春节后深圳房价或再涨 笋盘不多深圳买房下手要快

【房天下深圳二手房网讯】 春节假期，过完啦！无论你是长叹一声终于过完了还是带着哭腔表示不舍，春节假期都已经远去，紧接而来的是为新的一年开始漫长的搬砖期。一年之计在于春，不少人过年为自己定下计划2016年一定要在深圳买房安家，而现实而告诉你，再不出手深圳房价又要涨了。

根据房天下查房价数据，1月份深圳二手房均价为43329元/平方米，眼看就要超过新房价格。从深圳二手房价格涨幅来看，环比涨幅为4.57%，而同比则足足上涨了55.1%，不可谓不可怕。所以买房要趁早，在深圳买房更是要看好就下手。按照往年经验，往往春节后二手房楼市都会迎来一波潮，而放盘量不多的情况下，房价涨幅更是可能出现令人咋舌的状况。

推荐小区：富华花园 （宝安 新安）

售价：230万（43727元/㎡） 参考首付：69万  参考月供： 8545元

户型：2室1厅1卫 建筑面积：53㎡ 楼层：低层（共7层）朝向：南

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_398424.htm

房源介绍：

【小区简介】：配套齐全，大型超市商区位优越，视野开阔，交通方便。

【售房原因】：业主诚心卖房，看房方便，随时可看

【房屋概况】：本人去看过房子，户型方正，采光好，非毛坯保养好

 【交通配套】：口，有多路公交车经过，出行十分方便

推荐小区：水晶之城三期 （龙岗 横岗）

 售价：250万（32519元/㎡） 参考首付：75万  参考月供： 9288元

户型：2室2厅2卫 建筑面积：77㎡ 楼层：高层（共6层）朝向：南

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_398470.htm

业主介绍：房源位于小区位置，南北通透，阳光极好，双向阳台，正阳台外有小花园，景观很好，双卫生间可改三房，已满两年，小区内有幼儿园，轻松解决孩子问题。

推荐小区：现代城华庭 （南山 南山区）

 售价：270万（50000元/㎡）  参考首付：81万  参考月供： 10031元

户型：1室1厅1卫 建筑面积：54㎡ 楼层：高层（共33层）朝向：西

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_348285.htm

房源介绍：

1、房源特色：户型方正，非毛坯，使用面积大，送生活阳台；

2、价格：同户型其他房子都已经挂到300万左右，此房子仅出售270万，低于市场价格至少30多万；

3、产权情况：满2年，没有营业税，省掉税费近15万，是目前小区中性价比较比高的房子，住家和都是很合适。

推荐小区：西海明珠 （南山 南头）

售价：400万（61539元/㎡）  参考首付：120万  参考月供： 14860元

户型：2室2厅1卫 建筑面积：65㎡ 楼层：高层（共30层）朝向：南

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_370231.htm

房源介绍：

1.西海明珠位于南山区，无遮挡，视野好，地理位置优越；

 2.南山区政府，深圳大学，岁宝百货。

3.出门就是公交站台，可步行至桃园站D出口，出行方便。

推荐小区：中信 （宝安 西乡）

 售价：420万（57535元/㎡） 参考首付：126万  参考月供： 15603元

户型：3室2厅1卫 建筑面积：73㎡ 楼层：中层（共26层）朝向：东南

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_398492.htm

房源介绍：

户型介绍： 此房为客厅出阳台东南朝向，主卧窗口东南朝向看航城大道，2个侧卧及卫生间窗口皆朝西南向；厨房带生活阳台朝西南向。此房进门的右手边是入户；经过入户后是厨房，带生活阳台；厨房连接着餐厅和客厅，客厅出阳台朝东南向；主卧与侧卧之间是卫生间。整个房子采光通风良好。

小区介绍： 此房所在小区是2012年的所建新房。是的开发商所建—中信地产。整个小区有自己的活动公园，配套的9年制—航城，幼儿园—航城幼儿园。

推荐小区：云顶翠峰二期 （福田 皇岗）

售价：490万（62026元/㎡） 参考首付：147万  参考月供： 18204元

户型：2室2厅1卫 建筑面积：79㎡ 楼层：低层（共32层）朝向：东南

 房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_398411.htm

房源介绍：

1、 环境：社区背靠拥有15万平米的皇岗公园，小区绿化好，拥有皇岗、儿童游乐场、跑步场、小区会所、瑜伽、画画、游泳池等生活娱乐场所

2、 购物：500米有华润万家，苏宁电器，天虹商场；1000米购物有COCOPARK，城，皇庭广场等

推荐小区：万科第五园景台 （龙岗 坂田）

 售价：600万（67416元/㎡） 参考首付：180万  参考月供： 22291元

户型：3室2厅1卫 建筑面积：89㎡ 楼层：低层（共18层）年代：2009年

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_398439.htm

业主介绍：万科第五园大社区小区安静三房，两梯四户，带阳光独立走廊，超大杂物阳台，客厅带大阳台，主卧带书房可改独立卫生间，南北通透三面采光通风。非毛坯，保养很好。满两年无营业税