罗湖旧改新增18个项目 买房早看低价二手房避“潮”

【房天下深圳二手房2月26日讯】今年，罗湖的城市更新迈入突破之年，现阶段，罗湖以抢抓城市更新、消费升级、交通破局和发展东进四大战略机遇为目标，力争全年新增城市更新计划项目18个，新开工项目14个，累计完成100亿元。完成蔡屋围、湖贝两大城市更新统筹规划审批并开工建设，打造深圳“曼哈顿”和超大型综合性商业。

不仅如此，罗湖旧改还规划将笋岗-清水河打造集现代物流、特色商贸、创新金融、文化创意和未来产业于一体的商务；水贝-布心则打造国际成一流珠宝产业集聚区，建成以普通居住和生活配套为主的综合性城市功能区。

罗湖的旧改，无疑是罗湖又一次发展的新机遇。对于楼市和房价而言，也是迎来了新的“春天”。据房天下数据统计，罗湖2月份二手房均价为48265元/平米，相比一月份，涨幅依旧是比较明显。目前，在罗湖买房，不管是还是自住都是比较适宜的。

罗湖二月份房价走势

推荐一：集建国际名园 （罗湖人民南）

点击查看房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_402112.htm

售价：210万（48838元/㎡） 参考首付：63万

户型：1室1厅1卫 建筑面积：43㎡

楼层：中层（共33层） 朝向：南北

看房热线：400-890-8778 转 11842

房源点评：

交通状况：公交：369路;372路;382路;395路;e26路;h92旅游专线;m362路（罗湖医院站）、1路;2路;11路;14路;17路;82路;102路;205路;229路;306路（金光华广场站）；：1号线国贸站B出口

：社区幼儿园、罗湖、罗湖、南湖等

商场：国商、国贸、友谊商场、沃尔玛、万佳、金光华广场

医院：罗湖人民医院、人民医院门诊部

推荐二：城市天地 （罗湖蔡屋围）

点击查看房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_364103.htm

售价：310万（53449元/㎡） 参考首付：93万

户型：1室1厅1卫 建筑面积：58㎡

楼层：高层（共38层） 朝向：东南

看房热线：400-890-8778 转 16870

房源点评：

交通状况：公交：14路、18路、25路、28路、302路、337路、7路、8路、K12路、469路、473路

周边购物：大厦、深圳书城、中信城市广场、友谊城、友谊国际名店、国贸、深房、茂业、好又多量贩等

周边医院：铁路医院、武警医院、平乐骨科医院.阳光医院

周边：宾河幼儿园、丽晶幼儿园、滨河、桂园、滨河.罗湖、深圳大学

推荐三：东门天下 （罗湖东门）

点击查看房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_402459.htm

售价：245万（51042元/㎡） 参考首付：74万

户型：1室1厅 建筑面积：48㎡

楼层：中层（共31层） 朝向：南

看房热线：400-890-8778 转 16735

房源点评：

交通状况：东门⑥：113路;351路;m404路;m407路;m408路途经；东门中①：59路;69路;102路;307路;369路;m402路;m403路;n19路;n6路;高峰专线25路;观光购物线；3号线（晒布站）

周边购物：新一佳超市、茂业百货、天虹

周边医院：深圳人民医院

周边：深圳市幼儿园、深圳（高中部）、深圳、人民、深圳电大

推荐四：银丰大厦 （罗湖莲塘）

点击查看房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_402265.htm

售价：330万（30842元/㎡） 参考首付：99万

户型：3室1厅1卫 建筑面积：107㎡

楼层：高层（共35层） 朝向：西南

看房热线：400-890-8778 转 22688

房源点评：

交通状况：公交：223路、J1路、387路、205路、27路、10路：5号线

周边购物：沃尔玛购物广场中山店、乐福购物广场水库新村社区店、多又多购物广场乐园分店

周边医院：流花医院

周边：新秀幼儿园、新秀、罗方、罗方、深圳中华职业进修

推荐五：日豪名园 （罗湖蔡屋围）

点击查看房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_401941.htm

售价：255万（45536元/㎡） 参考首付：76万

户型：1室1厅1卫 建筑面积：56㎡

楼层：中层（共30层） 朝向：南

看房热线：400-890-0106 转 401477

房源点评：

交通状况：公交：18路、59路、62路、64路、207路、336路、377路、n6路（荔枝园）、33路、59路、63路、64路、65路、80路（红桂大厦）；：3号线、1号线（ 老街站）、9号线、2号线、1号线（大剧院站）、9号线、3号线（红岭站）。

周边购物：茂业百货、岁宝百货、新一佳超市、家乐福超市等

周边医院：瑞鹏宠物医院、铁路医院急诊科、曙光医院(深圳)、中南宠物医院、爱康国宾深圳罗湖分院、深圳铁路医院

周边：、福星双语幼儿园、深圳铁路、深圳市红岭、深圳市铁路、桂园、红岭、深圳市红桂、深圳大学

推荐六：旭飞华达园 （罗湖布心）

点击查看房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_401660.htm

售价：210万（51220元/㎡） 参考首付：63万

户型：1室1厅1卫 建筑面积：41㎡

楼层：中层（共30层） 朝向：南北

看房热线：400-890-0106 转 399587

房源点评：

交通状况：公交： ①翠竹大厦站，车次：2路;33路;40路;59路;62路;83路;107路;203路;212路;376路;379路;977路;n2路;n6路 ②水贝总站，车次：209路;225路;b841路;m348路 ③翠竹北站，车次：2路;23路;308路;363路;376路;b840路;m364路;m437路： 3号龙岗线田贝站

：百仕达幼儿园、松泉山庄幼儿园、省一级，东昌，明珠外语，翠北，松泉，奥斯翰外语，水田,百仕达,东湖

商场：翠竹万佳、翠竹国美、翠竹苏宁、翠竹沃尔玛、新一佳，苏宁电器

医院：东湖医院、留一部人民医院，罗湖妇幼医院