超五成深圳人若有钱不买房选择创业

19日，大众创业万众创新周在北京主会场及深圳等7个分会场同步启动，深圳作为创客之城，在主会场111个展示项目中占比超过10%，而深圳分会场同样吸引全创客目光。

超五成深圳人有钱选择创业房价高会影响城市竞争力

据近日的一项调查数据显示，“有钱是选择创业还是买房”有52.47%的人选择创业，38.63%的被调查者则选择买房，另外少部分8.9%的人倾向其他理财。而据此前媒体报道，深圳人口约1500万中，超过176万人在创业，其中过半拥有公司；2000平方公里的面积，创客超过1000人；超过6万名留学生扎根于此，创办企业超过3300家，年产值过亿的有30多家……

而经过今年上半年一轮房价，今年前9个月，深圳套均成交房价高达307.6万元，与去年同期同比增长42%，若用深圳平均工资7631元/月来衡量，在深圳套房需要一个人33.6年的工资。房价高涨，房租与之也水涨船高，9月深圳房租达71.9元/㎡，同比上涨18%，这意味着，如果在深圳租一套40㎡的一房一厅，租金将接近3000元，这相当于深圳人均月收入的四成。

对于不断高攀的房价和房租，有75%的受访者认为这会影响深圳创业竞争力，其中49.59%受访者认为房价房租高会导致创业成本提高，另外，25.48%的受访者认为会导致人才流失严重。只有不到25%的人认为深圳创业人才多且配套完善，房价不会对城市竞争力产生影响。

资金短缺成创业者痛点 35%的人创业资金靠积蓄

赚钱、实现个人理想和价值成为深圳创业者创业的动力，不少创业者表示在创业成功后会在深圳买房，此外，还有部分创业者表示是为了不想给别人打工。

同时，调查显示资金短缺成为深圳创业者们的困难，有创业者表示在创业初期“一分钱恨不得掰成两分花”。调查显示，创业者创业资金的主要来源中，自己的历年积蓄的比例，占35.35%，16.96%的创业者资金主要来源于亲朋好友支持。而靠融资和借贷的创业者分别为17.49%和17.03%，另外，13.17%的人创业资金来源于创业补助和创业信用卡。而据创业者表示，在深圳有专门的机构帮助，申请领创业补助较为方便。

此外，没有合适的创业人才及团队、项目不靠谱、市场推广销售困难亦成为创业者们的拦路虎。同时，也有人称自己虽有想法却缺乏创业的魄力，有不少受访者称深圳高房价亦阻碍了他们创业的积极性。

创业者选择场关注租金 37%的人选择居家

租金、交通、环境配套成为创业者选择场所关注的前三个因素，占比分别为24.53%、22.41%、18.73%。会选择提供员工宿舍的创业者仅占7.09%，此外，仅有5.45%的创业者会关注装修。

在“双创周”现场有创业者表示，深圳房价房租太贵对他们创业确实有很大不利，他们团队处于创业初期，团队成员以85后和90后为主，大部分员工在深圳无房，但他并未给员工提供住宿，而是希望等团队创业成功后，以涨薪或货币的形式给予补贴。

调查问卷还显示，36.99%的创业者表示会在家，26.99%的创业者则选择创客空间，只有20.55%的创业者会选择传统写字楼，此外15.47%的创业者表示将车库厂房创业。为节省租金，选择居家和在车库厂房创业者超过一半，这或与深圳的城市氛围比较宽容，草根创业者较多有关。

不过，对于创业者居家，微漾国际创客空间赵总表示不认可，他认为虽然居家可以节省部分租金，但是现在移动互联网时代创业信息瞬息万变，他还认为现在创业应具备创业社交，及时与其他创业者及外界沟通交流，修正创业方案，而居家犹如闭门造车，创业成果或不被市场认可。目前深圳有众多金融机构、风投和产业资本在寻找有的项目，而创业者在家很难被资本市场发现，难以得到资本市场帮助使其迅速推广及扩张成长，以至错过发展机遇。