深圳楼市:9月罗湖二手楼盘关注排行及房价走势
————前20楼盘大盘点
房天下深圳二手房网 2015-09-16 20:34:00 来源:房天下 鲁阳
[提要]纵观8月全市各区房价涨幅,除了坪山新区、光明新区外,南山、龙岗、盐田、龙华和大鹏新区等区域房价的涨幅,目前都在罗湖前面。那么,身处的原罗湖,有哪些二手楼盘的关注度高呢?接下来,小编为各位盘点9月份深圳罗湖受市民关注的20个二手楼盘。
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[房天下深圳二手房网 9月16日讯 ] 今年,由于受半年内五次的政策鼓励,深圳二手楼成交量扶摇直上,房价更是一路上涨,屡创新高。而纵观8月全市各区房价涨幅,除了坪山新区、光明新区外,南山、龙岗、盐田、龙华和大鹏新区等区域房价的涨幅,目前都在罗湖前面。宝安由于前期房价炒的过热,均价破三,本月涨幅偏小,而福田目前二手房均价53467元/㎡,为全市,8月份房价涨幅却几乎还能与罗湖齐平。
究其原因,宝安、南山炒前海和自贸区概念,龙华以深圳北站作为依托,福田则继续炒区概念,相比之下,罗湖目前没有太多炒作的热点。但炒作归炒作,买房还得从实际出发,一样的钱你愿意买配套成熟的原罗湖,还是愿意住在发展相对滞后甚至地段偏远的关外呢?
另外,虽然福田、南山光辉耀眼,但罗湖并没有因为风头被西部抢去而选择默不作声。罗湖在沉默中爆发出的是媲美前海3000亿的2500亿再造大罗湖的宏伟计划,未来发展值得期待。而目前罗湖二手房每平3万7的均价,相比南山、福田动辄每平5万多的均价来看,仍是一片。
那么,身处的原罗湖,有哪些二手楼盘的关注度高呢?接下来,小编为各位盘点9月份深圳罗湖受市民关注的20个二手楼盘。
9月罗湖受市民关注的20个二手楼盘
从9月份深圳市民们二手楼盘搜索量来看,龙园山庄、百仕达花园、鸿翔花园、旭飞华达园、东方尊峪、旭飞华天苑、金城华庭、鹏兴花园、东乐花园、雍翠华府、新天地名居、合正荣悦、东门168、百仕达东郡、翠竹苑、名骏豪庭、东门天下、百仕达乐湖、百仕达花园二期、嘉宝田花园这20个楼盘靠前。其中标红的前六个排在深圳搜索量前100。
一起来详细看看深圳罗湖这20个二手楼盘:
一、龙园山庄
【楼盘简介】
龙园山庄,群山环绕,景色秀美,空气清新,交通便利幼儿园、、游泳池、网球场、健身娱乐会所、银行、诊所、菜市场、商场等配套生活设施齐全。
【周边配套】
幼儿园:龙园山庄幼儿园、为民幼儿园、金祥幼儿园、悦园幼儿园
中:龙园山庄、龙园外国语学院、草铺
大学:成人中等
商场:华润超市、永丰百货、另有沃尔玛、新一佳、家乐福、好又多、百鲜汇
医院:龙园社康
邮局:中国邮政
银行:光大银行、招商银行、邮政银行、北京银行。
其他:湖南大碗菜餐馆、东北饺子馆、湘村小厨、兰州拉面
小区内部配套:游泳池、会所、、幼儿园、健身、餐厅
【二手房房价分析】
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二、百仕达花园
【楼盘简介】
百仕达花园一期位于罗湖区太白路与金威啤酒街交汇处,总建筑面积23万平方米,由百景苑、百怡苑、中海苑、百8号共39栋组成,属典型欧陆风格的现代主义建筑群。在深圳使用架空层概念,小区红色屋顶映衬,花园内绿草如茵、四季花开,配有背景音乐、园林雕塑、庭园小品等,充分展示高品味住宅的浓郁文化氛围。
【周边配套】
交通枢纽:东昌汽车总站、东湖总站、水贝总站
:翠园东晓校区、东昌
幼儿园:百仕达幼儿园、石化幼儿园、晶晶幼儿园、布心幼儿园、东乐幼儿园
商场:泰宁百货、华润超市、吉之岛、喜荟城、好又多、苏宁电器、国美电器
医院:市慢性病防治院、罗湖区妇幼儿童医院、东湖医院、深圳市人民医院
银行:农业银行、中国银行、招商银行、深圳发展银行、中国银行、工商银行、邮政储蓄
邮局:松泉山庄邮电所、布心邮局
商业:水贝珠宝城、华诚百货,华润万家、乐福超市
其它:水库公园、东湖公园、大头岭公园、围岭公园、洪湖公园、儿童公园
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三、鸿翔花园
【楼盘简介】
鸿翔花园是一个位于红岭路荔枝公园东的水社区,占据城的位置,分享深圳25年的精华,呼吸30万平米荔枝公园的净氧空间,浸润在文化的海洋里。水是永恒的主题,水是不变的旋律,水是无处不在的生活元素。在水社区,30000平米空中水景园林,静的池、动的瀑、急的泉、缓的流……水千姿百态呈现在生活里,营造了一个至纯至美的浪漫水。
【周边配套】
幼儿园:鸿翔国际幼儿园、园岭幼儿园
中:红岭、红桂、红岭、桂园、铁路
大学:深圳电视广播大学
商场:家乐福超市、岁宝百货、民润超市、华润超市、沃尔玛超市、红桂肉菜市场
医院:深圳市门诊部、深圳市人民医院、孙逸先心血管医院、博爱医院、铁路医院
邮局:松园邮电局
银行:工商银行、中国银行、农业银行、招商银行、广东浦发银行、中信银行、平安银行
其他:荔枝公园、深圳大剧院、深圳图书馆、青少年活动
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四、旭飞华达园
【楼盘简介】
旭飞华达园位于翠竹北路与太安路交汇处,共有五栋,分别为京都阁、东京阁、九州阁、银座阁、富士阁。该楼盘户型面积为(20-58)平米的单房、一房一厅、两房一厅,小区占地面积为25000.00平方米,建筑面积为180000.00平方米,共2160户。
【周边配套】
幼儿园:百仕达幼儿园、松泉山庄幼儿园等
中: 省一级,东昌,明珠外语,翠北,松泉,奥斯翰外语,水田,百仕达,东湖
大学:深圳电视广播大学
商场: 翠竹万佳、翠竹国美、翠竹苏宁、翠竹沃尔玛、新一佳,苏宁电器
医院:东湖医院、留一部人民医院,罗湖妇幼医院
邮局:田贝邮电支局、翠竹邮局
银行:中国银行、农业银行、建设银行、深圳发展银行、工商银行,中国银行,平安银行,民生银行,招商银行。
其他:洪湖公园、东湖公园、翠竹公园
小区内部配套:会所、停车场
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五、东方尊峪
【楼盘简介】
万科东方尊峪位于罗湖东半山风景区内,东临梧桐山隧道口,西接仙桐体育公园,南靠罗沙路,与香港隔岸相望,北为深圳高峰——梧桐山,四周青山环抱、山泉流水、气韵灵动,在城划定一方清幽领地。944米的梧桐山, 31.8平方公里都市绿肺, 220公顷的仙桐体育公园,678公倾的国家森林公园,拥享原生态自然美景。
【周边配套】
幼儿园:社区国际双语幼儿园
中:社区公立、罗湖、罗湖外国语初中部、莲塘、莲南
大学:深圳大学
商场:华润超市、英联超市、岁宝百货、南康百货,平方超市
医院:莲塘医院
邮局:莲塘邮局
银行:中国银行、交通银行,建设银行
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六、旭飞华天苑
【楼盘简介】
旭飞华天苑高层住宅位于罗湖区宝安北路口百安居,近深圳市人才市场,周边银行、超市、医院、、餐饮等生活配套设施一应俱全,交通便利,有多条大中巴士路线经过,到深圳各主要城区均很方便,距离罗湖区东门、福田区华强北商圈只有15,而且目前主要为小户型居多,比较适合置业或过渡期用房再或者是年轻结婚用房。
【周边配套】
幼儿园:笋岗幼儿园、一建幼儿园、红岗幼儿园
中:笋岗、笋岗、田心
大学:深圳市成人中等专业
商场:华润万家、通家乐医院:笋岗医院、罗湖区慢性病医院
邮局:邮政营业所
银行:工商银行、中国银行、建设银行
其他:楼下通家乐,华润万家。正在建7号线、百安居。笋岗就在后面,近红岗花园。
【二手房房价分析】
责任编辑/luyang