深圳二手房成交大幅下跌36.2% 刚需族购房应选龙华低价房
房天下深圳二手房网 2015-11-12 06:30:00 来源：房天下深圳二手房 陈小丹
[提要]深圳房价自去年12月份以来一直领涨全国，到了今年10月，深圳新建住宅价格同比（比上年同期）上涨32.66%。但是据数据显示，从8月以来，深圳二手房成交量连续三个月下跌，而十月份成交更是大幅深跌36.2%。调查显示，目前深圳的购房者中大约六成是改善型需求，是深圳买房的主力。
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【房天下深圳二手房网11月11讯】深圳房价自去年12月份以来一直领涨，到了今年10月，深圳新建住宅价格同比（比上年同期）上涨32.66%。但是据数据显示，从8月以来，深圳二手房成交量连续三个月下跌，而十月份成交更是大幅深跌36.2%。调查显示，目前深圳的购房者中大约六成是改善型需求，是深圳买房的主力。
那么，刚需族买房看哪里？当属龙华新区。龙华新区不仅有4、5号线便利的交通，更有深圳北站这个交通枢纽，再加上龙华新区不断发展，更重要的是，现在龙华的房价还是相对较对，对于刚需而言，还是可以接收。简而言之，在这里买房是自住皆宜。
推荐一：新城市花园 （龙华新区 龙华）
房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_351466.htm
售价：250万（23365元/㎡） 参考首付：75万
户型：3室2厅1卫 建筑面积：107㎡
看房热线：400-890-8778 转 12248
房源点评：
交通状况：4号线龙华站下转乘公交336、380B、324、M214万盛百货下
：培英托儿所、龙华街道花园幼儿园、景龙幼儿园、三联永恒幼儿部、龙华、深圳市宝安区、龙华、宝安区、龙华
商场：天虹商场、家家乐百货、百家惠百货、佳华商场
医院：广东边防龙华医院、深圳健安医院、深圳市人民医院龙华分院
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推荐二：桦润馨居 （龙华新区 龙华）
房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_350117.htm
售价：246万（33244元/㎡） 参考首付：74万
户型：2室2厅1卫 建筑面积：74㎡
看房热线：400-890-8778 转 20781
房源点评：
交通状况：公交：390路、38路、370路、350路、352路、324路、302路、K302路、622路、621路、614路等 ：4号线、5号线
周边购物：华润万家、新一佳、大润发、天虹、佳华
周边医院：龙华人民医院、边防医院
周边：桦润馨居幼儿园 星星幼儿园、 龙华中英文实验，新华，松和 、宝安广播电视大学、西北工业大学深圳点、湖南工业大学深圳点
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推荐三：东源阁 （龙华新区 龙华）
房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_350974.htm
售价：238万（30738元/㎡） 参考首付：71万
户型：2室2厅1卫 建筑面积：77㎡
看房热线：400-890-8778 转 20781
房源点评：
交通状况：公交：313路、 370路、 380B路、 663路
：龙华中英文、龙华、新华
商场：龙华富顺商场、万福佳购物广场
医院：人民医院龙华分院(深圳)
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推荐四：劲力城市明珠 （龙华新区 龙华）
房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_349943.htm
售价：320万（36146元/㎡） 参考首付：96万
户型：3室2厅1卫 建筑面积：89㎡
看房热线：400-890-8778 转 11779
房源点评：
交通状况：公交：302路、324路、624路、788路、300路、971路、312路、370路、654路、945路等 ：4号线清湖站
周边购物：文化广场、天虹商场、新一佳商场
周边医院：深圳人民医院、龙华分院、龙华人民医院、深圳边防医院
周边：中英文幼儿园、 龙华、三联、新华、龙华二校 、深圳大学等
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推荐五：劲力城市明珠 （龙华新区 龙华）
房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_352160.htm
售价：320万（31373元/㎡） 参考首付：96万
户型：3室2厅2卫 建筑面积：102㎡
看房热线：400-890-8778 转 11808
房源点评：
交通状况：公交：302路、324路、624路、788路、300路、971路、312路、370路、654路、945路等 ：4号线清湖站
：中英文幼儿园、龙华、三联、新华、龙华二校
商场：文化广场、天虹商场、新一佳商场
医院：深圳人民医院、龙华分院、龙华人民医院、深圳边防医院
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推荐六：福景花园 （龙华新区 龙华）
房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_350491.htm
售价：210万（27549元/㎡） 参考首付：63万
户型：3室1厅1卫 建筑面积：76㎡
看房热线：400-890-8778 转 20781
房源点评：
交通状况：公交：300路、302路、370路、312路、526路、651路、616路、662路、711路、863路、508路、526路、537路、711路等 ：4号线 ，5号线
周边购物：新一佳龙华店、 百佳超级广场、 诺江婚纱艺术摄影 、华新商场
周边医院：深圳健丰医院 明和堂药业华光分店 宝华药行 梅云华中医内科诊所
周边：华艺幼儿园、锦绣幼儿园、伟民、龙华、宝安广播电视大学、西北工业大学、湖南工业大学
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推荐七：香缇雅苑 （龙华新区 龙华）
房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_350128.htm
售价：258万（37942元/㎡） 参考首付：77万
户型：2室1厅1卫 建筑面积：68㎡
看房热线：400-890-8778 转 16309
房源点评：
交通状况：公交：312路、313路、324路、336路、352路、370路、620A路、624A路等
：展华幼儿园、爱爱松和幼儿园、松和、宝安区家长松和、展华实验
商场： 家乐福、汇隆百货，东环天虹
医院：鹏港大型医院、龙华人民医院、天龙医院等、华爱妇科医院
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推荐八：丹枫雅苑 （龙华新区 龙华）
房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_349919.htm
售价：220万（38428元/㎡） 参考首付：66万
户型：2室1厅1卫 建筑面积：57㎡
看房热线：400-890-8778 转 11710
房源点评：
交通状况：公交：313路、 370路、 620路、711路B线、971路、637路、612路、352路、 993路、 350路 ：4号线
周边购物： 大润发商场，新一佳，华润万家，佳华超市，人人乐百货
周边医院：龙华人民医院
周边：东华明珠幼儿园、龙华中英文、中英文、龙华中英文实验、新华、深圳大学 深圳信息科技职业学院
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