深圳房价市民 花上千元追听“课”

“房子只是个标的，不发生感情，能买能卖的标准，就是率。”

3月26日，40岁的工厂主黄某对着讲台下80位听众说到。这里是深圳，创业二路的一家白金五酒店，尽管深圳政府刚刚推出了为楼市降温的“325新政”，但交钱来这里听深圳圈神话——的人，仍坐满了整整一会议室。

因在深圳房地产而闻名，在微博上拥有众多拥趸。2014年“930新政”后，他敏锐察觉到深圳房价上涨信号，并立即加入市，创造了用200万现金买入4000万房产的“奇迹”，之时，他在五天内买下三套二手房。如今，这些房子给他带来超乎普通人想象的财富。

与这座海洋式风格酒店隔海相望的，是深圳南山半岛西部的“前海深港合作区”。这片15平方公里的土地，要建设成为中国的“曼哈顿”，在吊塔与挖土机的轰鸣声中，前海与央行一样，成为了深圳房价的发动机。

考察前海的商务团队络绎不绝，令这座酒店生意爆满。电梯酒店大堂，位置的水池中竖立着海豚雕塑，往侧面走，墙角种着一排排小型的观赏竹，叶片反射着与深圳久违的阳光。转弯后便是楼市讲座会议室，80名为这场讲座付费1500元的听众，此前等候黄某已许久。

这并不是次个人讲座。2014年“930新政”及去年“330新政”后，便开始在深圳楼市圈里进行小范围分享，不少人说大有收获。当然，头两次为免费讲座。直到今年3月12日，黄某举办了场楼市收费讲座，这一次则是半个月后的第二场。