深圳楼市现“退烧”信号 单价3.2万龙华二手房走俏

【房天下深圳二手房网讯】调控的靴子落地后，深圳楼市看似平静的表面之下，买卖双方的博弈却在加剧。深圳购房者已经进入观望状态。

“今年春节后，深圳的房子明显不如去年好卖，以前一套房子放出来，很快便能找到买家，而现在却很难。”深圳一大型中介的肖先生告诉透露称：“去年房子好卖，我的收入也倍增，的一个月拿了近10万元的提成，但3月我只能拿底薪，因为一单交易我都没促成。”

其实，在采访中，有不少中介都表示，现在银行信贷要求高，社保要求也提高，拥有房票的刚需越来越少，大家购房的信心不足，看房者普遍的态度是再看看。楼市观望情绪浓厚，刚需买房也越多警惕。本期特推龙华二居室，总价200来万，居住适宜，总价不贵，想在龙华买低价房的朋友，可以一看。

1 福景花园 （龙华新区 龙华）戳我立刻看房！！

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_424253.htm

售价：240万    建筑面积：73㎡   户型：2室2厅1卫

房源介绍：

龙华口福景花园正规大两居 房子低于市场价

公摊小，户型实用，业主诚心出售，看房随时方便。

房子是正规大两居，进门就是餐客厅，左右边各是一个卧室，厨房和卫生间位于房屋中间位置，客厅半侧出阳台

业主买来以后是自己住的，所以比较注重保养，买来稍微收拾即可入住。

周边4号线，商业配套有新一佳购物广场，华润万家商城以及百佳华商场等，距离人民医院以及新华也是800米左右，配套齐全，生活方便快捷！

2、桦润馨居 （龙华新区 龙华）戳我立刻看房！！

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_427249.htm

售价：285万   建筑面积：76㎡   户型：2室2厅1卫

【房源简介】

核心卖点： 看房方便有钥匙 送全家私电器，站5，带小指标，上松和，小区内有双语幼儿园。

户型介绍： 此房朝南，客厅出阳台，客厅与厨房相连，双阳台，客厅大，楼层好，采光通风好

装修描述： 【装修描述】：此房是3年刚装修的，中式风格装修，漂亮，家私家电全齐

税费解析： 房子是业主刚买过来没多久 没满2年 有营业税5.6 1个点个税，1个点契税 其余都是小税

小区介绍： 此小区物业公司为万厦物业 ,管理严格服务到家,小区共13栋,03,04年入伙,批地时间:1992年,社区内设有小太阳幼儿园,老年活动,和多种健身器材. 3 置业理由:A:正处繁荣区离口近,周边配套完善,社区集中,,交通购物便利,环境好,闹中取静住家完全没有噪音.

3、金桥花园 （龙华新区 龙华）戳我立刻看房！！

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_426206.htm

售价：230万   建筑面积：62㎡   户型：2室2厅1卫

【房源简介】

金侨花园 非毛坯两房 东南朝向 近

核心卖点： 此房户型方正东南朝向通风采光好位置好安静邻近，出行方便

户型介绍： 此房户型方正，客厅出阳台，大房间也朝东南，每个房间采光都好。

交通出行： 邻近口近，小区门口就有公交车站金侨花园站，有多辆公交车经过交通便利。

周边配套： 小区周边有人人乐超市，龙华文化广场大润发，龙华人民医院，华富市场，邻近4号线龙华站。

4、可乐园 （龙华新区 大浪）戳我立刻看房！！

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_425782.htm

售价：225万    建筑面积：55㎡   户型：2室1厅1卫

房源介绍：

未来口 龙华赠送大露台 两房可改三房 225万

55平米非毛坯2房，位于花园，客厅出阳台，采光好，价格优惠，业主诚心卖，生活环境好，交通十分便利，适宜居家。

户型2+1房，赠送面积超大，可改一个房间。

非毛坯，业主自住，保养很好，领包入住。

小区入住，居家氛围好，邻里友好，小区物管管理到位，小区和谐安定。

5 苹果园 （龙华新区 龙华）戳我立刻看房！！

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_423514.htm

售价：250万   建筑面积：55㎡   户型：2室2厅1卫

房源介绍：

苹果园小区环境优雅，业主素质较好，周围有人人乐超市，门前有多趟公交车市区，距离深圳高铁站只有三公里。本房产朝南向阳，屋内家电齐全，可拎包入住，满五年且是住房，贷款不多可以自己赎楼,且现有租约，即买即可。现业主诚心自卖，无，看房方便。.