深圳首套房贷利率普遍9折 购房成本仍有放松趋势

自2月以来，深圳首套房贷利率持续走低，市面上十余家银行普遍有9折优惠。至此，五年期贷款利率降至4.41%，月供成本再次降低，按100万贷款来算，月供将省下近200元。业内人士表示，深圳虽然不执行首套房首付两成政策，置业仍是政策扶持对象，利率水平下行仍是主流趋势。

深圳购买首套房，利率仍可享受优惠。深圳商报记者了解到，目前深圳四大国有银行首套房贷均有9折利率优惠，包括已经结清房贷的买家，也可以享受此项优惠。

去年12月初，四大行与招商银行率先将首套利率优惠由之前的92折调整为9折后，多家银行跟进，目前9折已为主流。以百万房贷30年计算，月供为5014元，较两个月前92折少付196元。

据融360的房贷利率数据来看，2016年2月35个大中城市的首套房平均利率降至4.58%，环比1月下降0.03%，继续创下历史新低。利率下降的有20座城市，上升的只有5城，保持不变的有10城，可见目前利率下行仍是主流趋势，且未来仍有进一步的下降空间。

广州降至4.22%，环比大幅下降0.22%，占据榜首；在四大一线城市中，北京、上海、广州均跻身前五，深圳以4.49%的利率排在5位，虽然相比其他三城，利率相对收紧；但对比来看，仍处于平均水平之下，且环比下降0.01%。

“深圳银行房贷利率出现新一轮调低，而且是历年水平，”美联物业交易管理部总经理青说，“虽然深圳首套房首付仍是三成，但是利率折扣低，置业成本处于低水平，并且仍有放松的趋势。”