冷空气伴随深圳楼市冷清 193万起福田二手房推荐

【深圳二手房房天下】“银十”前两 圳新房成交仍不见起色，开发商推盘热情不高，前两周仅有四个项目入市，推售仅500多套，仅有一个盘的销售率达到了八成以上。

不仅仅是新盘冷清，一直火热的深圳二手房也跟着开始变冷，据深圳市规划国土委统计数据，9月全市二手房成交12074套，环比下降3.5%，同比增长172.4%，其中住宅为10553套，环比下降5.8%，同比增长172%。二手房价方面也出现了回落，9月二手住宅均价37633元/平方米，环比下降1.6%，但同比仍是超四成。也可以看出今年的深圳楼市是多么的。

冷空气过后，天气开始回暖，但是楼市仍是低迷，没有了前几个月的霸气。楼市回归理智，中介，业主和购房者也更冷静的看待深圳楼市，不再盲目的升价或购房。推荐几套福田新推出的二手房房源。

缔梦园（福田 景田）

售价：193万（47939元/㎡）参考首付：58万 月供：7798元

户型：1室1厅 建筑面积：40㎡ 楼层：中层（共16层）朝向：北

福田二手房-缔梦园

房源卖点：

1、位于景田北莲花西路与景田北路交汇处，高尚住宅和景田站，周边有相对成熟的生活配套，

2、户型方正实用，客厅宽敞明亮，阳光充沛，带狮岭，景秀，红本。

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_334808.htm

韵动家园 （福田 上下沙）

售价：200万（44445元/㎡）参考首付：60万 月供：8081元

户型：1室1厅 建筑面积：45㎡ 楼层：高层（共30层）朝向：东

福田二手房-韵动家园

房源卖点：

1、地处于区的核心位置，生活配套设施完善，南望红树湾海景、福田体育。

2、视野无遮挡，通风采光好，客厅出阳台，入已满两年，无营业税；9号线上沙站。

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_334567.htm

 林海山庄 （福田 梅林）

售价：369万（47308元/㎡）参考首付：111万 月供：14910元

户型：2室2厅 建筑面积：78㎡ 楼层：高层（共14层）朝向：南

福田二手房-林海山庄

房源卖点：

1、位于福田下梅林一街，与景田仅一桥之隔，2号线香梅北站和将开通的9号线梅山站。

2、落地阳台，户型超正、南朝向，非毛坯。有少许贷款，红本预计10月中旬可取回。

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_335983.htm

嘉洲华苑 （福田 新洲）

售价：470万（56627元/㎡）参考首付：141万 月供：18991元

户型：2室2厅 建筑面积：83㎡ 楼层：中层（共27层）朝向：南

房源卖点：

1、位于滨河与新沙路处，北临高尔夫俱乐部，东临福田区，十生活圈。

2、厅出阳台，卧室安装隔音玻璃，卧室有10平露台；红本在手，产权已过两年。

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_335873.htm

南方国际广场 （福田 石厦）

售价：435万（50000元/㎡）参考首付：130万 月供：17577元

户型：2室1厅 建筑面积：87㎡ 楼层：中层（共32层）朝向：南

福田二手房-南方国际广场

房源卖点：

1、位于深圳特区 CBD ——滨河路与益田路交处，与新会展为邻。

2、户型方正实用，客厅宽敞明亮，石厦站，产权已满两年，免营业税。

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_335928.htm

星河明居 （福田 石厦）

售价：560万（44445元/㎡）参考首付：168万 月供：22628元

户型：3室2厅 建筑面积：126㎡ 楼层：低层（共33层）朝向：北

福田二手房-星河明居

房源卖点：

1、位于福田区政府旁，CBD商务区，生活配套齐全，石厦站。

2、户型方正，非毛坯保养好，满2年，可省去13万多的营业税，带众孚，红岭双。

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_335776.htm

 锦林新居 （福田 梅林）

售价：140万（42425元/㎡）参考首付：42万 月供：5657元

户型：1室1厅 建筑面积：33㎡ 楼层：中层（共7层）

福田二手房-锦林新居

房源卖点：

1、位于梅林生活区的核心位置，比邻梅林一村，近梅林公园，下梅林文体公园和梅林水库，

2、户型方正，非毛坯，红本满2年，无营业税，近9号线梅山站。

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_335480.htm