购买经适房又另购商品房 37户家庭经适房被收回

记者从市住房和建设局获悉，深圳进一步加大了保障房售后管理制度。经调查，目前已发现有37户经济适用住房购房家庭存在另购商品房行为，住建局已向上述购房家庭发出《收房决定书》，启动收房程序。

市住建局的相关负责人表示，根据有关规定，已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房应当由政府按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格予以收回。经多方调查，市住房和建设局目前已发现共有37户经济适用住房购房家庭（含单身居民，下同）确实存在另购商品房行为，该局已向上述37户购房家庭发出《收房决定书》，启动收房程序。

这位负责人表示，当事人在收到收房决定起30日内应当腾空搬迁出所购经济适用房，并办理退房手续，未迁出的，将按同地段普通商品住房的市场租赁指导价收取的租金，同时向法院申请强制执行。

市住房和建设局提醒，保障性住房购房人在取得该套住房的完全产权前，出租、出借、转让、将保障性住房用于经营用途、擅自改变保障性住房使用功能、无正当理由长期空置等情况，均属于违规行为，一经发现，购房人将受到处罚。

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想要申请完全产权或上市交易的经适房业主注意了，10月起经适房价格要例行更新，届时评估价会根据市场机动调整，按照今年市场行情，走高的可能性大。因此，想要少缴点取得完全产权，得赶紧申请了。

昨日，深圳市住建局官网挂出《关于提供经济适用住房市场评估价格查询服务的提示》。提示内容表示：《深圳市经济适用住房取得完全产权和上市交易暂行办法》（后简称《暂行办法》）已于今年6月30日发布实施。《暂行办法》实施之日起至2015年9月30日，经适房权利人提出取得完全产权或上市交易申请的，申请人请登录深圳市房地产评估发展（以下简称评估）网站查询；如部分经适房未能在该网站查询到评估价格，申请人请持身份证到深圳市住宅售房管理服务查询。

深圳市住建局表示：今年10月1日起，经适房市场评估价格将进行例行更新，并在评估和住建局网站提供全面上线查询服务。经适房业主如有疑问，请向深圳市住宅售房管理服务咨询。

记者了解到，今年7月起，购房合同满5年的深圳经适房权利人可向住建部门申请，在缴纳50%的后，房子可取得完全产权并上市交易。本报记者咨询了多名地产业界，大家一致的看法是：按照今年市场行情，经适房评估价更新只有一种可能，那就是评估价格往高走。因此，近期有想取得经适房完全产权或上市交易的业主得加紧步伐跑步前进，赶紧去住建局办理完全产权申请了。