深圳房价预计下降20%-25% 龙岗二手房低价盘入市

【房天下深圳二手房】深圳楼市调控新政落地，明确购买首套房但近2年内有住房贷款记录的或在本市已有一套住房但已结清相应住房贷款的，贷款首付比例执行四成；非本市户籍居民家庭限购1套住房，且需提供3年以上连续缴纳个人所得税或社会保险证明。房价的快速上涨引发市场层面的部分和恐慌需求入场、舆论层面对地产政策的批评以及层面对地产金融风险的担忧，是政策出台的主要原因。

更多的影响还在于购房者整体预期的转变和观望情绪的提升，一些恐慌性需求和性需求可能会短期退出市场，而置业和改善型需求则有可能暂缓置业计划。由于2015年深圳成交明显上涨，2016年剩余三个季度成交量或同比下跌50%左右。鉴于目前房贷政策宽松，且鼓励正常住房消费的政策并未转向，此轮房价调整幅度有限，预计至年底深圳房价下降20%-25%。

一、 中海怡瑞山居 （龙岗 布吉）点击查看详情

http://esf.sz.fang.com/chushou/14_422413.htm

售价：300万（42858元/㎡）

建筑面积：70㎡

房源特征：非毛坯，保养好。

二、名城国际广场 （龙岗 布吉） 点击查看详情

http://esf.sz.fang.com/chushou/14_422515.htm

售价：270万（28125元/㎡）

建筑面积：96㎡

房源特征：满2年，南北通透。

三、中海康城国际 （龙岗 龙岗城） 点击查看详情

http://esf.sz.fang.com/chushou/14_422208.htm

售价：300万（41667元/㎡）

建筑面积：72㎡

房源特征：满2年，看房方便。

四、中海怡翠山庄四期 （龙岗 布吉） 点击查看详情

http://esf.sz.fang.com/chushou/14_332103.htm

售价：338万（45856元/㎡）

建筑面积：74㎡

房源特征：满二年，户型方正实用。

五、康达尔蝴蝶堡 （龙岗 布吉） 点击查看详情

http://esf.sz.fang.com/chushou/14_253835.htm

售价：380万（45239元/㎡）

建筑面积：84㎡

房源特征：业主换房，诚心急售。