一线楼市或再升温 9月罗湖10套笋盘160万起
————总价：160万-350万
房天下深圳二手房网 2015-09-18 08:30:00 来源：房天下
[提要]报告预计，随着8月25日央行宣布降息，房贷利率降至历史，持续多年的“限外令”出现松动，以及9月份北京率先将公积金购二套房首付比例降至两成，一系列利好政策继续刺激需求释放，也为传统的“金九银十”到来再添动力，一线楼市或将再度升温。
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[房天下深圳二手房网 9月18日讯 ] 一线城市8月楼市供应量和成交量双双下滑，但总体仍显现出供不应求的格局。尽管8月供应量和成交量双双下滑，但一线城市楼市仍呈现供不应求态势。一线城市8月份新建商品住宅存销比为9.9个月，相比7月份11.2个月的数值下降，未来几月存销比有望继续降低。
这其中，北上广深4个城市新建商品住宅存销比分别为11.6、10.6、10.1和5.7个月，相比7月份12.9、11.9、 11.2和6.9，4个一线城市新建商品住宅存销比均下降，且低于12个月，尤其是深圳新建商品住宅存销比已降到6以下，创近5年新低。二季度以来，深圳房价一直呈态势，近期多家银行大幅度收紧个人房贷政策，致使深圳新建商品住宅成交量有所下滑，但房价依然保持坚挺。
报告预计，随着8月25日央行宣布降息，房贷利率降至历史，持续多年的“限外令”出现松动，以及9月份北京率先将公积金购二套房首付比例降至两成，一系列利好政策继续刺激需求释放，也为传统的“金九银十”到来再添动力，一线楼市或将再度升温。
买房需谨慎，但也不能过分犹豫，该出手时还是要出手。今天，房天下小编就给大家推荐10套罗湖笋盘，供各位置业参考。
推荐一：华清园 （罗湖莲塘）
推荐理由：口物业，东湖公园、罗湖体育馆
230万（35223元/㎡）| 2室2厅 | 65㎡（建筑面积）
小编点评：此房所在小区华清园位于罗沙路，罗湖体育馆旁，户型方正。处于，口物业，东湖公园和罗湖体育馆，出门就是幼儿园，就是小学（新秀），处就是文锦，给你和你的孩子带来方便，是个不错的置业选择。
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推荐二：金城华庭 （罗湖黄贝岭）
推荐理由：坐拥黄贝岭山公园,黄贝岭出口
210万（55264元/㎡）| 1室1厅 | 38㎡（建筑面积）
小编点评：此房位于深南路与凤凰路交汇处，坐拥黄贝岭山公园,黄贝岭出口。房屋是39平南向1房1厅1卫，客厅出阳台使用，采光好，户型设置合理，全新装修，拎包即可入住。螺岭外国语和文锦，方便小孩。
推荐三：今日家园 （罗湖布心）
推荐理由：出来50米就是口，有多路公交经过
260万（41916元/㎡）| 2室1厅 | 62㎡（建筑面积）
小编点评：此房是62平南向非毛坯两房，户型方正，实用。楼，南向，通风采光佳。房子刚从新装修过，可以节省装修费用。购房费用少，一手业主，满两年红本在手，不用交营业税。出来50米就是口，有多路公交经过，可以到达深圳的各个地方。东晓及翠园，便于孩子。
推荐四：翡翠 （罗湖翠竹）
推荐理由：西邻田贝站，东临翠竹万佳，临翠竹口
255万（55435元/㎡）| 2室1厅 | 46㎡（建筑面积）
小编点评：该房所在小区为花园式小区，绿化，内设游泳池、娱乐、健身等配套。小区位于翠竹田贝2路，锦田小区、深圳等，翠竹万佳、新一佳、翠竹公园等。交通便利，西邻田贝站，东临翠竹万佳，临翠竹口。
推荐五：和平广场 （罗湖蔡屋围）
推荐理由：地段好，目前市场租金5500-6000，口物业
320万（51940元/㎡）| 2室1厅 | 62㎡（建筑面积）
小编点评：该房位于罗湖区蔡屋围和平路，繁华地段，格局方正使用，6楼有个空中花园，有游泳池，健身房，活动区，绿化，环境优美。地段好，目前市场租金5500-6000，口物业，具有较大空间。周边配套成熟，咖啡厅、西餐厅、各大商场，娱乐、休闲，生活便利。
推荐六：东门天下 （罗湖东门）
推荐理由：楼下就是晒布站和东门中公交站，交通方便
350万（35000元/㎡）| 3室2厅 | 100㎡（建筑面积）
小编点评：此房楼下就是晒布站和东门中公交站，交通方便。深圳和桂圆，方便孩子。是新一佳超市、肯德基、麦当劳、菜市场，地理位置佳，生活便利。而且三大休闲公园，环境优雅。
推荐七：鹏城花园 （罗湖布心）
推荐理由：环中线布心站D出口
258万（31852元/㎡）| 3室1厅 | 81㎡（建筑面积）
小编点评：该房所在小区鹏城花园位于东湖路，环中线布心站D出口，交通便利。成熟老社区，小区配套齐全，绿化覆盖高，园区里自带游乐场所。而且房子是正规的3房一厅，超大的使用率，南北通透，居家清爽装修，家私电器齐全，随时都可以入住。出门就是公交站台，景亿山庄站台，环中线布心站D出口，东门商业步行街、大剧院和帝大厦，尽享繁华商圈。
推荐八：布心花园二期 （罗湖布心）
推荐理由：布心B出口，出行便利
270万（32143元/㎡）| 2室2厅 | 84㎡（建筑面积）
小编点评：此房目前业主自住，南北通透，没有遮挡，通风采光好。老社区，配套完善，停车位充足，夏天可在树荫下乘凉，是居家生活的好地方。小区紧挨着布心村市场，里面各种商铺，餐馆，种类繁多。更有新一佳、国美超市等大型超市在内，购物，吃喝玩乐。布心B出口，沿太白路多路公交车经过，出行上班方便。
推荐九：翡翠园 （罗湖布心）
推荐理由：5号线布心站，出行方便
160万（38096元/㎡）| 1室1厅 | 42㎡（建筑面积）
小编点评：该房是正规一房一厅，厅出阳台，采光通风效果好，非毛坯，带私家大车库。淘金山（螺岭）和布心，方便孩子。5号线布心站，小区门口就是64路公交总站，交通便利。
推荐十：银汉国际 （罗湖东门）
推荐理由：房子位置好，翠竹口B1出口的楼上，
160万（40000元/㎡）| 1室1厅 | 40㎡（建筑面积）
小编点评：该房位置好，翠竹口B1出口的楼上，。房子业主之前自己住的，重新装修过，干净，舒服。房子采光很好，户型位置好，出租租金高。带翠竹，没用过，总价很。口、东门商业城、火车站、罗湖商业城，地段，商圈成熟。
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