深圳第二批城市更新单元计划公布 产业类项目占主导

深圳新闻网3月16日讯（记者张钊）3月16日，深圳市规划国土委公布了《2016年深圳市城市更新单元计划第二批计划》（以下简称“计划”）。本批公告计划共包含城市更新单元12项，涉及用地总面积77.39公顷。其中，“工改工”产业升级类更新单元7项,改造为居住、商业等功能的更新单元5项，产业升级类项目仍占主导。

根据《计划》，共有7项城市更新单元涉及“工改工”产业升级。其中，3项位于宝安区、2项位于光明新区、2项位于龙华新区。从产业升级类城市更新单元的拟拆除重建面积上来看，位于宝安区松岗街道的溪头、二工业区城市更新单元拟拆除重建面积，为155860平方米；面积第二的是同样位于宝安区的益成工业园城市更新单元，该项单元拟拆除重建面积为67445平方米。

记者统计发现，《计划》中的全部更新单元均位于原特区外，而其中更有5个更新单元包含居住功能，分别是位于龙岗区龙岗街道的洪围城市更新单元、位于宝安区松岗街道的溪头、二工业区城市更新单元、位于龙岗区布吉街道的松元头贵坑城市更新单元、位于龙华新区福城办事处的田背工业区城市更新单元以及位于龙华新区观湖办事处的陈屋村城市更新单元。

深圳市规划国土委相关负责人表示，该批计划透露出了深圳市计划通过项目实施逐步改善原特区外土地利用低效、配套设施不全、城市环境落后的局面，这将为大力推进特区一体化建设发挥积极作用。

此外，本批产业升级类城市更新单元的计划中不乏一批民生项目。如位于宝安区松岗街道的溪头、二工业区城市更新单元要求拟拆除重建用地范围内应落实110kV变电站一处、消防站一处、垃圾处理用地一处及用地面积不小于14872平方米的公园绿地和用地面积不小于6179平方米的文体设施用地；位于宝安区西乡街道的南方盈信地块城市更新单元要求，拆除重建用地范围内应落实面积不小于1900平方米文体设施用地。