深圳房价降温时刻！宝安狂甩10套大户型成4月二手房热点

【房天下深圳二手房网讯】房产机构统计数据显示，今年季度深圳住宅新房价格增幅创新高，新房价格环比上季度增长18.4%，同比增幅达79.3%。不过，随着调控政策频频出台 深圳楼市现明显降温信号。

近期看房量逐渐减少，部分新房量下降、成交量随之下降，买卖双方进入博弈期，二手房放盘量增加且报价理性，部分性需求撤离。受评估价上调预期、“深六条”出台的影响，3月份二手住宅市场掀起抢购潮、过户潮，创下单月成交新高。不过，二手房价格冲高后涨幅开始回落。从本月1日起，深圳二手房将执行新的评估价。资料显示，深圳六区二手房新的评估价绝大部分增幅在30%-50%之间，购房成本也相应增加了数万至数十万不等。

深圳房价降温时刻才真正开始。4月宝安强推十套大户型，成为本月强劲看点。

1 石鸿融景园 （宝安 宝安区）戳我立刻看房！！

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_420952.htm

售价：560万    建筑面积：119㎡   户型：3室2厅2卫

房源装修：

房源介绍：

看宝体全景双站，石鸿融景园，楼层好，通透大三房

双，楼层好，视野佳，户型方正，非毛坯正看宝安体育馆！

此房是正规的大三房两厅两卫，户型方正，双卫生间，客厅一个卫生间和主卧带大卫生间，住家装修

楼下是星光美食城，是万科生活广场，旁边是海华公园，过宝安大道就是宝安体育馆。

2、翡翠华庭 （宝安 新安）戳我立刻看房！！

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_419072.htm

售价：730万   建筑面积：137㎡   户型：4室2厅2卫

房源装修：

【房源简介】

灵芝口 宝中 户型采光好 俯视公园全景

小区位于宝安几大旧改项目（25区大悦城、26区中洲、22区勤诚达）中间，商业配套。现有商圈里有海雅百货、海雅缤纷城、友谊书城、25区商业街等。楼下就是灵芝公园，每天都能呼吸到新鲜的空气。

此房带有宝民和宝安，且没有用过，重点给孩子不一样的学习环境、不一样的人生。

此房有三个房间都是看花园，主人房带独立卫生间；有一个儿童房挨着厨房。客厅出大阳台看灵芝公园。厨房很宽敞可以同时几个人做菜。

3、富盈门 （宝安 新安）戳我立刻看房！！

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_427510.htm

售价：825万   建筑面积：172㎡   户型：4室2厅2卫

房源装修：

【房源简介】

富盈门复式五房改四房 红本 送超大后花园

此房是五房改四房的复式房，看花园，西南朝向，格局好，进门是个小入户花园，左手边是厨房跟餐厅，客厅出阳台。赠个75平的超大后花园，可以养些花花草草。

生活配套齐全，小区楼下就有菜市场，超市，银行等生活设施。

房子满五维一，没有贷款，住家非毛坯，保养很好，带部分家私一起卖。

4、泰华阳光海花园 （宝安 西乡）戳我立刻看房！！

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_418326.htm

售价：540万   建筑面积：81㎡   户型：2室2厅1卫

房源装修：

房源介绍：

西乡满五年一套，同户型底价，急售

带西乡,碧海湾,省级重点.质量有保证,就在小区斜.孩子安全有保障,接送孩子方便

双口物业，未来11号线碧海站就在楼下，1号线西乡站距小区也就600米左右的距离。碧海和人人乐超市均在小区门口

满五年一套住宅，无营业税和个税。欠70多万，只有一个赎楼费在1万5左右。

2房改3房（入户花园改成了1个房间），客厅出阳台朝南看花园。阳台比较大，可放得下一张床有余。户型方正实用，位于小区内部，很安静。

满五年一套，2+1房，大赠送面积，业主急售

5 泰华阳光海花园 （宝安 西乡）戳我立刻看房！！

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_421294.htm

售价：570万   建筑面积：80㎡   户型：2室2厅1卫

房源装修：

房源介绍：

泰华阳光海3房！满5年住房！装修好

一手业主住房！客厅出阳台看花园！

房子面积是80平的2+1房，稀缺户型，进门送8平方的入户花园，目前改成一个钢琴房，客厅出大阳台看花园朝南，视野好，采光好，厨房带个生活阳台，厨房目前是改成开放式的，显得空间很大，主卧和次卧都是看花园，很安静的，主卧带个阳台，看花园的，房子装修保养蛮好的，要求不高的，买来可以直接入住

周边的配套：设施完善，建设、中国、农业、工商等各大银行，门口有人人乐商场，天虹商场，还有美食街和肯德基、1号线，11号线也正在小区家门口修建着，预计2016年6月份通车，：幼儿园：小区自带幼儿园中：碧海、海湾、西乡、海港。

6 绿海名居 （宝安 西乡）戳我立刻看房！！

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_416051.htm

售价：540万   建筑面积：97㎡  户型：3室2厅1卫

房源装修：

房源介绍：

绿海名居豪装三房。满2年。价格图片真实。业主诚心出售。

绿海名居。本人亲自拍的图片。11号线。装修豪华。送大入户。这种户型在别的小区都是120平以上的大户型才会有的。赠送也很高。楼层也不错。

三房两厅一卫。大入户做的书房。双阳台。南北通透。通风凉爽。户型方正。而且不靠沿江高速。是朝花园的户型。安静。像小区里边别的户型有的是有棱角的。户型远远比不上这套这么好。

豪华装修。男主人在外地工作。女主人在沙井工作。请的是专业设计师做的婚房装修。保养也超级好。

7 弘雅花园四期 （宝安 新安）戳我立刻看房！！

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_409985.htm

售价：558万   建筑面积：94㎡  户型：3室2厅2卫

房源装修：

房源介绍：

<>雅兰亭非毛坯3房. 花园式小区

此房户型.方正非毛坯房，是居家.

1.此房业主装修保养的还可以，房子干净清爽。2、房子户型方正，很实用，浪费面积少，中间楼层，前面没有遮挡，通风采光很好。住家安静方便！

近.1.107国道，灵芝、规划上川口。2.临.近弘雅、。3.周边农业银行，建设银行，工商银行。

8 禧园 （宝安 沙井）戳我立刻看房！！

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_421259.htm

售价：700万   建筑面积：140㎡  户型：4室2厅1卫

房源装修：

房源介绍：

禧园 沙井口豪宅 红本在手 过户说走就走

一手业主，红本在手，过户快，税费极少

禧园是沙井的豪宅区，环境优美，绿化率60%，人车分流，全地下车库，车位占比1：1.5

送超大入户花园和阳台，做了5房，南北通透，看花园；主卧朝南带一个很大飘窗！

业主是自住的，装修保养得很好，诚心出售，看房方便；图片是我亲自去拍的

小区自带香港双语幼儿园，接送小孩不需要出小区大门；万丰、沙井

9 御龙居 （宝安 西乡）戳我立刻看房！！

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_426143.htm

售价：530万   建筑面积：121㎡   户型：3室2厅2卫

房源装修：

房源介绍：

御龙居南北通透3房 红本在手 天骄！

满5年，红本在手，自己住，南北通透！！！

。3.小区：是香港李嘉诚在宝安老城区的一大经典力作！由10栋11座楼形成，占地近8万平方米，容积率仅1.5，纯一梯两户的板式结构。植被覆盖，活动，人车分流，自带配套齐全，还设有幼儿园，花园，游泳池，是个生活居家的理想之地

户型好：122㎡大三房，户型方正，客厅出阳台朝南看花园，厨房送生活阳台，南北通透，业主自住，带非毛坯，买过来可直接入住！

10合正汇一城 （宝安 西乡）戳我立刻看房！！

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_426010.htm

售价：610万   建筑面积：86㎡  户型：3室1厅1卫

房源装修：

房源介绍：

汇一城3房非毛坯售610万，一手业主，看房方便

此房栋，，非毛坯提包就住，高赠送

此户型为小区的栋，客厅正出阳台3室2卫，进门送8个平方的入户，目前是业主在住，装修好，提包就住，主卧自带卫生间南向，有阳光，高层不吵，另一个卧室西南向，还有一个东北向，因是端头位，三面采光，通透，真正的居家优先选