深圳二手房评估价调整 70万即可买到复式小户型

【深圳二手房房天下】从10月1日起，规土委对评估价进行调整，将比原估价高出很多，即税费将增加20%~30%不等。

二手评估价是指采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价，然后结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素等等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。

二手评估价将会上升，那么九月还剩下一半的时间，深圳二手房源的成交量或许会上升。推荐深圳复式小户型二手房。

金众蓝钻风景 （龙岗 龙岗城）

售价：70万（13726元/㎡）参考首付：21万 月供：2828元

户型：1室1厅 建筑面积：51㎡ 楼层：中层（共11层）朝向：东南

房源信息：。

1、小区外就有购物商场，美食城，交通便利，现在城际快线开通了，从福田坐快线10块钱17即到坪山站，走路十五就达金众蓝钻。

2、小区少有两房，，卧室出阳台，阳台大，正对游泳池，红本在手，产权清晰。

房源详情链接：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_318936.htm

世金汉宫 （罗湖 蔡屋围）

售价：210万（47728元/㎡）参考首付：63万 月供：8485元

户型：2室1厅 建筑面积：44㎡ 楼层：低层（共33层）朝向：北

房源信息：

1、位处罗湖深南东路与和平路交汇处，为金融项目的住宅部分，。为纯复式酒店式商务。

2、使用面积达70平米，产权已满两年，带位房。老街站。

房源详情链接：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_303752.htm

富通好旺角 （宝安 宝安区）

售价：240万（75000元/㎡） 参考首付：72万 月供：9698元

户型：1室1厅 建筑面积：32㎡ 楼层：低层（共30层）朝向：东南

房源信息：

1、宝安区双口，罗宝线与环中线换乘站；小区旁边就有华润万家，吉之岛等。有滨海，海旺，幼儿园，生活配套齐全。

2、非毛坯，带双阳台，户型通透。红本在手，一手业主，满五年，无营业税，无个税。

房源详情链接：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_319136.htm

富通城三期 （宝安 西乡）

售价：240万（45029元/㎡）参考首付：72万 月供：9698元

户型：2室1厅 建筑面积：53㎡ 楼层：低层（共25层）朝向：西南

房源信息：

1、走路到西乡口只需要10，西乡大道，沿江高速，交通方便，都有到市内与到关外车

2、房子是复式2房+1书房、户型方正大气、大厅出阳台；周边配套成熟，5各类生活大圈。

房源详情链接：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_314224.htm

雕塑家园 （福田 梅林）

售价：250万（34723元/㎡）参考首付：75万 月供：10102元

户型：2室2厅 建筑面积：72㎡ 楼层：低层（共32层）朝向：南北

房源信息：

1、雕塑家园是以新建深圳雕塑院为契机和背景而产生的一个集展示、和居住为一体的综合项目；莲花北站。

2、户型方正实用，客厅宽敞明亮，小区生活设施配套成熟，有多个购物广场和银行是居家和的。

房源详情链接：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_314145.htm

水晶时代 （龙岗 横岗）

售价：102万（29143元/㎡）首付：31万 月供：4121元

户型：2室1厅 建筑面积：35㎡ 楼层：低层（共12层）朝向：南

房源信息：户型方正，厅出阳台，经典复式户型。小区入住，周边生活配套齐全。

房源详情链接：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_318385.htm

布吉花园 （龙岗 布吉）

售价：430万（39091元/㎡）参考首付：129万月供：17375元

户型：1室1厅 建筑面积：110㎡ 楼层：低层（共28层）朝向：南

房源信息：

1、小区位于布吉区的核心地带，实行人车分流 空气清新，绿化面积超过60％，配套设施完善。

2、满2年，低首付，通风佳，采光充足，房子非毛坯，出门500米即是3号木棉湾口位置。

房源详情链接：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_311685.htm