一线楼市或再升温 9月罗湖11套热卖房源抢先看

[房天下深圳二手房网 9月17日讯 ] 一线城市8月楼市供应量和成交量双双下滑，但总体仍显现出供不应求的格局。尽管8月供应量和成交量双双下滑，但一线城市楼市仍呈现供不应求态势。一线城市8月份新建商品住宅存销比为9.9个月，相比7月份11.2个月的数值下降，未来几月存销比有望继续降低。

这其中，北上广深4个城市新建商品住宅存销比分别为11.6、10.6、10.1和5.7个月，相比7月份12.9、11.9、 11.2和6.9，4个一线城市新建商品住宅存销比均下降，且低于12个月，尤其是深圳新建商品住宅存销比已降到6以下，创近5年新低。二季度以来，深圳房价一直呈态势，近期多家银行大幅度收紧个人房贷政策，致使深圳新建商品住宅成交量有所下滑，但房价依然保持坚挺。

报告预计，随着8月25日央行宣布降息，房贷利率降至历史，持续多年的“限外令”出现松动，以及9月份北京率先将公积金购二套房首付比例降至两成，一系列利好政策继续刺激需求释放，也为传统的“金九银十”到来再添动力，一线楼市或将再度升温。

买房需谨慎，但也不能过分犹豫，该出手时还是要出手。今天，房天下小编就给大家推荐12套罗湖热卖二手房，供各位置业参考。

推荐一：鹏城花园 （罗湖布心）

推荐理由：环中线布心站D出口

258万（31852元/㎡）| 3室1厅 | 81㎡（建筑面积）

小编点评：该房所在小区鹏城花园位于东湖路，环中线布心站D出口，交通便利。成熟老社区，小区配套齐全，绿化覆盖高，园区里自带游乐场所。而且房子是正规的3房一厅，超大的使用率，南北通透，居家清爽装修，家私电器齐全，随时都可以入住。出门就是公交站台，景亿山庄站台，环中线布心站D出口，东门商业步行街、大剧院和帝大厦，尽享繁华商圈。

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推荐二：金城华庭 （罗湖黄贝岭）

推荐理由：罗湖区内罕有的大规模园林屋苑

285万（57000元/㎡）| 2室1厅 | 50㎡（建筑面积）

小编点评：该房所在小区金城华庭位于深圳市罗湖区繁华的地段凤凰路上，交通极为方便。楼盘周边生活设施及娱乐设施一应俱全，罗湖区内罕有的大规模园林屋苑，突破了不少人对罗湖物业没有园林的想法。金城华庭户型精巧时尚、尊贵典雅，户户通透采光。是个不错的置业选择。

推荐三：布心花园二期 （罗湖布心）

推荐理由：布心B出口，出行便利

270万（32143元/㎡）| 2室2厅 | 84㎡（建筑面积）

小编点评：此房目前业主自住，南北通透，没有遮挡，通风采光好。老社区，配套完善，停车位充足，夏天可在树荫下乘凉，是居家生活的好地方。小区紧挨着布心村市场，里面各种商铺，餐馆，种类繁多。更有新一佳、国美超市等大型超市在内，购物，吃喝玩乐。布心B出口，沿太白路多路公交车经过，出行上班方便。

推荐四：庐山花园 （罗湖人民南）

推荐理由：国贸口，繁华地段，南湖路旁，大型高档小区

320万（34973元/㎡） | 3室2厅 | 92㎡（建筑面积）

小编点评：该房位于国贸口，繁华地段，南湖路旁，大型高档小区，环境清新优雅，清爽舒适，各种休闲娱乐配套齐全，24专人管理，出入行走方便。非毛坯配置保养的很好，户型方正，宽敞大气客厅加大阳台，采光通风，赠送全套家私电器，买过来拎包即可入住。

推荐五：朗钜御风庭（罗湖 黄贝岭）

推荐理由：黄贝岭、湖贝站，南向非毛坯

300万（44118元/㎡）| 2室1厅 | 68㎡（建筑面积）

小编点评：该房紧靠黄贝岭、湖贝站，九号线明年年底通车，。户型方正实用，非毛坯保值高。而且文锦、北斗、菁华中英文、文锦渡、向西，资源丰富。

推荐六：英达花园（罗湖 布心）

推荐理由：3号线水贝站，楼下步行200米就有独树村公交站,出行方便

380万（39584元/㎡） | 3室2厅 |  96㎡（建筑面积）

小编点评：此房业主因换大房首期不足故低于市场价10万出售，价格实惠。3号线水贝站，楼下步行200米就有独树村公交站,出行方便。而且小区就是松泉和东昌，方便小孩。

推荐七：紫荆花园 （罗湖布心）

推荐理由：三号线草埔站，出行方便

118万（27442元/㎡）| 1室1厅 | 43㎡（建筑面积）

小编点评：该房三号线草埔站，农贸市场水贝珠宝圈和的交易市场。房子格局好使用，采光通风好，安静。拎包即可入住。业主不方便打理房子，故低于市场价10万出售此房。小区旁边有翠茵和松泉，方便孩子。

 推荐八：翡翠园 （罗湖布心）

推荐理由：5号线布心站，出行方便

160万（38096元/㎡）| 1室1厅 | 42㎡（建筑面积）

小编点评：该房是正规一房一厅，厅出阳台，采光通风效果好，非毛坯，带私家大车库。淘金山（螺岭）和布心，方便孩子。5号线布心站，小区门口就是64路公交总站，交通便利。

推荐九：和平广场 （罗湖蔡屋围）

推荐理由：地段好，目前市场租金5500-6000，口物业

320万（51940元/㎡）| 2室1厅 | 62㎡（建筑面积）

小编点评：该房位于罗湖区蔡屋围和平路，繁华地段，格局方正使用，6楼有个空中花园，有游泳池，健身房，活动区，绿化，环境优美。地段好，目前市场租金5500-6000，口物业，具有较大空间。周边配套成熟，咖啡厅、西餐厅、商场，娱乐、休闲，生活便利。

 推荐十：嘉年华名苑 （罗湖东门）

推荐理由：站，地处东门商业圈，交通购物都很方便

280万（41177元/㎡）| 2室2厅 | 68㎡（建筑面积）

小编点评：此房红本在手，免征5.6营业税，深圳和桂圆，小孩以后读书方便。楼下就是晒布站与东门中公交站台，出行购物方便，可任意到达深圳的任何角落。

 推荐十一：森威大厦 （罗湖东门）

推荐理由：楼下就有公交站台，黄贝岭站，交通方便

255万（33117元/㎡）| 2室1厅 | 77㎡（建筑面积）

小编点评：该房处在花园式小区，朝南，通风好、采光佳，户型方正、2房2厅1阳台、有车位。而且拎包即可入住，让你免去装修之苦。小区24保安管理，无卡进入要登记，安全有保障。楼下就有公交站台，黄贝岭站，交通方便。

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