250户豪华独栋别墅和联排别墅组成，每户住宅都设计时尚,空间宽敞,户型有3居室至8居室。您可以在社区会所享受度假村式的游泳池，让您尽情放松;您还可以畅玩小区水上乐园，划船，钓鱼，在社区内的天然湖泊里畅游水上。您可以选择自住或作为度假房产使用， 或根据您的户型位置选择长期或或用于度假短期出租。项目轻松，3年，年净6%。
奥都水岸—奥兰多豪华度假养生别墅
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人民币对美元汇率在8月中旬的快速贬值，引发市场对人民币的贬值预期，导致国内居民向境外配置资产的需求加大。中国央行8月11日宣布，将更大程度地发挥市场供求在汇率形成机制中的决定性作用，导致了人民币大幅度贬值。虽然中国央行随后入市进行干预，避免了人民币持续大幅贬值，但市场对人民币的贬值预期大大增加了。在人民币快速贬值之后，国内很多居民计划在国外购买房产，在享受币种的同时，也分享国外较高的租金率。
过去一周全球股市很不景气，以中国为首的亚洲股市连续阴跌，欧美发达国家股市也走势低迷。更令人担忧的是，全球股市资金流出规模创近13年以来，甚至超过次贷危机时期。外媒分析称，这反映出全球经济增长趋势不容乐观，者正调整资产配置，减少股票期货配比，增加海外不动产的比。
人民币贬值、全球股市不景气 致美国买房置业大热
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中国者赴海外买房早已不是什么新闻,但突如其来的人民币贬值很可能会进一步推动国人为求财富保值而购买海外房地产的热情。“看到别人都去买,自己也去套。现在国内楼市前景看不准加上人民币贬值,那就去外国买呗,这就叫中国式买房。”“深圳房价涨得太快了,人民币又开始贬值,在我看来买房子还是保值的方法。”正准备在国庆假期去美国看房的陈先生如是说。
一直以来,国内资金对海外房地产市场的热情高烧不退。如今,在国内各地房价分化以及人民币贬值预期的背景下, 国人热衷的海外买房似乎又暗潮汹涌。
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规避人民币贬值风险
其实,中国者赴海外买房早已不是什么新闻,但突如其来的人民币贬值很可能会进一步推动国人为求财富保值而购买海外房地产的热情。“深圳房价格涨得太猛,而人民币才刚刚开始贬值。”陈先生表示,“内地二三线城市的房子有点不敢出手,深圳房价是近两年内就翻了一倍,而且是高位,有点夸张。”
2009年之前,陈先生在深圳市罗湖区和福田区陆续购置了3套房子,这些房子的价格自那时起已经翻了好几倍。“像我在罗湖区田贝的一套两室一厅,当时买进的价格每平方米不到15000元,由于是深圳,上个月以接近每平米6万元的价格卖掉。”说到这,陈先生显得有点得意。“身边许多朋友都在美国,我也准备国庆假期去美国看看,在我看来买房还是保值的方法。”陈先生还打趣说,“看到别人都在买,自己也去抢一套,与需求无关。现在国内楼市前景看不准加上人民币贬值,那就去外国买呗,这就叫中国式买房,过去和现在都没变。”
仲量联行认为,人民币汇率的这一变化,将大大推动中国者海外购买住宅资产的热情。正在考虑海外置业的个人者现在有更多的理由到海外房地产,以实现资产多元化。表示,中国者正在寻找安全、稳定、保险的对象,在这方面美国房地产很吸引他们。
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【房源项目】奥都水岸—奥兰多豪华度假养生别墅
【房源价格】28.99万美元起(折合人民币185万元)
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