“深六条”调控下深圳降温进行时 10套二手楼激情上市！

长剑划空，调控首日深圳楼市调控波澜不惊？深圳人买楼似乎又在蓄势待发？

继上海重大出台新政后，深圳楼市调控细则深夜紧跟发布，随后南京武汉都出台调控重点严审首付比例下调贷款额度，过度火爆的楼市城市已经在严控房价的过度上涨，这时在深圳该如何选择买二手楼？是否有的二手楼？

等待2个月的深圳2016楼市调控细则终于发布，在25日深夜晚间，深圳政府办法“深六条”调控楼市细则，根据房天下深圳二手房的分析，这次政策焦点有两个：非深户社保“一改三”，首套房贷还清二套首付四成，分析指出，深圳客中非深户的比例在40%左右，在全市成交占比约一成。所以说，一旦“社保1改3”政策实施，客占比将会有所下降。购房负担压力方面，假如以深圳一套大多在400万元左右的二手房计算，首付增加一成，就要求首付资金要多出40万元。

“深六条”调控下深圳降温进行时10套二手楼激情上市

此时，如何买二手楼，选哪些二手楼，如何选择，都应该成为一些新政后的思考问题。根据房天下深圳二手房统计，深圳在历年的楼市调控中，楼市会逐步成交减少，但楼盘的选择性和购买选择增多，此时可能有不少笋盘入市，别让买涨不买跌的心理再度伤害你吧，有合适的当果断出手。其实在深圳新政策出台前，深圳已经有不少“”的笋价二手楼入市。本文寻找“”的笋价二手楼，如果合适，请致电联系。

上海政府、深圳政府、南京武汉等政府重磅推出调控

买楼是否还火？

深圳市场图

套推荐：

笋价二手楼，关外一些热门区域，如布吉、横岗、龙岗、龙华一些区。

万象天成 （龙岗 龙岗城）

售价：255万（5万）

户型：2室2厅1卫 建筑面积：72㎡ 年代：2009年

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此房是72㎡，非毛坯2房2厅，客厅出阳台，户型方正实用，居家舒适！邻近3号线口，小区龙城广场，万科在建三馆一城，区政府，周边配套成熟完善。非毛坯2房2厅，厅出阳台，满2年，税费少。

第二套推荐：

招商果岭非毛坯2房，朝向南北

售价：400万（52274元/㎡）20万

户型：2室2厅1卫 建筑面积：77㎡

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实用小高层非毛坯3房，户型方正，南北通透，东暖夏凉，采光一流,瓷砖实木地板，开发商统一装修，温馨舒适，房子保养好，可拎包入住。业主因为要换大房子,买了其他地方的房子,现急需资金周转,看房方便。

第三套推荐：

中城康桥二期 朝南两房 非毛坯 业主自住 送20多平

售价：250万（35212元/㎡） 5万

户型：2室2厅1卫 建筑面积：71㎡ 年代：2002年

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此房=是楼梯的2房，户型方正，客厅出阳台保养好，厨房带生活阳台，楼梯高层，采光和通风都是很好的，房间的装修也是很新。 近口：3号线（龙岗线）丹竹头口站。

第四套推荐：

坪山深圳的房价正在上涨，好户型关注

坪山新区 丹梓龙庭 3室2厅

售价：215万（24158元/㎡） 估值8万

户型：3室2厅1卫

建筑面积：89㎡

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丹梓龙庭坐落于聚龙山CBD，坪山新区的5大支柱产业中，生物医药产业园、新能源（新材料）产业园、高新技术产业园等3大龙头产业都集聚于聚龙山及周边。伴随着数十家500强、国内产业龙头及上市公司等名企的陆续进驻，聚龙山及周边俨然已成为坪山新区产业的核心主场。

第五套推荐：

小区：阳光花园 （龙岗 布吉）

售价：230万（45099元/㎡） 估值5万

户型：2室2厅1卫 建筑面积：51㎡

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环境优美，空气清新，绿化面积大，配套设施完善，小区住户素质高，邻里关系和谐，房子满五年.随时方便看房.两个大阳台

第六套推荐：

佳兆业水岸新都二期 非毛坯4室2厅 业主诚心出售

售价：350万（28000元/㎡） 估值15万

建筑面积：125㎡ 户型：4室2厅2卫

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1.此房满6年，户型4房，客厅很大，佳兆业楼盘很大，分五期，社区很大，配套齐全，环境好，入住率很高。

2.房子是4房可改5房，进门是入户，阳台可做房间，厨房，主卧带卫生间，2侧卧，卫生间，有间房目前在做成阳台，租客住，房子保养很好。

3.2007年买的一手业主，现在有六年时间，欠款不多，业主可随时补上。70年产权。

第七套推荐：

信义御城高档小区 大两房 仅售180万

户型：2室1厅1卫

售价：180万 估值15万

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1.：户型方正，采光好，房屋靓丽美观，视野好、即买即住，可以省去了一笔装修费。

2：生活购物广场，公园皆在，。

1.环境优雅,是质量较高、配套完善的住宅小区。

2.居住实用房子格局好，户型方正，带装修，直接可拎包入住

第八套推荐：

金地名峰非毛坯复式 公立 未来口 品牌物业

户型：3室2厅2卫 建筑面积：89㎡

售价：400万 估值20万

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此房为复式三房！满两年，有欠款，自己住，看房！提前给电话，

第九套推荐：

龙华新区 绿景香颂 2室1厅

售价：280万 估值20万

户型：2室1厅1卫 建筑面积：51㎡

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绿景香颂项目为纯住宅居住高层建筑和混合居住高层建筑，住宅共8栋32层建筑，其中纯居住高层建筑共2栋，位于项目西北部，混合居住高层建筑共6栋，沿民治大道和民安路两侧呈带状布置。建筑均为32层，商业裙房为3层，住宅建筑形式为半围合式，住宅部分套型建筑面积90平方米以下占住宅总建筑面积比例须不小于70%。

0套推荐：

星海名城二期 诚心出售 红本在手 口

售价：580万（66667元/㎡） 估值10万

户型：3室2厅1卫建筑面积：87㎡

http://esf.sz.fang.com/chushou/14_421753.htm

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非毛坯保养好，房间实际使用面积大，户型方正，屋内宽敞，位置，安静，阳台看小区花园。有大新站、星海名城公交站，大新公交站出行便利。