楼市“金九”首周遇冷 深圳二手房抄底急售
房天下深圳二手房网 2015-09-12 00:30:00 来源：房天下
[提要]深圳房贷的放松让不少购房者选择入市，但是房价的居高不下又让不少人观望。在市场的驱动下，小编发现网上有了不少深圳二手房出现行情，部分业主急需卖房，愿意以低于市场价出售。下面就随小编来看看深圳二手房市场上的笋盘。
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据房天下深圳二手房网监测国土局数据显示，上周（9.01-9.07）深圳二手住宅共成交1745套，环比下降24%，楼市“金九”首周遇冷。虽然央行降准降息政策出台，但对于楼市的短期情绪提振不大。另一方面，9月份深圳房贷开始放松，其中中行、建行率先将首套房贷款利率优惠至95折；招行、邮储银行和上海银行也执行了95折；外资银行较为谨慎，仅有渣打银行有针对性地推出了95折。据此，深圳已有6家银行执行首套房贷利率95折。
深圳房贷的放松让不少购房者选择入市，但是房价的居高不下又让不少人观望。在市场的驱动下，小编发现网上有了不少深圳二手房出现行情，部分业主急需卖房，愿意以低于市场价出售。下面就随小编来看看深圳二手房市场上的笋盘。
1、小区：福中福商业城（宝安 宝安区） 售价：248万（31345元/㎡）
户型：2室2厅1卫面积：79㎡ 楼层：高层（共8层）朝向：西南装修：非毛坯年代：2001 年
地产中介对这套房子的看法：
钟友伟：首要清楚这套房子低于市场价，。户型方正，采光通风好，视野开阔无挡。产权清晰，省重点双。联系电话【400-890-5885转 235688】
赵秀宇：享有区完善生活配套，离口近，交通方便。小区内此种户型在售。联系电话【400-890-5885转 231873】
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2、小区：凯丰综合楼（福田 梅林） 售价：125万（31250元/㎡）
户型：2室1厅1卫面积：40㎡ 楼层：中层（共7层）朝向：东装修：非毛坯年代：1999 年
地产中介对这套房子的看法：
刘赵华：低于市场价20万元！40平已改小两房，新装修好，因业主急需换置大房，诚心出售。房子光线好，空气流通性强。联系电话【400-890-5885转 225458】
周飞享：此套房为凯丰综合楼性价比的一套房，业主诚心卖！轨道交通4号线上梅林站就在10，9号线（2016年开通后就在小区出口5）。联系电话【400-890-5885转 225408】
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3、小区：三九万隆苑 （龙岗 布吉） 售价：130万（22414元/㎡）
户型：2室1厅1卫面积：58㎡ 楼层：中层（共6层）朝向：南装修：中装年代：2002 年
地产中介对这套房子的看法：
程春梅：户型方正，多层走楼梯实用，客厅直出大阳台，精致装修，目前是租客在住，保养的还可以，买来后不需要太大动工，即可轻松入住；产权清晰，业主急换房，，已承诺绝不坐地起价！联系电话【400-890-5885转 181979】
伍文才：格局大气实用，户型设计合理。视野无遮挡，阳光清风自由往来，客厅带大阳台。联系电话【400-890-5885转 153077】
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4、小区：中兆花园 （龙岗 布吉）：南湾 售价：175万（26516元/㎡）
户型：2室2厅1卫面积：66㎡ 楼层：低层（共22层）朝向：东南装修：简装年代：2001 年
地产中介对这套房子的看法：
谭华：该房户型方正，光线好，保养好，视野开阔，住家。业主诚心出售。联系电话【400-890-5885转 229455】
杨飞迪：两房两厅 66平米，朝南户型 格局方正 没有浪费 实用达88%；视野无遮挡 房间的通透性、采光都很好；阳光充足，温馨宜居！联系电话【400-890-5885转 221615】
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5、楼盘名称：皇御苑二期( 福田 皇岗 ) ：福华 福民 总价：419万(48721元/㎡)
户型：3室2厅1厨2卫 建筑面积：86㎡ 年代：2004年 朝向：东南 楼层：0层(共30层)
推荐理由：业主主动 公司资金急周转 低首付！
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6、楼盘名称：新锦安雅园( 宝安 宝安区 ) ：翻身实验 宝安实验 总价：410万(34746元/㎡)
户型：3室2厅1厨2卫 建筑面积：118㎡
推荐理由：前海区带宝安实验新锦安，南北通，业主无奈放盘，急抛售。
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7、楼盘名称：景富苑( 宝安 宝安区 ) ：翻身实验 总价：320万(25197元/㎡)
户型：4室2厅1厨2卫 建筑面积：127㎡
推荐理由：盘 宝安体育馆旁边 红本 业主 低于市场价30万
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