南山福田100万内房源将绝迹 龙岗龙华百万房源还很多

在2015年，深圳房价依然持续上涨，目前已经处于历史高位。深圳规土委数据显示，三季度新房套均367万，深圳链家数据显示二手房套均288万。

相信你也经常听到说，“深圳的房子动辄几百万，甚至上千万的，”似乎在广大市民的眼中，深圳房价都是几百万起！其实不然，根据深圳链家研究监测，目前还是有不少100万内二手房源，只要用心的淘一淘，还是能买到低价房，其中不乏热点、甚至两房物业。

100万内房源：龙岗占比近五成，龙华依然可以有

深圳链家市场研究监测，截止日前100万内房源在龙岗区占比，为48%，其中布吉、龙中可供选择楼盘有不少，如龙中的锦城星苑与布吉的国展苑的40-55㎡能达到一房一厅。其次，宝安区100万内房源占17.9%，其中今年房价大涨的龙华新区，100万左右依然可以置业深圳热区域，如交通便利、配套完善的潜龙鑫茂花园、苹果园。

100万内房源：关内极小户型为主，南山、福田将绝迹

此外，在房价更高的原关内区域（不含盐田），100万内房源主要是极小户型为主，基本都在30㎡内的单身，如梅林的旭飞华安园、八卦岭的旭飞花园仅22㎡左右，同时南山、福田可供选择楼盘少之又少，基本已经绝迹。

目前罗湖区100万内房源相对来说较多一些，占16.3%，其中带[螺岭外国语]名校的东门168小户型90多万；田贝站的旭飞华达园的小户型85万左右。盐田区由整体房价偏低，盐田港的天利明园、花样年花港，100万内还有部分一房一厅的物业。

数据来源：深圳链家市场研究

100万内房源：单身、1房1厅为主，但是在龙岗还有两房

另外，在统计的100万元以下房源中，绝大部分是小户型。35㎡内占40.8%，基本是单身为主，35-45㎡占比为37.4%，其中有少量是一房一厅物业；45-55㎡占16.0%，其中大部分物业为一房一厅的户型，如金众蓝钻风景；55㎡以上占5.8%，其中龙岗的锦城星苑58㎡左右能达到两房。

表2：各面积区间100万以下部分房源分布情况

数据来源：深圳链家市场研究