深圳楼市量价齐升高价围城 买房且看150万内低价二手房
————8套非毛坯笋盘100万起售
房天下深圳二手房网 2016-01-06 06:00:00 来源：房天下深圳二手房 陈小丹
[提要]12月深圳市二手房成交13950套，环比上涨29.92%，成交面积超过120万㎡，环比上涨23.76%，其中二手住宅成交12693套，环比上涨32.3%，成交均价41580元/㎡，环比上涨7.4%，成交持续走高，量价齐升。2016年，楼市还是延续利好政策的影响，潜在买房者入市积极，想要买房的人占多数，楼市依旧火爆。
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【房天下深圳二手网1月5日讯】据数据分析，2015年12月，深圳二手房市场表现依然十分强劲。12月深圳市二手房成交13950套，环比上涨29.92%，成交面积超过120万㎡，环比上涨23.76%，其中二手住宅成交12693套，环比上涨32.3%，成交均价41580元/㎡，环比上涨7.4%，成交持续走高，量价齐升。
刚过去的2015年楼市量价齐涨创新高 ，从年初1月的全市一手住宅成交均价26691元/㎡，到年尾12月的成交均价42476元/㎡，2015年深圳楼市一路量价齐升的势头，在地产市场唱了台的重头戏。2016年面对量价有所调整的压力走势将如何？
据分析，2015年由于楼市政策利好的因素，在年末楼市依旧火爆，成交频繁，而这一现象应该会持续刺激消费者的买房欲望，潜在刚需也会考虑在目前这个买房时机入市。深圳目前可以说是高房价围城，但是由于供需不平衡的缘故，深圳楼市的可能性还是相对较小的，建议刚需买房看准时机早入手，看看下面8套低价二手房，总价在150万以内。
推荐一：招商依山郡花园二期 （龙岗 龙岗城）
房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_376319.htm
售价：128万（30477元/㎡） 参考首付：38万
户型：1室1卫 建筑面积：42㎡
看房热线：400-890-8778 转 20271
推荐理由：
交通状况：公交：861路、351路、839路、329路、831路
周边购物： 华润万佳、海雅百货、人人乐、迪卡侬、天虹商场、益田假日天地、龙岗cocopark、世贸百货等
周边医院：龙岗区人民医院、龙岗妇幼医院、龙岗中医院
周边： 依山郡幼儿园、自建18班、12班幼儿园、 依山郡、深圳龙岗初中部、龙城 、深圳广播电视大学龙岗、龙岗党校
推荐二：吉信大厦 （龙岗 布吉）
房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_340192.htm
售价：105万（23979元/㎡） 参考首付：32万
户型：1室1厅1卫 建筑面积：44㎡
看房热线：400-890-8778 转 12069
推荐理由：
交通状况：公交：307路、308路、312路、310路、315路、836路、863路、839路 ：5号线
：布吉幼儿园、布吉、启元、华龙中英文、龙岭中英文
商场：新一佳超市、南城百货
医院：布吉医院
推荐三：中海康城国际 （龙岗 龙岗城）
房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_377060.htm
售价：150万（34091元/㎡） 参考首付：45万
户型：1室1厅1卫 建筑面积：44㎡
看房热线：400-890-8778 转 11825
推荐理由：
交通状况：3号线大运站、12号线均到达小区；M317 M367 M315 B669、862公交
：晶晶双语国际幼儿园、黄阁翠苑幼儿园、福安、龙岗中专、平安里、深圳外国语、深圳星河时代
商场：鹏升百货、岁宝超市、天虹商场 山姆会员店COCO PARK购物商场
医院：深圳黄阁门诊、龙岗人民医院 龙岗中医院 龙城医院
推荐四:红桂皇冠 （罗湖 宝安南）
房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_376496.htm
售价：130万（48690元/㎡） 参考首付：39万
户型：1室1厅1卫 建筑面积：27㎡
看房热线：400-890-8778 转 16425
推荐理由：
交通状况：公交：荔枝园站：18路、59路、62路、64路、108路、207路、313路、336路、377路、 n6夜经过 红桂大厦站：33路;59路;63路;64路;65路;80路;108路;225路;303路;n10路;n6路经过 ：红岭站(9号线,3号线) 、老街站(3号线,1号线)
：红岭幼儿园、红岭、红桂、红岭、桂圆、铁路
商场：家乐福超市、岁宝百货、民润超市、华润超市、沃尔玛超市、新一佳超市、红桂肉菜市场
医院：深圳市门诊部、深圳市人民医院、孙逸仙心血管医院、博爱医院、铁路医院、鹏程医院
推荐五：天俊CEPA时代 （罗湖 东门）
房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_376089.htm
售价：150万（38198元/㎡） 参考首付：45万
户型：1室1厅1卫 建筑面积：39㎡
看房热线：400-890-8778 转 11843
推荐理由：
交通状况：：1号线 公交：113路205 387
周边购物：万佳百货
周边医院：罗湖医院东门门诊部(深圳)、友和医院、罗湖区人民医院南湖社区健康服务
周边：海丽幼儿园、深圳市财贸幼儿园、罗湖、南湖、、加拿大伦敦国际学院中国校务处
推荐六：西丽城市 （南山 西丽）
房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_375577.htm
售价：100万（23810元/㎡） 参考首付：30万
户型：1室1厅1卫 建筑面积：42㎡
看房热线：400-890-8778 转 23515
推荐理由：
交通状况：公交：382路（留仙居）、5号线（西丽站）
周边购物：万联购物广场(深圳)、人人乐西丽购物广场、家和乐购物广场
周边医院：西丽人民医院
周边：星海幼儿园、西丽幼儿园、众冠幼儿园、官龙幼儿园、西丽上沙河、西丽、西丽、西丽第二、深圳大学职业技术学院
推荐七：青春庭园 （宝安 西乡）
房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_375425.htm
售价：110万（40741元/㎡） 参考首付：33万
户型：0室1厅1卫 建筑面积：27㎡
看房热线：400-890-0106 转 270741
推荐理由：
交通状况：公交：1铁岗路口 - 公交站：606路;704路;b864路;m246路;m381路 2西乡立交：331路;337路;362路;629路;651路;707路;b847路;e15路;e23路;e24路;m241路;m242路;m245路;m247路;m249路;m355路;m378路;m396路;t2a;长58路;长9路;观光1线;观光线 ：1号线坪洲站和西乡站
周边购物：家家福百货、佳话商场、丰华百货、新城广场、家乐福
周边医院：西乡人民医院(广深公路辅路) 深圳同仁妇科医院
周边：月亮星星幼儿园 宝兴幼儿园 龙腾社区幼儿园 双龙幼儿园、：金碧实验 深圳优智实验 流塘 共乐 ：西乡(龙吟二路)、深圳广播电视大学宝安 广州深圳点 大连理工大学深圳宝安
推荐八：德福花园 （龙岗 布吉）
房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_377307.htm
售价：120万（27862元/㎡） 参考首付：36万
户型：2室1厅1卫 建筑面积：43㎡
看房热线：400-890-7942 转 142876
推荐理由：
交通状况：公交：德福花园（381路空调,385路空调,822路空调,937路空调,K105路空调等10条线路），莲花山庄（381路空调,385路空调,822路空调,937路空调,K105路空调等10条线路） ：3号龙岗线草埔站，3号龙岗线、5号环中线布吉站
周边购物：家和乐超市、新一佳、天虹商场等
周边医院：布吉人民医院
周边：德兴幼儿园、德福幼儿园、勒杜鹃幼儿园、布吉、布吉、德兴等、深圳大学师范学院第二附属、深圳布吉大芬书画院、湖南工业大学（深圳点）、华南农业大学实习基地